В Каннах состоялось открытие крупнейшей в мире выставки недвижимости
MIPIM 2010. Участники, приехавшие в этом году во Францию намерены добиться серьезных результатов от поездки. Инвесторы стали беднее, но от этого более разборчивее в выборе проектов.
Торги на прошедшей неделе отличалась сравнительно высокой волатильностью. Основные российские площадки закрылись в зеленой зоне, однако, восходящая динамика оставалась в целом невыраженной. Так, индекс ММВБ продемонстрировал минимальные изменения, «прибавив» за период только около 0,1%, и составил 1415,75 пунктов.
Сегодня качество гостиничных региональных проектов в России продолжает оставаться на низком уровне. Причиной тому, по мнению экспертов, непрофильные девелоперы. Тем не менее, снизившаяся ликвидность в других секторах коммерческой недвижимости может стать предлогом для привлечения финансовых средств и прихода профессиональных
девелоперов в отельный бизнес
Получив мощный импульс к развитию в 2004-2005 гг., когда были запущены первые крупные проекты, складской рынок формировался
под влиянием бурного общеэкономического роста. Кризис укротил этот рост, однако сегодня изменились не только взаимотношения игроков рынка, но и сместился вектор актуальности форматов складского девелопмента.
Увеличивающееся количество сделок на рынке коммерческой недвижимости России заставляет консультантов возобновить «охоту за головами». В поисках новой идентичности компании-консультанты второго и третьего эшелона оптимизировали
структуру и могут всерьез рассчитывать на конкуренцию с «капитанами» рынка, уверен новый управляющий директор Praedium ONCOR International Михаил Гец.
Безмятежность на российском рынке зарубежных инвестиций
может смениться мощной активностью. Однако для этого Россия должна стать менее рисковой территорией с более ответственными девелоперами, считает Майк Пирс, партнер EC Harris Built Asset Consultancy.
24 марта 2010 г. в Казани, Республика Татарстан, пройдет специализированная конференция «Логистика как конкурентное преимущество. Инновационные производственные площадки Республики Татарстан».
Торговая сеть «Мир» закрывает все 18 магазинов в столице, однако в регионах продолжат функционировать 30 торговых точек. Сеть решила сконцентрироваться на работе в нескольких регионах, где хозяйственная деятельность эффективна. «Тройка диалог» сейчас занимается поисками инвестора для «Мира», рассматривая
варианты продажи и миноритарного, и мажоритарного пакетов. Наши эксперты поделятся своим мнением на этот счет.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте!
Я сдаю нежилое помещение под магазин. В договоре аренды чётко прописано, что арендатор не имеет права сдавать данное помещение в субаренду без письменного разрешения арендодателя. Такое разрешение было выдано на 3 месяца. Но арендатор заключил договор субаренды на 4 месяца. 3 месяца прошли, но субарендатор не собирается выезжать из помещения. через месяц закончится срок действия договора аренды. Арендатор готов выехать. Проблема заключается в субарендаторе.
Подскажите, пожалуйста, какие действия мне необходимо предпринять в сложившейся ситуации? Является ли действительным договор арендатора с субарендатором (учитывая, что разрешение на субаренду выдавалось на 3 месяца, а договор субаренды был заключе на 4)? Будет ли правомерным с моей стороны отключение подачи воды и электроэнергии в данное помещение по истечении срока действия договора аренды, если арендатор покинет помещение, а субарендатор, как и сейчас, не пожелает выехать?
Заранее Вам благодарен.
С уважением,
Максим
Компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» была объявлена официальным меценатом театра «Кремлевский балет». Это более пяти лет совместной работы, направленной на развитие балета и увеличение его популярности. Как это было.