Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как без посредников купить, продать, обменять квартиру

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2002   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.734 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Как без посредников купить, продать, обменять квартиру


Информационный Канал Subscribe.Ru


Недвижимость без посредников

 Информационно-аналитический бюллетень
Проект компании "Центр Профессионал"
www.pcentr.ru

Москва
30.10.2002

Налогообложение при операциях с недвижимостью

Приобретение имущества,
в общую либо долевую совместную собственность

Налоговые льготы на приобретение имущества применяются при покупке в совместную собственность, причем льготы могут распределяться между совладельцами. При приобретении имущества физическим лицом предоставляется вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках РФ и фактически израсходованными им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать размер 600000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках РФ и фактически израсходованными им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры.

В случае приобретения жилья в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами:

  • в соответствии с их долей собственности (при долевой совместной собственности);
  • в соответствие с их письменным заявлением (в случае приобретения жилья в общую совместную собственность).

Совместная собственность может быть долевой и общей - при долевой совместной собственности в свидетельстве о собственности выделена доля каждого собственника. Таким образом, если жилье приобретается в общую совместную собственность, то собственники вправе письменным заявлением определить, кто и в какой доле будет получать льготу.

В соответствие с Семейным кодексом РФ (ст.34) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

По общему правилу, если иное не определено брачным контрактом, имущество супругов является их общей совместной собственностью, то есть даже если один из супругов приобрел во время брака квартиру, то она поступает в общую совместную собственность обоих супругов. Супруги вправе в заявлении указать, как распределяется льгота.

Если по заявлению льгота распределяется между обоими супругами, то во второй раз льготу на приобретение жилья не может использовать ни один из супругов (так как эта льгота один раз уже израсходована).

Если согласно заявлению один из супругов применил льготу к своим доходам, то при приобретении второй квартиры льготу может полностью использовать другой супруг.

Нецелесообразно распределять налоговый вычет между обоими супругами в случае приобретения квартиры, если один из супругов не работает - при отсутствии дохода воспользоваться налоговым вычетом нельзя.

e-mail: info@pcentr.ru

КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ С ПРАВОМ ВЫКУПА
Подробная информация по адресу:
http://www.pcentr.ru
или по телефону в Москве: (095) 234-8881

СТОИМОСТЬ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АО)

Куркино, мкр.9, к.35,36,37         монолит +кирпич  IV кв. 2002г.        640$
Куркино (р-н), мкр.3,4,5,6,7,9,14  монолит +кирпич                       680$
Куркино, мкр.3, к.4                монолит +кирпич  IV кв. 2002г.        740$
Митинская, вл.33 (до 17-го этажа)                   I кв. 2003г.         750$
Митинская, вл.33                   монолит +кирпич                       750$
Куркино мкр.10а, к.18а,б,в         И-155            I кв 2003г.          765$
Митинская, вл.33 (от 17-го этажа)  монолит +кирпич  I кв. 2003г.         790$
Митинский Оазис, мкр.8б к5         монолит +кирпич  II кв 2003г.         790$
Набережная Б., вл.19, к.6в         монолит          III кв. 2003г.       850$
Таллинская, вл.32                  КОПЭ             IV кв. 2002г.        850$
Таллинская, вл.32                  КОПЭ             IV кв. 2002г         850$
Набережная Б., вл.19, к.6в         монолит          II кв. 2003г.        900$
Куркино мкр.8б, к.7,9,13,14        монолит +кирпич  II кв 2003г.,        905$
Митинская, вл.33                   монолит +кирпич  I кв. 2003г.         950$
Митинская, вл.33                   монолит +кирпич  IV кв. 2002г         950$
Митинская, вл.33                   монолит          IV кв. 2002          950$
Набережная Б., вл.19, к.2,3        монолит          II кв. 2003г         950$
Набережная Б., вл.19, к.6б         монолит          IV кв. 2002г         970$

Подробную информацию о наличии квартир в новостройках можно получить у нас в офисе: Москва, ул. Смольная 24, офис 603.



http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу
В избранное