Мобильный ритейлер «Евросеть», планирующий активную экспансию в этом году, судя по всему, столкнувшись с недостатком качественных площадей под свои салоны, собирается отнять их у своего конкурента – «Связного». Эксперты уверены, что это приведет
к новому скачку ставок аренды площадей стрит-ритейла, которые уже сегодня вернулись на докризисный уровень
Представляем Вашему вниманию дайджест кадровых перемещений в области недвижимости и связанных с ней сферах, подготовленный на основе открытых источников
Что в Москве считается хорошим местом для торгового центра? «Центр» - скажут одни. «Садовое кольцо» - ответят другие. «Пересечение Садового кольца и
крупной автомагистрали» - отрапортуют третьи. Почему же тогда отвечающий всем этим параметрам торговый центр Lotte Plaza создает впечатление кладбища – красиво и светло, но людей нет?..
Пережившие
кризис участники рынка коммерческой недвижимости, вынуждены решать не только вопрос финансирования новых проектов, но и методы максимально эффективного использования не без труда привлеченных средств. Сегодня рынок больше не прощает ошибок, а качество конечного продукта ценится превыше всего, потому задумываться о нем приходится на самой начальной стадии проектирования, привлекая специалистов широкого профиля – и одними консультантами здесь не обойтись
До кризиса услуги наемных компаний в области девелопмента были мало востребованы потому, что собственники не хотели платить «лишние» деньги «вольным каменщикам». Однако и сейчас, когда в собственности банков оказались горы непрофильных активов, праздник
на улице fee-девелопмента никак не наступит. Почему?
Многие эксперты считают, что самый сложный этап кризиса уже позади. Не всем сетям удалось остаться на плаву. О том, как компания «Вестер» пережила финансовый кризис, и какие задачи перед ней стоят сегодня, рассказал Олег Болычев, председатель совета директоров Группы «Вестер».
Ситуация на складском рынке недвижимости постепенно начинает улучшаться – постепенно возвращается спрос, вводятся новые объекты, ставки медленно, но верно идут вверх. О том, что ждет складской рынок в ближайшем будущем, информационному порталу Арендатор.ру рассказал директор отдела складской, индустриальной недвижимости, земли Knight Frank Вячеслав Холопов.
РУССКИЙ ЗАВТРАК на МИПИМ – это традиционное место встречи и общения более чем 200 лидеров российских и зарубежных девелоперских и инвестиционных структур...
Commercial Real Estate Awards Moscow 2011 – это независимая Премия, организуемая Издательским домом «Импресс Медиа» и является одним из самых престижных и знаковых мероприятий...
Единственное отраслевое сообщество профессионалов рынка розничной торговли Издательский Дом Retailer и организатор спортивных событий «РУСПОРТИНГ» представляют с 30 марта по 4 июня 2011 чемпионат по футболу среди розничных компаний.
Негосударственные пенсионные фонды являются одними из самых активных игроков на рынке коммерческой
недвижимости во всем мире. Совсем иначе обстоят дела в России, где сами по себе НПФ появились лишь несколько лет назад. Будучи зачастую внутренней структурой материнской компании, они не стремятся идти по пути своих европейских и азиатских коллег, совершая многомиллионные сделки по приобретению недвижимости. Однако в последнее время ситуация стала меняться: осенью прошлого года «РВМ Капитал», управляющая пенсионным фондом РЖД, купила часть бизнес-центра «Домников», а у же в этом –
некий негосударственный пенсионный фонд, название которого не раскрывается, приобрел в новый БЦ Marr Plaza. Тому, когда стоит ожидать выхода НПФ на рынок инвестиций в коммерческую недвижимость России, рассуждали опрошенные порталом «Арендатор.ру» эксперты
Вопрос-Ответ
Мы сдаем здание в долгосрочную аренду. В результате сильного пожара по вине неустановленных лиц наше здание сгорает и невозможно для дальнейшего использования. Договором не предусмотрена ответственность Арендатора за пожар. Однако Арендатор отказывается съезжать из сгоревшего здания и просит его восстановить. Через 6 месяцев мы в судебном порядке рассторгаем догвор аренды по основанию - систематические неплатежи за прошлые периоды. Можем ли мы взыскать
с Арендатора арендную плату за 6 месяцев после пожара здания и до рассторжения договора, учитывая что Арендатор не мог использовать имущество по назначению, но и возвращать его отказывался, требуя проведения ремонта.
Наверно юный Ингвар даже не мог себе представить, что через 65 лет его продукция найдется в каждом сотом доме мира. Тем более он не мог даже подумать, что его маленький шведский магазинчик станет прародителем огромной многомиллиардной империей завоевавшей половина мира.
Интересные факты
Один из крупнейших крытых рынков мира Гранд Базар (Стамбул) был построен ещё в 15 веке. В настоящий момент он объединяет более 4000 магазинов на 58 улицах.