Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Куда податься?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
11.03.2008
10:13:55
16:40:55
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Гольфстрим

Статистика

1.667 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом



 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Испания
Канада
Кипр
Мальта
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
∙ Бюро переводов
∙ NASA на русском
∙ zagran.com
∙ AU PAIR
∙ Чемодан Харьков
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 О нас: Координаты центральных офисов партнерской сети Гольфстрим®

ПАРТНЕРСКАЯ СЕТЬ «ГОЛЬФСТРИМ» ПРИНЯЛА УЧАСТИЕ В ВЫСТАВКЕ НЕДВИЖИМОСТЬ-2008.


С 19 по 22 февраля 2008 года в Киеве состоялась выставка «Недвижимость-2008», в которой наряду со многими компаниями, принимала участие и Партнерская сеть «Гольфстрим»…
выставка Недвижимость-2008
На стенде испанской компании «Рунига», партнера Ассоциации «Гольфстрим», работали консультанты из Киева, Харькова, Донецка, Полтавы, Луганска, Северодонецка и Кировограда. Саму компанию «Рунига» представлял ее управляющий партнер в Испании - Юрий Константиновский.

В качестве гостей были приглашены представители двух испанских строительных компаний - Мария Евгения де ля Фуенте, директор департамента развития бизнеса компании «Grupo Ros Y Falcon», и Эмилио Фернандес, топ-менеджер компании «Grupo Sanqui Inversiones». Также был приглашен Хосе Энрике Аделантадо Гарсия, полномочный представитель группы банков Cajamurcia, Bancaja и Bankinter, которые обслуживают большинство клиентов, покупающих недвижимость в Испании при посредничестве компании «Рунига». В частности, эти банки выдают кредиты покупателям недвижимости.

Мы предлагаем Вашему вниманию впечатления участников выставки.

Светлана Евдокимова, руководитель департамента недвижимости
за рубежом «Гольфстрим», г. Харьков:
Посещаемость этой выставки была намного выше, чем предыдущей, которая проводилась в этом же павильоне в октябре 2007 года. В этом году было достаточно много посетителей, заинтересованных в покупке или, во всяком случае, получении информации о недвижимости в Испании. Как мне кажется, такой интерес к недвижимости в Испании, а именно к компании «Рунига», был во многом обусловлен интересным и ярким стендом, созданным компанией «Гольфстрим» - этот стенд сам по себе был достаточно информативным: на нем были представлены несколько объектов с ценами.
выставка Недвижимость-2008
Компания «Рунига» представляла на выставке объекты, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости Испании. Объекты были самые разнообразные - от студий за 55 тысяч евро до многомиллионных вилл по всему средиземноморскому побережью.

Относительно недвижимости, представленной испанскими строителями. Объекты, которые предлагала Евгения - представитель компании «Grupo Ros Y Falcon», очень интересны для инвестирования. У этой компании можно купить как объекты на самых первых этапах строительства, так и уже готовые.

Предлагаемая недвижимость - это и студии в многоэтажных домах, и отдельные дома. Есть объекты, имеющие клубную систему, т. е. это закрытые комплексы, включающие различные салоны, магазины, рестораны - все, что необходимо туристам для отдыха. Такие апартаменты в дальнейшем возможно будет легко сдавать в аренду туристам, так как вся инфраструктура в них предусмотрена. Возможна покупка коммерческой недвижимости (бары, рестораны, отдельные гостиницы). На выбор клиентов был представлен очень широкий спектр объектов первичной недвижимости самого разного назначения. Вся недвижимость, предлагаемая компанией «Grupo Ros Y Falcon», находится в первой линии от моря, что сейчас встречается достаточно редко, т.к. первая линия средиземноморского побережья, как правило, уже застроена.
выставка Недвижимость-2008
Эмилио - представитель второй испанской компании-строителя «Grupo Sanqui Inversiones», предлагавшей свои объекты на нашем стенде. Представляемый им комплекс вилл построен в провинции Коста Бланка. Единственное замечание: они находятся не на самом побережье, а на расстоянии 8 км. Тем не менее, эта территория недалеко от озер и заповедной зоны. Здесь прекрасная экологически чистая территория. Неподалеку от этого комплекса находится оживленная трасса, так что попасть на берег не составляет труда. За достаточно небольшую стоимость можно приобрести отдельный дом со своим бассейном, местом для парковки, небольшим участком и достаточно большой площадью самого дома. Причем сейчас при покупке еще можно заказывать варианты внутренней отделки.

Вся предлагаемая недвижимость имеет высокое качество строительства. Для строительства и отделки помещений используется камень и дерево. Устанавливается сантехника и все системы от самых лучших производителей. Часто квартиры уже оборудованы мебелью и электроприборами.

На нашем стенде присутствовал также Хосе, директор испанского банка. Он рассказывал о кредитовании в Испании, о процентных ставках и процедуре получения кредита в этой стране. Хосе говорил о том, что отношение его банка к клиентам «Гольфстрима» достаточно лояльно, что способствует невысоким ставкам по кредиту.

Мы очень благодарны всем нашим партнерам за участие в этой выставке, за их помощь в предоставлении консультаций. Посетителей нашего стенда было много, и каждый из них смог не только получить грамотную консультацию, но и почувствовать внимание лично к себе. Если бы было меньше консультантов на стенде, то большую часть потенциальных клиентов мы бы просто не смогли проконсультировать.

Я уверена, что участие в подобных мероприятиях очень полезно всем консультантам, т.к. помогает им значительно повышать свой уровень в проведении консультаций и получать дополнительный опыт в общении с клиентами.

Ольга Ком, менеджер по продаже недвижимости в Испании,
г. Северодонецк:
На выставке-форуме были представлены ведущие строительные, инвестиционные, страховые компании, агентства недвижимости, банки, юридические фирмы. Посетители нашего стенда смогли получить актуальную и достоверную информацию о ситуации рынка недвижимости в Испании, о преимуществах и перспективах инвестиций в испанский рынок недвижимости, а также подробную информацию по приобретению недвижимости в Испании, как за наличный расчет, так и в кредит.
выставка Недвижимость-2008
В работе на нашем стенде принял участие сеньор Эмилио Фернандес (Emilio Fernandez), топ-менеджер испанской строительной компании Групо Санги Инверсионес (Grupo Sanqui Inversiones S.L.), который предложил посетителям выставки ознакомиться с новым интересным проектом Резиденциаль Брисас де лас Салинас (Residencial Brisas de las Salinas). Также присутствовал полномочный представитель группы банков Cajamurcia, Bancaja и Bankinter сеньор Хосе Энрике Аделантадо Гарсия (Jose Enrique Adelantado Garcia), который давал консультации всем желающим по вопросу кредитования в Испании. Общение с нашими испанскими гостями было очень полезным и интересным.

В ходе работы выставки сотрудники ассоциации «Гольфстрим» смогли установить деловые контакты, ознакомили посетителей с новыми проектами и создали основы будущего сотрудничества. Общение с нашими испанскими партнерами было настолько полезным и приятным! Мы узнали не только о новых объектах недвижимости, но и об особенностях получения кредита в Испании. Причем все это - из первых рук.

Мы благодарим за помощь и участие наших партнёров:
Владимира Рудешко (г. Киев), Анну Давыдову и Тамару Мараховскую (г. Донецк), Викторию Поляновскую (г. Кировоград), Наталью Кучеренко и Татьяну Миркало
(г. Полтава), а также Ольгу Ком и Александра Дашевского (г. Северодонецк).

Автор: Ирина Савченко, менеджер проектов компании «Гольфстрим»
Источник: партнёрская сеть «Гольфстрим»

Подробнее о приобретении недвижимости за рубежом

Подробнее на сайте >>


КАК ПРОХОДИТ ПРОЦЕСС ПРОВЕРКИ ДОКУМЕНТОВ ПОЛИЦИЕЙ В ПРИГРАНИЧНОЙ ЗОНЕ ПОЛЬШИ И ГЕРМАНИИ?


Поездка из Польши в Германию. Как проходит процесс проверки документов полицией в приграничной зоне обеих стран после отмены границ? Советы с форума Чемодан…
Поездка из Польши в Германию
GATO
Кто-нибудь ездил из Польши (или через Польшу) в Германию (автобусом, поездом или своим транспортом) после отмены границ? Интересует ситуация с проверками и полицией в приграничной зоне обеих стран.

Politoff
Проверка происходит следующим образом. На протяжении 5-ти км от границы Польша-Германия (при движении в Польшу - за 5 км до границы) автобус обгоняет полицейская машина и вежливо просит свернуть на ближайшую парковку. В автобус заходят двое полицейских и просматривают паспорта. Процентов 10 паспортов берут с собой, в свою машину, там проверяют через компьютер. По каким критериям отбирают паспорта - не скажу, не знаю. При пересечении границы "туда" (в Польшу) у меня паспорт не забирали, а "обратно" - забрали. Отобранные паспорта потом возвращают.

GATO
А с машинами такая же ситуация?

Politoff
Ситуация такая же. Так что "отмена границы" - вещь, как видите, весьма условная. Будьте бдительны!

Kosjakov
Можно ли получить польскую визу и поехать оттуда в Германию?

heleona
Можно, но если немецкие пограничники Вас проверят, то обязательно поинтересуются, с какой целью вы едете в Германию с польской визой. Если что-то им покажется подозрительным, обязательно потащат расспрашивать и не постесняются завернуть.

Я как-то ехала через Австрию с неавстрийским ВНЖ, так пограничники меня довольно долго расспрашивали. Спрашивали, почему я еду именно через Австрию и что собираюсь там делать. Пропустили, конечно, но эти пять минут, когда они рассматривали мои документы и совещались, показались мне вечностью. Если решитесь ехать, готовьте убедительное объяснение, что именно вы будете делать в Германии.

Источник: Форум сайта Чемодан

Подробнее на сайте >>


КВАРТИРЫ В ПАНЕЛЬНЫХ ДОМАХ ЧЕХИИ МОГУТ ПОДЕШЕВЕТЬ.


Деловая пресса Чехии активно обсуждает, как поведут себя цены на жилье в Чешской республике в 2008 году. Продолжится ли рекордный рост, отмеченный в прошлом году, когда в Праге квартиры подорожали на четверть, или цены будут расти, но медленнее? Возможно ли их снижение, хотя бы по отдельным параметрам? В материале, который мы публикуем ниже, рассматривается ситуация с ценами на квартиры в панельных и кирпичных домах…
квартиры Чехии
Однокомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в престижном пражском районе Оржеховка, которая сегодня стоит три миллиона крон (120 000 евро) в конце 2008 года может подорожать почти на четверть миллиона крон (10 000 евро). Напротив, аналогичная квартира в панельном доме в районе Модржаны, которая сегодня оценивается в 1 800 000 крон (75 200 евро), в конце года, возможно, подешевеет на сто тысяч крон (4 000 евро) или, в лучшем случае, ее цена останется на том же уровне.

По мнению аналитиков, небольшие качественные квартиры, расположенные в кирпичных домах в хороших районах с развитой инфраструктурой к концу года могут подорожать на пять-восемь процентов. Совершенно противоположная ситуация складывается с квартирами в панельных домах, расположенных в отдаленных районах - рост цен на них прекратиться или эта недвижимость начнет дешеветь - до пяти процентов в течение года. С этим прогнозом согласны представители крупных пражских агентств недвижимости, девелоперских компаний и независимые эксперты.

«В последние месяцы мы отмечаем существенный рост цен именно на небольшие квартиры. В пересчете на стоимость квадратного метра эти квартиры являются самыми дорогими», - рассказывает доцент строительного факультета Чешского технического университета Вацлав Беран. Такие выводы ученый делает исходя из результатов проводившегося в течение полугода исследования, во время которого анализировалась динамика цен на более чем 500 тысяч объектов недвижимости по всей Чешской республике.

«Квартиры, которые сегодня пользуются повышенным спросом у покупателей, в ста процентах случаев находятся в кирпичных домах и в частной собственности. Они всегда дороже, чем жилье в кооперативной собственности, - говорит доцент Беран.- При этом даже те квартиры, которые сейчас относительно недороги, уверенно дорожают».

Разумеется, прогноз развития цен на квартиры разных типов - вещь условная. В случае с каждой конкретной квартирой все будет зависеть от целого ряда обстоятельств, например, места ее расположения, договоренностей между продавцом и покупателем и т.д.

В экономически развитых районах Чешской республики ситуация мало отличается от пражской. Цены на хорошие квартиры в кирпичных домах, особенно если рядом не проживают представители проблемных национальных меньшинств, будут расти, так как на рынке таких предложений относительно мало. Цены на квартиры в панельных домах «перегреты» и до сих пор не снижаются. Однако спрос уже не растет. Поэтому те, кто захотят их продать, будут вынуждены цены снижать. Это станет заметно уже летом этого года.

Два года назад квартиры стандартной конфигурации 3 + 1 продавались в среднем за 1 400 000 крон (56 000 евро), сегодня за эти деньги можно приобрести только однокомнатную квартиру. Цены на квартиры в панельных домах будут и дальше расти, однако этот рост не будет таким сильным, как в предыдущие годы.

А вот в менее развитых в экономическом смысле регионах, расположенных, к примеру, на севере Чехии, рост цен на жилую недвижимость не ожидается. «Мы полагаем, что в городах Наход и Трутнов цены, скорее всего, расти не будут», - сообщает представитель одного из агентств недвижимости.

Столица Чехии Прага, разумеется, совершенно особый случай. Квартир здесь намного больше, чем в других городах и строительство ведется более масштабное. Тем не менее, как считают риэлторы, снижения цен здесь ожидать не стоит. Особенно, если речь идет о новых квартирах.

Большой спрос, по-прежнему доступные ипотечные кредиты, недостаток новых девелоперских проектов в престижных районах - все это будет служить импульсом для постоянного роста цен на новое жилье.

Прага уже перестала быть городом, в котором вообще можно говорить о возможности снижения цен на жилье. Тем не менее, дорожать будут только квартиры в новостройках, расположенных в престижных районах или в жилых комплексах. Там, где девелоперам не удастся продать более половины квартир - роста цен не будет.

Источник: delpraga.com

Подробнее о приобретении недвижимости в Чехии

Подробнее на сайте >>


Рассылка подготовлена партнерской сетью Гольфстрим®
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96

   
В избранное