Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как без посредников купить, продать, обменять квартиру

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.734 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Как без посредников купить, продать, обменять квартиру


Информационный Канал Subscribe.Ru


Недвижимость без посредников

 Информационно-аналитический бюллетень компании
"Центр Профессионал"
www.pcentr.ru
e-mail: info@pcentr.ru

Москва
28.10.2004

Передовая технология в домостроении

В настоящее время технология монолитного домостроения признана как строителями, так и заказчиками. В Москве доля домов, построенных по этой технологии, составляет 60% и спрос на монолитные новостройки не снижается.

Практически все квартиры в таких домах раскупаются еще на этапе строительства. Технология монолитного домостроения целесообразна при возведении фундаментов, подземных частей зданий и сооружений, пространственных конструкций, высотных зданий, при строительстве в сейсмических районах.

Можно отметить следующие преимущества монолитного домостроения:

  • Возможность создания свободных планировок с большими пролетами.
  • Возможность создания практически любых криволинейных форм.
  • Отсутствие проблем со стыками и с их герметизацией, так как конструкции практически не имеют швов.
  • Повышенные теплотехнические и изоляционные свойства.
  • Снижение расхода стали и бетона по сравнению с конструкциями из сборного железобетона.
  • Прочность и сейсмоустойчивость. Нормативная нагрузка на 1 кв. м составляет 600 кг (против 200 кг в панельном доме).
  • Долговечность. Гарантированный срок эксплуатации 150 лет и более.
  • Монолит оседает целиком и не дает трещин.

Опыт строительства первых монолитных домов показал, что наиболее удачным является конструктивный тип "монолит-кирпич", в котором роль несущего каркаса выполняет монолитная конструкция, а наружные стены выполнены из мелкоштучного материала. Жесткий каркас в таких домах обеспечивает необходимую прочность, а стены позволяют помещениям "дышать".

При всех достоинствах монолитного домостроения данная технология не лишена и некоторых недостатков:

  • Производственный цикл переносится на строительную площадку под открытым небом, это создает дополнительные трудности технологическому процессу, особенно при бетонировании в зимних условиях. Проведение строительных работ при отрицательных температурах требует применения специальных способов приготовления, подачи, укладки и выдерживания бетона; применение быстротвердеющего цемента; подогрев компонентов бетонной смеси и воды; очистка арматуры и опалубки от снега и наледи; выдерживание необходимой температуры до набора бетоном критической прочности.
  • Себестоимость монолитного дома как минимум на 30% выше аналогичного панельного дома, а сроки строительства в 2-3 раза больше.

Упрощенно технология возведения конструкций из монолитного бетона выглядит следующим образом: непосредственно на стройплощадке монтируют специальные формы - опалубки, повторяющие контуры будущего конструктивного элемента, например колонны, стены и т.д., в которые устанавливается по проекту каркас из арматуры и заливается бетон. После набора бетоном необходимой прочности получается готовый конструктивный элемент здания. Опалубочные элементы либо демонтируются (при применении сборно-разборных опалубок), либо становятся частью стены (при использовании несъемной опалубки).

Консультации по телефонам: 234-8881; 234-8882

* * *

| Квартиры в новостройках | Коммерческая надвижимость | Услуги в сфере недвижимости |

Другие публикации из серии "Недвижимость без посредников" по адресу: www.pcentr.ru





http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.consultant		 Отписаться
В избранное