Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
20.08день, 26 °Сночь, 12 °CПеременная облачность, без осадков
21.08день, 26 °Сночь, 13 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
Из вагона за покупкамиКомпания Media Markt в партнёрстве с столичным метрополитеном намерена запустить торговый интернет-проект, основанный на QR-кодах. Ритейлер надеется на то, что новый вид торговли станет дополнительным каналом продаж и новым источником рекламы. Запустить схожую программу также намерен и продуктовый онлайн-ритейлер «Утконос».
Две новые станции заработают в конце сентября
Винница. В ТРЦ «Мегамолл» открылся магазин одежды
Харьков. Спортарену к Евробаскету достроят в 2014 году
Из вагона за покупками
Новосибирск. Но площади Труда построят трехуровневую развязку
Конференция «IT в ритейле» расскажет об инновациях отрасли
В китайском городе-призраке построили копию Эйфелевой башни
Улан-Удэ. На рынок вышел новый ритейлер женской одежды
Санкт-Петербург. В ТЦ «Авеню» откроется пивной бар
В районе станции «Сокол» снова ходят трамваи
Санкт-Петербург. Объявлен конкурс на проектирование технопарка «Ингрия»
Внесены поправки в процесс прохождения госэкспертизы
Сыктывкар. Пиццерия планирует выйти на федеральный уровень
На пустыре в Люберцах инвестор построит ФОК
В Москве откроют кафе для пенсионеров
Санкт-Петербург. Фонд РЖС выставит на торги 12,3 га земли
РЖС выставил на аукцион два новых участка
Мосгосстройнадзор требует снести общепит
«Росинтер» открыл ресторан в терминале «Шереметьево»
Ginza Project продает «Япошу»
Норман Фостер отказался от участия в реконструкции музейного квартала
Санкт-Петербург. Московский район лидирует по вводу торговой недвижимости [Update]
Санкт-Петербург. На Невский вернут газетные киоски
Санкт-Петербург. Администрация будет судиться за застройку парка «Малиновка»
Санкт-Петербург. В Дёминском саду стройка остановилась
На торги выставлены участки под офис и ТЦ
Инвестиции в редевелопмент стрит-ритейла выгодны
Новые ПЗЗ для «старой» Москвы заработают в 2014 году
В метро появятся электронные витрины [Update]
Актуально
Тонкости договора аренды складовПо итогам предыдущего года доля свободных складских площадей в классе А в московском регионе составила менее 1%, а в классе B – всего 3%. Качественная складская недвижимость сейчас востребована арендаторами самого разного типа как ни когда прежде. Поэтому в условиях жесткого дефицита качественных помещений для хранения, очень важно не только найти складские площади с подходящими арендатору необходимыми характеристиками, но и правильно заключить договор аренды, чтобы затем не было мучительно больно и обидно за бесцельно потраченные деньги и время.
А я иду - гуляю по Москве, и заодно пошопиться смогуКак отмечают иностранцы, в центре Москвы редко встретишь человека, который просто бродит по улицам, любуясь архитектурой и красотой города. Все спешат, торопятся, и выходят на улицу только для того, чтобы сесть в автомобиль, или, выйдя со станции поймать такси. Городская суета мегаполиса, а так же то, что, несмотря на транспортную доступность, многие бутики и рестораны остаются пустыми, а само население Москвы предпочитает, миновав пробки, поскорее очутится у себя дома, подтолкнули правительство сделать центр более уютным и по-европейски спокойным. Так и появилась программа создания пешеходных зон, которые по замыслу и.о. мэра, сделают центр Москвы практически полностью пешеходным. Создание пешеходных зон, скверов и парков должно не только украсить город, уменьшить пробки и суету на узких исторических улицах, но и создать особую экономическую атмосферу.
Воздушные пробки в небе над МосквойИнвестиции в развитие Московского авиаузла до 2030 года оцениваются в 520 млрд рублей. Эти финансы нужны для развития подъездной, аэропортовой и аэродромной инфраструктуры, а также комплекса аэронавигационного обеспечения. В рамках ФЦП «Развитие транспортной системы РФ» в 2013-2016 годах на объекты МАУ будет выделено 38 млрд рублей. А вот дефицит средств для развития МАУ оценивается более чем в 73 млрд рублей. Чтобы ускорить процесс модернизации предлагается привлекать частные финансовые потоки не только в развиИнвестиции в развитие Московского авиаузла до 2030 года оцениваются в 520 млрд рублей. Эти финансы нужны для развития подъездной, аэропортовой и аэродромной инфраструктуры, а также комплекса аэронавигационного обеспечения. В рамках ФЦП «Развитие транспортной системы РФ» в 2013-2016 годах на объекты МАУ будет выделено 38 млрд рублей. А вот дефицит средств для развития МАУ оценивается более чем в 73 млрд рублей. Уже с 2017 года может возникнуть коллапс на подъездных путях к аэровокзалам, а аэродромная инфраструктура достигнет предельных нагрузок к 2022 году. Чтобы ускорить процесс модернизации предлагается привлекать частные финансовые потоки не только в развитие терминальных площадей и аэродромного имущества, но и в систему аэронавигационного обеспечения. Властям в партнёрстве с бизнесом нужно очень постараться, чтобы развитие МАИ не отстало от трендов мировой аэродромной инфраструктуры и роста пассажиропотоков в самой Москве. Насколько же безоблачно выглядит будущее столичной авиационной инфраструктуры?
Недвижимость-пролетарий: индустриальное строительство в РоссииКогда речь заходит о коммерческой недвижимости, чаще всего мы вспоминаем об офисах, торговых центрах, гостиницах, ресторанах, МФК или складских комплексах. Однако чаще всего, такой сегмент недвижимости как производственная обходят стороной. А между тем, такой тип объектов является крайне важной составляющей рынка недвижимости и экономики в целом. В последнее время всё чаще звучат различные суждения о состоянии промышленности и её составляющих в стране. Существуют как пессимистические, так и оптимистические точки зрения. Активно рассматривается вопрос о судьбе промышленного наследия СССР, как многочисленных индустриальных объектов, разбросанных по всей стране, так и масштабных территориях вокруг производственных комплексов. Одни считают, что от них нужно полностью избавляться и переформатировать промзоны в жилые, торговые и иные форматы. Другие считают, что нужно модернизировать фабрики и заводы, оставляя за ними индустриальную функцию. Третьи выступают за «Новую индустриализацию» и воссоздание индустриальных парков, говоря о том, что российская промышленность почти угасла. У всех точек зрения и программ есть как свои плюсы, так и минусы с подводными камнями. Так как же всё-таки выглядит сегодня сектор индустриальной недвижимости в нашей стране и какому знаменателю он движется?
Интервью
Как правило, словосочетание – «предприятие быстрого питания», ассоциируется у российского потребителя исключительно с США. Ведь именно американцы - это родоначальники данного формата организации общепита. И во многих странах мира, в том числе и нашей, первые рестораны с фастфудом открыли именно компании-выходцы из Америки. Однако время не стоит на месте, и к данному рынку подтягиваются и отечественные игроки, организуя и развивая собственные сети ресторанов. Одной из таких сетей-пионеров национального быстрого питания стала компания «Теремок», открывшая свой бизнес в 1998 году. Компания решила строить свою сеть на основе блюд русской кухни. Не так давно новостные обозреватели CNN включили «Теремок» в свой список лучших иностранных сетей фастфуда в мире, а значит, идея оказалась жизнеспособной. О том, как выглядит симбиоз форматов питания и ведения бизнеса в России и в какую сторону он движется, мы поговорили с Михаилом Гончаровым, основателем и акционером сети ресторанов «Теремок».
Ресторанный рынок России в последние годы развивается очень стремительно, то, что было в новинку несколько лет назад, сейчас уже выглядит привычным, а зачастую и скучным. Те форматы, которые казались современными даже для Москвы или Петербурга, сейчас активно развиваются в регионах. Постоянно повышается планка качества, уровень конкуренции, а потребитель становится всё избалованнее. В таких условиях ресторанные компании должны всегда быть на шаг впереди и предвидеть актуальные тренды не только назавтра, но и на послезавтра. О том, как развивается ресторанный рынок Москвы и Петербурга, какую кухню больше любит молодое поколение и почему в сети ресторанов «Две палочки» на мониторах всегда летают птицы, мы поговорили с Дмитрием Яшиным, директором по недвижимости Food Retail Group, которая и развивает сеть «Две Палочки» и не только.
Новости сайта
Ближайшие мероприятия
Конференция | 29.08.2013 | Москва
29 августа в Москве, в Институте медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка», пройдет лекционная часть Дней финского дизайна.
Семинар | 27.08.2013 - 30.08.2013 | Санкт-Петербург
27-30 августа ЦНТИ «Прогресс» приглашает специалистов управляющих компаний, бизнес-центров, торговых комплексов, индустриальной недвижимости на семинар «Управление коммерческой недвижимостью».
26 августа 2013 в Ростове-на-Дону состоится вторая выездная Рабочая Мастерская по торговым центрам - совместный проект Российского Совета Торговых Центров и компании Магазин Магазинов. Приглашаем всех к участию!
Бизнес-тур | 22.08.2013 | Москва
22 августа отдел IM Events компании «Импресс Медиа» проводит тур по объектам коммерческой недвижимости города Москвы – Moscow Property & Facility Tour.
Уважаемые участники, мы будем рады встретиться с вами на нашем мастер-классе, где вы сможете узнать о новых технологиях оформления пространства, протестировать материалы 3М, получить консультацию экспертов.
Новые мероприятия на сайте
Премия | 28.05.2014 | Москва
Стартовал новый сезон международного фестиваля «Евразийская премия» - 2013. Открыта регистрация и прием работ для участия в международных конкурсах...
Выставка | 29.10.2013 - 31.10.2013 | Москва
С 29 по 31 октября в Москве состоится ключевое событие в области автоматизации зданий и систем «Умный Дом» – 12-я международная выставка HI-TECH BUILDING 2013 ...
В рамках международной выставки EXPO REAL 2013 на стенде Правительства Москвы газета The Moscow Times инициирует традиционный обмен мнениями между представителями бизнеса и власти ...
Форум
CRE NEWS TV

"Аэродом" на Ленинградке

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #16 16-31.08.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD20.0832.9226-0.0195
EUR20.0843.8628-0.0754
Субъективно
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисКатерина Семихатова, 19.06.2013
Pro Метрополис
PRO «Кантри Парк»Эвелина Ишметова, 21.05.2013
PRO «Кантри Парк»
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»Вячеслав Холопов, 18.03.2013
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»
Блиц-Опрос
Президент РФ недавно заявил, что к 2018 году центральное кольцо ЦКАД  должно стать современной, удобной транспортной магистралью, важным участком межрегионального сообщения и международных транспортных коридоров. Он подчеркнул, что строительство
ЦКАД является одним из ключевых направлений для возможного расходования средств фонда национального благосостояния. Активная фаза строительства стартует с января 2014 года. Сооружение трассы длиной 339 километров планируется завершить осенью 2018 года, объем инвестиций составит 300 миллиардов рублей, в том числе средства ФНБ - 150 миллиардов рублей, деньги из федерального бюджета - 74 миллиарда рублей,  а также средства частных инвесторов - 76 миллиардов рублей. Перспективы развития проекта и его особенности
обсудили наши эксперты.Президент РФ недавно заявил, что к 2018 году центральное кольцо ЦКАД должно стать современной, удобной транспортной магистралью, важным участком межрегионального сообщения и международных транспортных коридоров. Он подчеркнул, что строительство ЦКАД является одним из ключевых направлений для возможного расходования средств фонда национального благосостояния. Активная фаза строительства стартует с января 2014 года. Сооружение трассы длиной 339 километров планируется завершить осенью 2018 года, объем инвестиций составит 300 миллиардов рублей, в том числе средства ФНБ - 150 миллиардов рублей, деньги из федерального бюджета - 74 миллиарда рублей, а также средства частных инвесторов - 76 миллиардов рублей. Перспективы развития проекта и его особенности обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте!попала в трудную ситуацию.с 2009г.субарендовала помещения,делала ремонты.затраты были большими.по договору субарендодатель возмещал 1500р.кв.м.П одному договору возместили 680000,по второму 280000,по третьему650000.31 января2013 с субарендодателем были расторгнуты договора субаренды,т.к. собственник помещений учредил ещё одно своё ооо,тем самым юридически поменял арендатора .это происходило почти каждый год ,с нами новый субарендатор заключал договор и выставлял счета.в этот раз договор с нами не заключили ссылаясь на отсутствие то гл.буха,то они ещё не готовы,но счета приносили.в одном моём помещении очень упала торговля и я не смогла оплатить субаренду.прийдя к ген.директору я предложила оставить отделимые улучшения(дорогие воздухонагреватели,светильники и ремонт 220 кв.м помещения на втором этаже,2 лестницы) в качестве долга и съехать.второй этаж мне давали как бонус и субаренду не брали.они согласились и 17 мая я его покинула.но 21 мая в другом моём помещении произошел потоп и они отказались фиксировать,а 22мая принесли документ ,что расторгают все договора субаренды с 24мая. и отключили электричество.я сост.акты,что несу убытки.тогда ,они 24мая принесли мне договора субаренды от 1 февраля сроком не на 11 месяцев,а до 31мая.я взяла их на ознакомление,но не подписала их и не вернула.с двух помещений съехала 31мая,а где был затоп-нет,т.к. не успела сделать экспертизу,там они срезали замки,часть имущества выкинули на улицу,поставили свои замки.внутри находится дорогое оборудование,т.к.делала мебель на заказ.заказчики бегут в суды,угрожают.помимо этого они обратились в суд взыскать с меня 350000 за необоснованное обогощение,т.к.договора отказалась подписывать.а прежний субарендатор подал на 1200000р.,по цыфрам сумма ,кот. мне возмещали за ремонт в 2011-2012г.г.счета по которым платила имеются.ген.директор этих двух ооо одно и тоже лицо.что делать?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
Сергей Михайлов, 14.08.2013 15:55
Курс элементарной парковочной математики
Сергей Михайлов, 02.05.2013 16:12
Нет продуктовым – строй бутики!
Георгий Дзагуров, 03.04.2013 17:58
Камбоджа
История брендов
Строительство башни «Федерация» привлекает внимание специалистов не только с точки зрения своих масштабов, но и с точки зрения задействованных рекламных и PR инструментов, суть которых заключается в проникновении в умы людей через создание нестандартных инфо-поводов и реализацию самых смелых имиджевых проектов. Вот некоторые из них.Строительство башни «Федерация» привлекает внимание специалистов не только с точки зрения своих масштабов, но и с точки зрения задействованных рекламных и PR инструментов, суть которых заключается в проникновении в умы людей через создание нестандартных инфо-поводов и реализацию самых смелых имиджевых проектов. Вот некоторые из них.
Обзор СМИ
В течение шести месяцев 2013 года мы наблюдали за рынком коммерческой недвижимости Самары, чтобы предоставить арендаторам и покупателям картину предложений и ценовые ориентиры. В обзоре
мы подводим итоги и обозначаем наметившиеся тенденции, чтобы помочь вам, дорогие читатели, принять адекватные решения в отношении покупки или аренды коммерческих помещений. В течение шести месяцев 2013 года мы наблюдали за рынком коммерческой недвижимости Самары, чтобы предоставить арендаторам и покупателям картину предложений и ценовые ориентиры. В обзоре мы подводим итоги и обозначаем наметившиеся тенденции, чтобы помочь вам, дорогие читатели, принять адекватные решения в отношении покупки или аренды коммерческих помещений.
Интересные факты
Самый 'медленный' город в Европе - Лондон. По информации портала Keepmoving.com, средняя скорость движения автотранспорта в британской столице составляет 22,2 км/ч.

Девлет

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Ирина Писягина | ПЕРЕСВЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Георгий Дзагуров – одна из самых неординарных личностей в российском бизнес-сообществе. Он – желанный гость на мероприятиях в сфере недвижимости и известная персона в шоу-бизнесе. О том, чем живет генеральный директор Penny Lane Realty, читайте у нас.Георгий Дзагуров – одна из самых неординарных личностей в российском бизнес-сообществе. Он – желанный гость на мероприятиях в сфере недвижимости и известная персона в шоу-бизнесе. О том, чем живет генеральный директор Penny Lane Realty, читайте у нас.
Калейдоскоп недвижимости
Недвижимость по своей сути очень локальный рынок. И хотя некоторые страны и города имеют много общего как в структуре спроса и предложения, так и в тенденциях развития, каждый рынок по-своему уникален. Недвижимость по своей сути очень локальный рынок. И хотя некоторые страны и города имеют много общего как в структуре спроса и предложения, так и в тенденциях развития, каждый рынок по-своему уникален.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное