В столичной гостинице Swissotel Красные Холмы прошел круглый стол по коммерческой недвижимости «Девелопмент 2010: будущее начинается сегодня», на котором ведущие ТОП-менеджеры банков и российских компаний, работающие на рынке недвижимости, поделились своим мнением относительно настоящего и будущего
российского девелопмента.
Сегодня качество гостиничных региональных проектов в России продолжает оставаться на низком уровне. Причиной тому, по мнению экспертов, непрофильные девелоперы. Тем не менее, снизившаяся ликвидность в других секторах коммерческой недвижимости может стать предлогом для привлечения финансовых средств и прихода профессиональных девелоперов в отельный бизнес
Получив мощный импульс к развитию в 2004-2005 гг., когда были запущены первые крупные проекты, складской рынок формировался под влиянием бурного общеэкономического роста. Кризис укротил этот рост, однако сегодня изменились не только взаимотношения игроков рынка, но и
сместился вектор актуальности форматов складского девелопмента.
Итак, подводя итоги февраля, отметим,
что торги на российском рынке в прошлом месяце проходили в рамках нисходящего тренда - основные индексы за период продемонстрировали достаточно заметное падение.
Закон о госрегулировании торговли уже вступил в силу.
Однако пока не ясно, какие же последствия от него нас ожидают. Когда принятие этого закона обсуждалось в правительстве, представители ритейла и смежного бизнеса вели горячие дебаты относительно нужности и полезности этого нововведения.
Увеличивающееся количество сделок на рынке коммерческой недвижимости России заставляет консультантов возобновить «охоту за головами». В поисках новой идентичности компании-консультанты
второго и третьего эшелона оптимизировали структуру и могут всерьез рассчитывать на конкуренцию с «капитанами» рынка, уверен новый управляющий директор Praedium ONCOR International Михаил Гец.
Безмятежность
на российском рынке зарубежных инвестиций может смениться мощной активностью. Однако для этого Россия должна стать менее рисковой территорией с более ответственными девелоперами, считает Майк Пирс, партнер EC Harris Built Asset Consultancy.
Мэр Москвы Юрий Лужков намерен подписать документ о сокращении количества согласований в столичной строительной отрасли. «Согласования нужно получать на стадии технического задания и на стадии проекта планировки», - считает он, добавляя, что необходимы только эти согласования, а промежуточные стадии он намерен ликвидировать. А у наших экспертов есть свое мнение на этот счет.
Вопрос-Ответ
Арендатор несет расходы по оплате коммунальных услуг с учетом мест общего пользования или только исходя из фактически занимаемой площади?
По возможности с ссылкой на закон.
Строительство башни «Федерация» привлекает внимание специалистов не только с точки зрения своих масштабов, но и с точки зрения
задействованных рекламных и PR инструментов, суть которых заключается в проникновении в умы людей через создание нестандартных инфо-поводов и реализацию самых смелых имиджевых проектов. Вот некоторые из них.
В декабрьском номере журнал «МОЛЛ» представил ТОП-10 самых крупных торговых компаний в России согласно данным о выручке за три квартала 2009 г. Уходящий год сенсаций не принес: десятка сформирована в основном из продуктовых ретейлеров.
Интересные факты
В теле взрослого девелопера около 75 километров (!) нервов, что равняется около 2/3 длинны МКАДа.