Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Новости сайта Чемодан


О нас: Контакты | Тел.: 0-800-505-9-80 (по Украине бесплатно) | Читайте нас в Читайте нас в Twitter

Министр Бланко выступает за снижение цен на недвижимость в Испании...

Испанский остров Майорка в 2010 году полностью восстановил продажи недвижимости по сравнению с докризисным уровнем, чему способствовало снижение цен до «реалистичного» уровня, считают девелоперы...

На этой неделе министр заявил, что если испанские застройщики хотят реализовать имеющиеся объекты и начать строительство нового жилья, им придется снизить цены, так как только официальных государственных мер в этом вопросе будет недостаточно.

Выступая перед комиссией по вопросам жилищного хозяйства, Бланко начал с сообщения: "Основным механизмом для реализации запасов жилья является предложение более конкурентоспособных цен на жилые объекты и землю".

Как сообщает компания "Гольфстрим" и сайт www.eurodomik.ru количество жилой недвижимости на рынке Испании зависит от того, кто предоставляет эти данные. Согласно последнему отчету, предоставленному специалистами фирмы "Акунья и Асосиадос" (Acuña & Asociados), сейчас в продаже имеется от 600 000 до 1 500 000 объектов жилья. В любом случае, эти данные свидетельствуют об острой необходимости в ограничении количества жилья, которое находится в свободной продаже.

Меры по улучшению ситуации на рынке недвижимости в Испании очевидны и весьма разнообразны. Покупатели с надеждой ожидают, что цены на жилье в Испании снизятся, в том время, как продавцы утверждают, что не будут снижать стоимость. Однако, что думают сами застройщики? Реально ли снизить стоимость недвижимости? Каковы пределы цен, на которые рассчитывают застройщики?

Руководитель объединения застройщиков Испании (APCE), Хосе Мануэль Галиндо, полагает, что возобновится рост цен на недвижимость, поскольку "жилая недвижимость не является продуктом однородным, потому нельзя говорить о средних изменениях в ценах на жилье. Стоимость недвижимости и ее изменения являются неоднородными в зависимости от местности, где находится объект, а также от количества предложения в данной местности". К этому стоит добавить, что "стоимость недвижимости уже изменилась больше, чем показывают официальные статистические данные, демонстрирующие снижение цен более, чем на 13%, в то время, как по данным APCE цены упали на 20-25%".

Кроме того, необходимо учитывать, что "в этом году количество договоров купли-продажи жилья увеличилось на 250 000 - цифра очень впечатляющая," - объясняет Галиндо, который добавляет, что застройщики готовы к изменениям цен в переделах 20%, что фактически равно личным вкладам застройщиков при строительстве. Остальные 80% - это привлеченные кредитные средства.

Что касается заявления Хосе Бланко, Галиндо отметил, что в его сообщении заложена одна основная идея: уменьшить запас жилья. "Мы также поддерживаем эту идею, однако необходимо понимать, что без официальной государственной поддержки рынок недвижимости будет саморегулироваться, что редко приводит к положительному исходу. Чтобы израсходовать запас недвижимости, необходимо некоторое время, т.к. для этого должно быть предложение с откорректированными ценами и спрос с желанием и возможностью приобрести недвижимость", - объяснил руководитель APCE, а в заключение добавил, что финансовые учреждения сейчас имеют ограниченные возможности выдачи кредитов в связи с нестабильностью рынка труда.

Недвижимости в Испании - другие новости...
Источник: eurodomik.ru

Подробнее на сайте 

>>



ГВ Чехии школьников начали учить письму только печатными буквами...

В чешских школах - революция. Скоропись, которая была в школах страны с 19 века уходит в историю. Учителя говорят, эффект поразительный - теперь школьники вдвое быстрее учатся писать и читать. Мол, современные дети постоянно имеют дело с компьютерными текстами, СМСками, а следовательно воспринимают печатный текст - лучше...

Прощай каллиграфия, здравствуй суперскоростной век. У современного человека нет времени на красивый почерк. Поэтому в чешских школах детей учат писать печатными буквами.

Марина Коваль, корреспондент: "Урок письма у первоклашек проходит необычно. Сначала дети выводят слова пальчиком в воздухе, потом - пишут их на спине соседа, и только после этого - открывают тетради. Буквы не "пляшут" на строчках - а выстроились ровными рядами."

Гана Райхлова, учительница первых классов: "Раньше бывало так, что ученик напишет что-то, а прочитать не может. То есть, они вырисовывали сложные линии, не понимая их значения. Когда же дети начали писать буквами похожими на печатные - все изменилось."

Новую методику в чешских школах ввели в этом году. Дети, говорят учителя, осваивают ее быстро. Правда, их оптимизм разделяют не все родители. Некоторые - опасаются, что их чада не смогут, например, прочитать письмо от бабушки.

Петра Вучечова, мама школьника: "Да, мы мало пишем, в основном используем компьютер, с одной стороны, но с другой - образованный человек должен знать классическое письмо."

В министерстве образования успокаивают. Пока новую методику изучают - в тридцати трех школах страны. Там, где педагоги и родители - согласились на эксперимент. К тому же в старших классах - в учебном плане предусмотрят несколько часов для изучения правил классической каллиграфии.

Вацлав Коуколичек, пресс-секретарь Министерства образования, молодежи и спорта Чехии: "Классическое письмо используется еще с девятнадцатого века. Многие специалисты говорят, что оно устарело. Слова прописными буквами писать медленнее, и не всегда они понятны."

Есть еще один плюс новой методики - уверяют в минобразования. Ее легче освоить - левшам и тем, кто страдает дислексией, т.е. детям, которые не могут быстро и правильно распознавать слова. Если эксперимент пройдет успешно, то через два года - печатными буквами начнут писать школьники в Чехии.

Источник: ua-reporter.com


Подробнее на сайте 

>>



Рассылка подготовлена партнерской сетью "Гольфстрим"

ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96
0-800-505-9-80 (со стационарных бесплатно)



ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ...


КУРСЫ ЯЗЫКОВ В УКРАИНЕ...


БРАК ЗА РУБЕЖОМ...


ИММИГРАЦИЯ...









НАШИ ПРОЕКТЫ...




В избранное