Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Азбука Жилья

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 6.147 RSS
←   Август 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.azbuka.ru
Открыта: 10-09-2007
Адрес автора: realty.azbuka-owner@subscribe.ru

Автор
Азбука2026

Статистика

6.147 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Азбука жилья Москвы и Подмосковья! Новости и аналитика. ' Что делать покупателям и продавцам недвижимости? '


1 комнатные
2 комнатные
3 комнатные

Здравствуйте!

Вас приветствует агентство недвижимости «Азбука Жилья». У нас вы можете узнать, как не переплачивать при покупке квартиры! Как только предложение появляется в нашей базе, мы информируем об этом своих подписчиков! Лучшие предложения от надежных застройщиков! Первоклассные варианты квартир на вторичном рынке! Мы уверены в эффективности нашей работы, воспользуйтесь этим!

Воспользуйтесь консультацией специалистов агентства "Азбука Жилья" .
Звоните: +7 (495) 255-29-61. Оставить заявку на сайте

Свежие объявления о продаже квартир в Москве

Что делать покупателям и продавцам недвижимости в нынешних условиях?

В последнее время информационное поле пестрит разными и зачастую противоположными прогнозами о будущем рынка недвижимости. Аналитики и риелторы в основном сходятся в том, что на рынке сложился тренд на снижение цен. Многие девелоперы, в свою очередь, верят в активизацию рынка осенью, а также прогнозируют рост цен из-за повышения себестоимости строительства.

Люди зачастую путаются в этих прогнозах и не знают, как стоит сейчас себя вести на рынке недвижимости. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко рассказал, как лучше поступать обычным продавцам и покупателям жилья, в ходе онлайн-конференции «Что ждать от рынка недвижимости осенью?».

Вторичная квартира или новостройка: лучше современное, но готовое

Тем, кто нуждается в кредите, по сути, остается покупать квартиру в новостройке, поскольку только на первичное жилье распространяется субсидирование ипотечных ставок. Зато у тех счастливчиков, которые могут выплатить всю стоимость квартиры, есть выбор.

«Самое главное – найти баланс между выгодой и рисками. Новостройки сейчас представляются в целом более предпочтительным вариантом – застройщики предлагают акции и скидки, на квартиры в новостройках распространяется субсидирование ипотечной ставки, - отмечает эксперт. - К тому же современное качественное жилье в перспективе будет более устойчивым к падению цен, чем типовые старые квартиры. Однако в случае с новостройками нужно учитывать риски, которые особенно обостряются на фоне непростой экономической ситуации. Не стоит покупать квартиру на стадии котлована – лучше ближе к финальным стадиям строительства».

Обмен на новостройку: отталкивайтесь от новой квартиры

В целях улучшения жилищных условий многие стремятся продать старую квартиру и купить более современное жилье в новостройке. Однако люди зачастую сталкиваются с проблемами при продаже.

Олег Репченко предупреждает, что ожидаемого многими оживления рынка недвижимости осенью, скорее всего, не произойдет. Особенно это касается вторичного рынка. Спрос в целом снизился, а его остатки во многом перетягивает первичный рынок – во-первых, из-за субсидирования ипотечной ставки на новостройки, а во-вторых, из-за активной скидочной политики застройщиков. Одна только «черная пятница» оттянула на себя существенную часть спроса, который мог вылиться на рынок осенью .

«Поэтому нет особого смысла ждать осени в надежде на активизацию покупателей. И в любом случае скидку, скорее всего, придется предоставить. Если вы хотите взамен купить квартиру в новостройке, попробуйте отталкиваться от нее. Узнайте все условия, спросите о скидках, - рекомендует эксперт. - Вполне вероятно, что застройщик будет готов предложить вам тот же самый дисконт, с которым у вас купят вторичную квартиру, и в результате вы ничего не потеряете».

Когда покупать квартиру: в спешке нет необходимости

Покупатели тоже находятся в замешательстве: стоит ли спешить с покупкой квартиры до осени или, наоборот, лучше подождать. «По сути любое решение несет в себе риски, - предостерегает руководитель IRN.RU. - Поэтому рекомендую отталкиваться, прежде всего, от своих реальных потребностей и возможностей, а не от того, что говорят аналитики. Ни один адекватный человек не может обещать, что его прогноз сбудется со 100-процентной гарантией».

Коттеджи и участки: выбирайте готовое и торгуйтесь

Загородный рынок более разнороден, чем квартирный, поэтому ему присущи разнонаправленные тенденции. Очень многое зависит от конкретного поселка и участка. Юридически чистые поселки в хороших местах с подведенными коммуникациями – где есть газ, электричество, дороги – останутся достаточно востребованными. «А вот «сырая» земля без коммуникаций в чистом поле «подвиснет», - считает Олег Репченко. - Для себя участки без подряда покупать можно – и сейчас, и в следующем году. Но только готовый продукт, а не обещания застройщика».

Таким образом, основная рекомендация, которую можно дать продавцам и покупателям недвижимости – взвешенно подходить к принятию решений и не поддаваться эмоциям, и в первую очередь отталкиваться от реальных возможностей и потребностей. Так можно будет спокойно и с наименьшими потерями привыкнуть к новой экономической реальности на рынке жилья.

Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/38815.html

 Свежие объявления о продаже квартир в Москве

 Покупайте вторичную квартиру в Москве с АН «Азбука Жилья» и участвуйте в акциях:

Воспользуйтесь консультацией специалистов агентства "АзбукаЖилья".
Звоните: +7 (495) 255-29-61. Оставить заявку на сайте

С уважением, веб-мастер сайта www.azbuka.ru
АН "АзбукаЖилья", г.Москва, пер.Сивцев Вражек, 29/16, +7 (495) 255-29-61.

  • Работаем на рынке недвижимости с 1997 г.
  • Ноу-хау: работа в связке риелтор-юрист-банк-страховщик
  • Рекомендовано Сбербанком. "АзбукаЖилья" - серебряный партнер Сбербанка России.

Компания "Азбука Жилья" — "Привлекательный работодатель-2013"
Компания "Азбука Жилья" — абсолютный победитель в номинации "Агентство года", IV ежегодной независимой профессиональной Премии PRO Realty 2012.
В избранное