Мобильный ритейлер «Евросеть», планирующий активную экспансию в этом году, судя по всему, столкнувшись с недостатком качественных площадей под свои салоны, собирается отнять их у своего конкурента – «Связного». Эксперты уверены, что это приведет
к новому скачку ставок аренды площадей стрит-ритейла, которые уже сегодня вернулись на докризисный уровень
Представляем Вашему вниманию дайджест кадровых перемещений в области недвижимости и связанных с ней сферах, подготовленный на основе открытых источников
Что в Москве считается хорошим местом для торгового центра? «Центр» - скажут одни. «Садовое кольцо» - ответят другие. «Пересечение Садового кольца и крупной автомагистрали» - отрапортуют третьи. Почему же тогда отвечающий всем этим параметрам
торговый центр Lotte Plaza создает впечатление кладбища – красиво и светло, но людей нет?..
Пережившие кризис участники рынка коммерческой недвижимости, вынуждены решать не только вопрос финансирования
новых проектов, но и методы максимально эффективного использования не без труда привлеченных средств. Сегодня рынок больше не прощает ошибок, а качество конечного продукта ценится превыше всего, потому задумываться о нем приходится на самой начальной стадии проектирования, привлекая специалистов широкого профиля – и одними консультантами здесь не обойтись
До кризиса услуги наемных компаний в области девелопмента были мало востребованы потому, что собственники не хотели платить «лишние» деньги «вольным каменщикам». Однако и сейчас, когда в собственности банков оказались горы непрофильных активов, праздник на улице fee-девелопмента никак не наступит. Почему?
Многие
эксперты считают, что самый сложный этап кризиса уже позади. Не всем сетям удалось остаться на плаву. О том, как компания «Вестер» пережила финансовый кризис, и какие задачи перед ней стоят сегодня, рассказал Олег Болычев, председатель совета директоров Группы «Вестер».
Ситуация на складском рынке недвижимости постепенно начинает улучшаться – постепенно возвращается спрос, вводятся новые объекты, ставки медленно, но верно идут вверх. О том, что ждет складской рынок в ближайшем будущем, информационному порталу Арендатор.ру рассказал директор отдела складской, индустриальной недвижимости, земли Knight Frank Вячеслав Холопов.
РУССКИЙ ЗАВТРАК на МИПИМ – это традиционное место встречи и общения более чем 200 лидеров российских и зарубежных девелоперских и инвестиционных структур...
Негосударственные пенсионные фонды являются одними из самых активных игроков на рынке коммерческой недвижимости во всем мире. Совсем иначе обстоят дела в России, где сами по себе НПФ появились
лишь несколько лет назад. Будучи зачастую внутренней структурой материнской компании, они не стремятся идти по пути своих европейских и азиатских коллег, совершая многомиллионные сделки по приобретению недвижимости. Однако в последнее время ситуация стала меняться: осенью прошлого года «РВМ Капитал», управляющая пенсионным фондом РЖД, купила часть бизнес-центра «Домников», а у же в этом – некий негосударственный пенсионный фонд, название которого не раскрывается, приобрел в новый
БЦ Marr Plaza. Тому, когда стоит ожидать выхода НПФ на рынок инвестиций в коммерческую недвижимость России, рассуждали опрошенные порталом «Арендатор.ру» эксперты
Вопрос-Ответ
Мы сдаем здание в долгосрочную
аренду. В результате сильного пожара по вине неустановленных лиц наше здание сгорает и невозможно для дальнейшего использования. Договором не предусмотрена ответственность Арендатора за пожар. Однако Арендатор отказывается съезжать из сгоревшего здания и просит его восстановить. Через 6 месяцев мы в судебном порядке рассторгаем догвор аренды по основанию - систематические неплатежи за прошлые периоды. Можем ли мы взыскать с Арендатора арендную плату за 6 месяцев после пожара здания и до рассторжения договора,
учитывая что Арендатор не мог использовать имущество по назначению, но и возвращать его отказывался, требуя проведения ремонта.
Становление риелторского рынка было, как известно, очень непростым. В начале 90х годов выдвинулись первые крупные игроки, среди которых была компания «МИЭЛЬ-Недвижимость». Затем ей удалось не только остаться на рынке, но и превратиться в большую девелоперскую структуру.
Интересные факты
В Великобритании выставлен на продажу самый маленький офис за 20 тысяч фунтов. Его площадь всего 44 кв. фута, то есть 4 кв. м. У офиса есть собственное название – Tardis House. Четырех метров достаточно, чтобы поставить стол и стул.