Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
14.08день, 25 °Сночь, 16 °CОблачно, небольшой дождь
15.08день, 21 °Сночь, 14 °CОблачно, небольшой дождь
Новости
RDI строит историюЧерез пять лет на землях расположенных в Новой Москве планируется открыть аналог французского парка «Пюи-дю-Фу». Формат проекта подразумевает возможность посетителям участвовать в костюмированных действах и исторических реконструкциях. Компания RDI Group намерена выделить для реализации идеи около 106 га земли и 2 млрд рублей.
Новый участок метро до «Лермонтовского проспекта» откроют в сентябре
Днепропетровск. «Весь свит» построит мясомолочную ферму
UTG завершила работу над концепцией ТЦ в Запорожье
Ростов-на-Дону. «Мегафон» построил 200 базовых станций в Ростовской области
Власти установят wi-fi для студентов
В БЦ Nagatino I-Land появился новый арендатор
Нижний Новгород. Завершение строительства трамплинов переносится на 2016 год
В полтора раза увеличат пропускную способность Волоколамского шоссе
Санкт-Петербург. Завод «Лентрублит» реконструируют под офисы
Новосибирск. Здания МУП «Маслянинский льновод» выставлены на продажу
На аукционе реализуют три земельных участка в Москве
Агрокомбинат «Московский» откроет собственное производство в «новой» Москве
Екатеринбург. Дефицит складских помещений составляет 1 млн кв.м.
В ЮЗАО снизился уровень вакантных офисных помещений
Санкт-Петербург. На Каменноостровском проспекте растут арендные ставки
«АТ Недвижимость» приступила к строительству «Логопарка Софьино» [Update]
Санкт-Петербург. В центре города создадут 65 тысяч платных парковок
Санкт-Петербург. Станция «Спортивная-2» подорожала на полмиллиарда
Делить земли по назначению не будут [Update]
Власти Москвы отсудили объекты у Enka
Московский метрополитен не получил оферты от главных застройщиков метро
В Польше с аукциона продали самое длинное здание в Европе
Санкт-Петербург. На базе ПИЯФ НИЦ создадут научно-технический кластер
Частные инвестиции в ЦКАД составят 60 млрд рублей
Актуально
Прошлое и будущее складского рынка РоссииГоворя о складской недвижимости в России, в первую очередь сконцентрируюсь на рынке Москвы и Подмосковья. Сейчас аренда складов по-прежнему остается наименее развитой областью недвижимости в Москве. Девелоперы продолжают строительство складской недвижимости, однако дефицит помещений пока сохраняется. Участники рынка стараются внедрить новые проекты по аренде складских помещений, основываясь на опыте и стандартах Европы. Существует огромный потенциал в развитии по причине недостаточной насыщенности складов, по сравнению, например, с Лондоном, Парижем, Прагой или Миланом.
Осенью 2013 года состоится торжественное открытие первой очереди ТРЦ «АЭРО ПАРК» в БрянскеВ реализации крупнейшего брянского проекта торгово-развлекательного центра «АЭРО ПАРК» настал ключевой момент: первая очередь уникального ТРЦ готовится к открытию. Весной 2012 года девелопер компания «БинВест» объявила о закладке первого камня, а уже осенью 2013 года состоится торжественное открытие первого звена первой очереди.
Воздушные пробки в небе над МосквойИнвестиции в развитие Московского авиаузла до 2030 года оцениваются в 520 млрд рублей. Финансы нужны для развития подъездной транспортной инфраструктуры, аэропортовой и аэродромной инфраструктуры, а также комплекса аэронавигационного обеспечения. В рамках ФЦП «Развитие транспортной системы РФ» в 2013-2016 годах на объекты МАУ будет выделено примерно 38 млрд рублей. А дефицит средств для развития непосредственной авиационной инфраструктуры МАУ в этот период оценивается более чем в 73 млрд рублей. Также предлагается использование механизма возвратного финансирования и привлечение частных финансовых потоков не только в развитие терминальных площадей и аэродромного имущества, но и в систему аэронавигационного обеспечения. Ресурс пропускной способности МАУ по воздушному обеспечению может исчерпаться уже через несколько лет. С 2017 года вполне вероятен коллапс и на подъездных путях к аэровокзалам. Аэродромная инфраструктура достигнет предельных нагрузок к 2022 году, и властям в партнёрстве с бизнесом нужно очень постараться, чтобы развитие МАИ не отстало от развития трендов мировой аэродромной инфраструктуры и роста пассажиропотоков в самой Москве.
Магазины с характеромМы еще неплохо помним время, когда основным видом ритейла были вещевые рынки и торговые центры, по ассортименту трудно отличимые от рынка. Затем их сменили сетевые магазины, сперва подражающие иностранным аналогам, а затем и сами западные сети. Сегодня в столице едва ли найдешь человека, который покупает вещи на рынке. Впрочем, в провинции или в странах ближнего зарубежья и эта первая смена поколений завершилась еще не вполне: здесь сетевые бренды ритейла только входят в покупательскую привычку. А тем временем в дверь уже давно не стучится даже, а ломится новое поколение ритейла, доминирующее сегодня на западе.
Недвижимость-пролетарий: индустриальное строительство в РоссииКогда речь заходит о коммерческой недвижимости, чаще всего мы вспоминаем об офисах, торговых центрах, гостиницах, ресторанах, МФК или складских комплексах. Однако чаще всего, такой сегмент недвижимости как производственная обходят стороной. А между тем, такой тип объектов является крайне важной составляющей рынка недвижимости и экономики в целом. В последнее время всё чаще звучат различные суждения о состоянии промышленности и её составляющих в стране. Существуют как пессимистические, так и оптимистические точки зрения. Активно рассматривается вопрос о судьбе промышленного наследия СССР, как многочисленных индустриальных объектов, разбросанных по всей стране, так и масштабных территориях вокруг производственных комплексов. Одни считают, что от них нужно полностью избавляться и переформатировать промзоны в жилые, торговые и иные форматы. Другие считают, что нужно модернизировать фабрики и заводы, оставляя за ними индустриальную функцию. Третьи выступают за «Новую индустриализацию» и воссоздание индустриальных парков, говоря о том, что российская промышленность почти угасла. У всех точек зрения и программ есть как свои плюсы, так и минусы с подводными камнями. Так как же всё-таки выглядит сегодня сектор индустриальной недвижимости в нашей стране и какому знаменателю он движется?
Коммерческая недвижимость и рынок труда: стабильность и ростПо итогам второго квартала 2013 года рынок труда в сегменте коммерческой недвижимости сохраняет стабильный характер, с тенденцией к росту. Этому способствует несколько факторов, прямо и косвенно влияющих на востребованность специалистов в строительстве и недвижимости.
Интервью
Как правило, словосочетание – «предприятие быстрого питания», ассоциируется у российского потребителя исключительно с США. Ведь именно американцы - это родоначальники данного формата организации общепита. И во многих странах мира, в том числе и нашей, первые рестораны с фастфудом открыли именно компании-выходцы из Америки. Однако время не стоит на месте, и к данному рынку подтягиваются и отечественные игроки, организуя и развивая собственные сети ресторанов. Одной из таких сетей-пионеров национального быстрого питания стала компания «Теремок», открывшая свой бизнес в 1998 году. Компания решила строить свою сеть на основе блюд русской кухни. Не так давно новостные обозреватели CNN включили «Теремок» в свой список лучших иностранных сетей фастфуда в мире, а значит, идея оказалась жизнеспособной. О том, как выглядит симбиоз форматов питания и ведения бизнеса в России и в какую сторону он движется, мы поговорили с Михаилом Гончаровым, основателем и акционером сети ресторанов «Теремок».
Ресторанный рынок России в последние годы развивается очень стремительно, то, что было в новинку несколько лет назад, сейчас уже выглядит привычным, а зачастую и скучным. Те форматы, которые казались современными даже для Москвы или Петербурга, сейчас активно развиваются в регионах. Постоянно повышается планка качества, уровень конкуренции, а потребитель становится всё избалованнее. В таких условиях ресторанные компании должны всегда быть на шаг впереди и предвидеть актуальные тренды не только назавтра, но и на послезавтра. О том, как развивается ресторанный рынок Москвы и Петербурга, какую кухню больше любит молодое поколение и почему в сети ресторанов «Две палочки» на мониторах всегда летают птицы, мы поговорили с Дмитрием Яшиным, директором по недвижимости Food Retail Group, которая и развивает сеть «Две Палочки» и не только.
Новости сайта
Ближайшие мероприятия
Бизнес-тур | 22.08.2013 | Москва
22 августа отдел IM Events компании «Импресс Медиа» проводит тур по объектам коммерческой недвижимости города Москвы – Moscow Property & Facility Tour.
Уважаемые участники, мы будем рады встретиться с вами на нашем мастер-классе, где вы сможете узнать о новых технологиях оформления пространства, протестировать материалы 3М, получить консультацию экспертов.
Новые мероприятия на сайте
Уважаемые участники, мы будем рады встретиться с вами на нашем мастер-классе, где вы сможете узнать о новых технологиях оформления пространства, протестировать материалы 3М, получить консультацию экспертов.
CRE NEWS TV

"Аэродом" на Ленинградке

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #15 01-15.08.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD14.0833.0426+0.1516
EUR14.0843.9665+0.1360
Субъективно
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
PRO «Кантри Парк»Эвелина Ишметова, 21.05.2013
PRO «Кантри Парк»
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»Вячеслав Холопов, 18.03.2013
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»
Блиц-Опрос
Проект названый наземным или легким метро в МО, по своей сути не столь новаторский, каким его преподносят. Новое лёгкое метро подразумевает запуск более быстрых электричек с меньшим по времени интервалом. Исходя из проекта, будут
сооружены дополнительные пути по ходу перегруженных  движением участков работающей железной дороги. Строительство же новых станций проект не подразумевает, поезда будут делать остановки на отдельных перронах давно функционирующих пригородных платформ. Первая линия в рамках озвученного проекта, которая должна заработать в ноябре текущего года, пройдет через Химки и Крюково до Поварово. В столицу же составы будут прибывать на ТПУ рядом со станциями метрополитена, а также на вокзалы. Перспективы развития данного
проекта обсудили наши эксперты.Проект названый наземным или легким метро в МО, по своей сути не столь новаторский, каким его преподносят. Новое лёгкое метро подразумевает запуск более быстрых электричек с меньшим по времени интервалом. Исходя из проекта, будут сооружены дополнительные пути по ходу перегруженных движением участков работающей железной дороги. Строительство же новых станций проект не подразумевает, поезда будут делать остановки на отдельных перронах давно функционирующих пригородных платформ. Первая линия в рамках озвученного проекта, которая должна заработать в ноябре текущего года, пройдет через Химки и Крюково до Поварово. В столицу же составы будут прибывать на ТПУ рядом со станциями метрополитена, а также на вокзалы. Перспективы развития данного проекта обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте!попала в трудную ситуацию.с 2009г.субарендовала помещения,делала ремонты.затраты были большими.по договору субарендодатель возмещал 1500р.кв.м.П одному договору возместили 680000,по второму 280000,по третьему650000.31 января2013 с субарендодателем были расторгнуты договора субаренды,т.к. собственник помещений учредил ещё одно своё ооо,тем самым юридически поменял арендатора .это происходило почти каждый год ,с нами новый субарендатор заключал договор и выставлял счета.в этот раз договор с нами не заключили ссылаясь на отсутствие то гл.буха,то они ещё не готовы,но счета приносили.в одном моём помещении очень упала торговля и я не смогла оплатить субаренду.прийдя к ген.директору я предложила оставить отделимые улучшения(дорогие воздухонагреватели,светильники и ремонт 220 кв.м помещения на втором этаже,2 лестницы) в качестве долга и съехать.второй этаж мне давали как бонус и субаренду не брали.они согласились и 17 мая я его покинула.но 21 мая в другом моём помещении произошел потоп и они отказались фиксировать,а 22мая принесли документ ,что расторгают все договора субаренды с 24мая. и отключили электричество.я сост.акты,что несу убытки.тогда ,они 24мая принесли мне договора субаренды от 1 февраля сроком не на 11 месяцев,а до 31мая.я взяла их на ознакомление,но не подписала их и не вернула.с двух помещений съехала 31мая,а где был затоп-нет,т.к. не успела сделать экспертизу,там они срезали замки,часть имущества выкинули на улицу,поставили свои замки.внутри находится дорогое оборудование,т.к.делала мебель на заказ.заказчики бегут в суды,угрожают.помимо этого они обратились в суд взыскать с меня 350000 за необоснованное обогощение,т.к.договора отказалась подписывать.а прежний субарендатор подал на 1200000р.,по цыфрам сумма ,кот. мне возмещали за ремонт в 2011-2012г.г.счета по которым платила имеются.ген.директор этих двух ооо одно и тоже лицо.что делать?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
Сергей Михайлов, 02.05.2013 16:12
Нет продуктовым – строй бутики!
Георгий Дзагуров, 03.04.2013 17:58
Камбоджа
Александр Мошков, 05.03.2013 17:59
ТПУ – мечта окраин
История брендов
Сегодня в столице находится большая
часть ведущих финансовых институтов: крупнейшие банки, страховые компании, пенсионные фонды, биржи и т. д. Через финансовую систему города проходит более 80% финансовых ресурсов страны.Сегодня в столице находится большая часть ведущих финансовых институтов: крупнейшие банки, страховые компании, пенсионные фонды, биржи и т. д. Через финансовую систему города проходит более 80% финансовых ресурсов страны.
Обзор СМИ
В течение шести месяцев 2013 года мы наблюдали за рынком коммерческой недвижимости Самары, чтобы предоставить арендаторам и покупателям картину предложений и ценовые ориентиры. В обзоре мы подводим итоги и обозначаем наметившиеся тенденции, чтобы помочь вам, дорогие читатели, принять адекватные решения в отношении покупки или аренды коммерческих помещений. В течение шести месяцев 2013 года мы наблюдали за рынком коммерческой недвижимости Самары, чтобы предоставить арендаторам и покупателям картину предложений и ценовые ориентиры. В обзоре мы подводим итоги и обозначаем наметившиеся тенденции, чтобы помочь вам, дорогие читатели, принять адекватные решения в отношении покупки или аренды коммерческих помещений.
Интересные факты
Самый высокий забор был построен в 1981 году. Защитные щиты высотой 290 м были построены компанией Хэрроп-Аллин из Претории, ЮАР для того, чтобы обезопасить нефтехранилища и нефтеперегонные установки в Сэсолбурге, ЮАР, от ракетных атак террористов.

Анастасия Кременчук
Арендатор.ру

Все факты
Без пиджака
Жители культурной столицы нашей Родины всегда
отличались высокой образованностью, нравственностью и самостоятельностью. Наш следующий герой - управляющий партнер АйБи Групп, вице-президент ГУД Юрий Борисов на все 100% попадает под этот своеобразный стереотип. Типичный петербуржец рассказал нам о том, что для него штамп в паспорте и нужно ли давать близким право на ошибку.Жители культурной столицы нашей Родины всегда отличались высокой образованностью, нравственностью и самостоятельностью. Наш следующий герой - управляющий партнер АйБи Групп, вице-президент ГУД Юрий Борисов на все 100% попадает под этот своеобразный стереотип. Типичный петербуржец рассказал нам о том, что для него штамп в паспорте и нужно ли давать близким право на ошибку.
Калейдоскоп недвижимости
В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность,
эффективность, удобство, экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и городом, когда она пройдет.В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство, экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и городом, когда она пройдет.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное