С 1 апреля вступили в силу поправки в Земельный кодекс, согласно которым Москве и Санкт-Петербургу
предоставлено право одностороннего расторжении договоров аренды и инвестиционных контрактов при определенных в законе условиях. В День дурака инвесторам было не до смеха. До сих пор ситуация с законодательством в области инвестиционной деятельности была более-менее благоприятной, однако теперь инвесторы не могут быть уверены, что их проекты не постигнет печальная участь.
2012 год должен стать знаковым для
российского рынка торговой недвижимости. До конца года в Москве планируется открытие нескольких торговых центров нового для России формата – аутлет. На Киевском шоссе появится Vnukovo Outlet Village, в Котельниках – Outlet Village Belaya Dacha, а на севере на Ленинградском шоссе – аутлет Fashion House Moscow.
Запрет на новое строительство в центре Москвы заставляет девелоперов задумываться над поиском альтернативных вариантов для реализации своих проектов. Одним из таких вариантов может стать освоение подземного пространства города. Насколько этот вопрос перспективен и интересен, настолько же он сложен и неоднозначен. Все же, быть может, девелоперу действительно уже пора спуститься под землю?
Подводя итоги 2011 года на рынке складской недвижимости Московского региона, мы можем с полной уверенностью сказать, что спрос на складские площади со стороны арендаторов продолжает демонстрировать положительную динамику роста. Уровень вакантных
складских площадей в Москве и Подмосковье почти достиг минимального уровня, наблюдавшегося до кризиса 2008 года.
Время зарождения сегмента рынка офисных особняков совпало со временем зарождения рынка офисной недвижимости Москвы. В начале 90-х
гг были реконструированы под офисы первые особняки в Гнездниковском и Волковом переулках. Вскоре началось осуществление проектов «Усадьба Центр» и «Новинский, 31». Cтоит отметить, что офисный комплекс в Большом Гнездниковском пер., д. 7 площадью около 2 500 м2 функционирует и в настоящий момент, его занимают компании «Афиша» и журнал «Большой Город».
Центральный административный округ города Москвы всегда
славился своими бесконечными пробками и острым дефицитом парковочных мест. К существующим характеристикам центра недавно добавилось и ограничение строительства коммерческих помещений. О «проблемных зонах» и о том, как с ними борется власть, рассказал префект ЦАО г. Москвы Сергей Байдаков.
Для того, чтобы не теряться в огромном разнообразии объектов коммерческой недвижимости девелоперы стали более ответственно и продуманно подходить к вопросу архитектуры проекта. О том, какие архитектурные формы сейчас находятся в тренде на
российском и украинском рынке коммерческой недвижимости, расскажет Александра Манакова, главный архитектор компании «Укринтел».
Правительство Москвы
совместно с компанией Ernst & Young и информационным порталом о коммерческой недвижимости Arendator.ru организует серию мероприятий «Диалог с инвестором», первое из которых пройдет 16 мая 2012г. в отеле Holiday Inn Moscow ...
15-17 мая в Центре дизайна Artplay пройдет третий международный форум офисной недвижимости, дизайна и технологий OfficeNext Moscow 2012, организованный российским порталом officenext.ru и немецким оператором выставочных проектов Ost West Partner.
ГЗК рассмотрела вопрос о строительстве ТК «Авиапарк» площадью 400 тыс. кв. м на Ходынском поле и приняла решение об оформлении и выдаче девелоперу ГПЗУ. О перспективах данного проекта рассуждали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Добрый день. Закончился договор аренды нежилого муниципального имущества. Своевременно направил арендодателю (КУМИ Администрации) заявление на продление аренды. Получил отказ в котором Куми ссылается на решение Администрации вывести данные помещения из объектов поддержки малого бизнеса. Направил жалобу в Арбитражный суд на незаконные действия Администрации. Продолжаю занимать арендованные помещения до решения суда.В ответ получил уведомление из городской
прокуратуры о возбуждении дела по административному правонарушению -использованию объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов. Правомерны ли действия прокуратуры?
В последнее время российские персоны, так называемые «невидимые бойцы капиталистического фронта», все чаще и чаще начинают появляться
в открытом и публичном формате. За последние несколько лет имена Керимова, Байсарова, Прохорова стали известны не только жителям внутри Садового кольца города Москвы.
Интересные факты
В теле взрослого девелопера около
75 километров (!) нервов, что равняется около 2/3 длинны МКАДа.
Михаила Геца на рынке недвижимости знают все. Однако не все могут похвастаться отчаянными приключениями в его компании или откровенными разговорами на личные темы. Мы решили исправить эту оплошность, и предлагаем Вашему вниманию беседу с управляющим директором компании Praedium Oncor International.