Бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев, основные владельцы столичного торгово-развлекательного центра «Европейский», уладили конфликт с московской мэрией. За спорные площади в «Европейском» город получит 2,499
миллиарда рублей. Эксперты отмечают, что для обеих сторон такое соглашение является взаимовыгодным.
Приобретение недвижимости является серьезной сделкой, где цена ошибки может измеряться десятками и сотнями потерянных миллионов. Поэтому даже самая простая сделка купли-продажи недвижимости требует внимательности и знания основных блоков, которые необходимо выполнить для того, чтобы не потерять приобретенную недвижимость и не понести убытки.
С 1 апреля вступили в силу поправки в Земельный кодекс, согласно которым Москве и Санкт-Петербургу предоставлено право одностороннего расторжении договоров аренды и инвестиционных контрактов при определенных в законе условиях. В День дурака инвесторам было не до смеха. До сих пор ситуация с законодательством в области инвестиционной деятельности
была более-менее благоприятной, однако теперь инвесторы не могут быть уверены, что их проекты не постигнет печальная участь.
2012 год должен стать знаковым для
российского рынка торговой недвижимости. До конца года в Москве планируется открытие нескольких торговых центров нового для России формата – аутлет. На Киевском шоссе появится Vnukovo Outlet Village, в Котельниках – Outlet Village Belaya Dacha, а на севере на Ленинградском шоссе – аутлет Fashion House Moscow.
Запрет на новое строительство в центре Москвы заставляет девелоперов задумываться над поиском альтернативных вариантов для реализации своих проектов. Одним из таких вариантов может стать освоение подземного пространства города. Насколько этот вопрос перспективен и интересен, настолько же он сложен и неоднозначен. Все же, быть может, девелоперу действительно уже пора спуститься под землю?
Подводя итоги 2011 года на рынке складской недвижимости Московского региона, мы можем с полной уверенностью сказать, что спрос на складские площади со стороны арендаторов продолжает демонстрировать положительную динамику роста. Уровень вакантных
складских площадей в Москве и Подмосковье почти достиг минимального уровня, наблюдавшегося до кризиса 2008 года.
Время зарождения сегмента рынка офисных особняков совпало со временем зарождения рынка офисной недвижимости Москвы. В начале 90-х
гг были реконструированы под офисы первые особняки в Гнездниковском и Волковом переулках. Вскоре началось осуществление проектов «Усадьба Центр» и «Новинский, 31». Cтоит отметить, что офисный комплекс в Большом Гнездниковском пер., д. 7 площадью около 2 500 м2 функционирует и в настоящий момент, его занимают компании «Афиша» и журнал «Большой Город».
Центральный административный округ города Москвы всегда
славился своими бесконечными пробками и острым дефицитом парковочных мест. К существующим характеристикам центра недавно добавилось и ограничение строительства коммерческих помещений. О «проблемных зонах» и о том, как с ними борется власть, рассказал префект ЦАО г. Москвы Сергей Байдаков.
Для того, чтобы не теряться в огромном разнообразии объектов коммерческой недвижимости девелоперы стали более ответственно и продуманно подходить к вопросу архитектуры проекта. О том, какие архитектурные формы сейчас находятся в тренде на
российском и украинском рынке коммерческой недвижимости, расскажет Александра Манакова, главный архитектор компании «Укринтел».
Ищите новые идеи
для развития вашего проекта? Хотите добавить креативные решения в ваш бизнес и оптимизировать процессы? Мы предлагаем вам опыт лидеров рынка!
Образовательный центр подготовки специального назначения
”Corporate Forces” подготовил новый проект для участников сектора торговой недвижимости и ритейла - "БИТВА РИТЕЙЛЕРОВ".
УК «Уникор» подписала соглашение о продаже девелоперских активов Бориса Иванишвили с группой «БИН». Общая стоимость сделки составила $982,5 млн. Адекватна ли она с точки зрения рынка, рассуждали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Был заключен договор на аренду магазина с Управляющей компанией ООО "Рынок" За месяц я отправила уведомление, с целю перезаключить договор на новый срок. Мне вручили отказ, я расписалась о получении, но внимательно прочитав, обнаружила, что допущена ошибка в фамилии, а так-же в дате договора. Могу ли я, ссылаясь на ошибки, подать в суд на возмещение
убытков?
С самого начала компания делала ставку на розничные продажи, с каждым
годом расширяя ассортимент товара. В конце 1999 года ЕВРОСЕТЬ меняет стратегию развития и проводит ряд масштабных рекламных кампаний.
Интересные факты
Самым большим снесенным зданием считается металлургический завод
Рэвенскрейг в Матеруэлле (Великобритания). Его разрушила английская компания Контролд Демолишн Груп оф Лидс.
Георгий Дзагуров – одна из самых неординарных личностей в российском бизнес-сообществе. Он – желанный гость на мероприятиях в сфере недвижимости и известная персона в шоу-бизнесе.
О том, чем живет генеральный директор Penny Lane Realty, читайте у нас.