В Екатеринбурге раскрыта очередная афера на рынке строительства жилья (ФОТО)

20.02.07 13:09

Екатеринбург, Февраль 20 (Новый Регион, Александр Никифоров) - Крупная афера на рынке строительства жилья раскрыта в Екатеринбурге. В числе пострадавших - десятки людей, вложивших свои деньги в компанию, которая обещала обеспечить своих клиентов жильем, но своего обещания не сдержавшая.

Речь идет о жилищно-строительном кооперативе (ЖСКП), который был создан 12 лет назад при Уральском отделении Российской академии наук. Планы кооператива были обширные: сотрудников УрО РАН предполагалось обеспечить загородным жильем, расположенным в лесной зоне на юго-западной окраине Екатеринбурга.

В кооператив сразу же вступило 257 уральских ученых и их семей. Однако впоследствии число сотрудников УрО РАН в ЖСКП сократилось - многие научные сотрудники, нуждаясь в деньгах, продали свои доли более состоятельным екатеринбуржцам.

Помимо состава пайщиков, со временем изменилась и внутренняя конфигурация ЖСКП - земля была заново поделена, на этот раз уже не на 257, а на 162 участка по 15 соток каждый.

Правление кооператива регулярно собирало с пайщиков деньги, однако за 12 лет никому из плательщиков так и не удалось вселиться в новое жилье. Коттеджного поселка, который обещал возвести ЖСКП, до сих пор не существует (см. фотографии площадки, выделенной под застройку в конце текста).

Кооператив был зарегистрирован в августе 1995 года, но за 12 лет его существования не только не было построено ни одного коттеджа, но даже не было заложен ни один из 162 фундаментов. И перспектив в ближайшее время получить жилье у пайщиков нет - в 2007 году у ЖСКП истек срок действия договора на аренду земли. Кроме того, выяснилось, что строительная компания работала на площадке, несмотря на то, что кооператив не имел ни согласованного в соответствии с Градостроительным кодексом проекта застройки, ни разрешения на строительство коттеджей, то есть не имея право вести какие-либо строительные работы и тратить деньги пайщиков. Объяснение данному поступку нашлось, когда пайщики выяснили, что одно из первых лиц кооператива одновременно являлся соучредителем этой строительной фирмы.

Вернуть себе вложенные деньги и избавиться от пая члены кооператива не могут.

Часть пайщиков, в первую очередь немногочисленные сотрудники УрО РАН, которых из общего числа членов кооператива уже едва наберется полтора десятка, решили выйти из него. Но продать свои паи на рынке оказалось непросто - выяснилось, что у ЖСКП и без того имеется три десятка свободных паев, на которые не находится желающих.

"Ко мне за консультацией обратились несколько пайщиков ЖСКП с просьбой помочь им в возврате денег. Но при общении с ними выяснилось, что ничего, кроме распоряжения за подписью председателя кооператива о том, что данный гражданин является пайщиком и квитанций о регулярном перечислении денег на счет кооператива на руках у людей нет, - сообщил в беседе с "Новым Регионом" кандидат юридических наук, преподаватель кафедры гражданского права Уральской государственной юридической академии Евгений Витман. Граждане не смогли мне предоставить ни договора, закрепляющего право на землю, ни документов, фиксирующих сроки, сметную стоимость и другие параметры строительства. При отсутствии этих документов следует вывод, что пайщики де-факто заключили исключительно джентльменское соглашение с руководством кооператива, надеясь, видимо, исключительно на порядочность этих людей. Более того, выяснилось, что сам процесс выделения земельного участка ЖСКП был проведен с нарушением дейст вующего законодательства, что в ближайшем будущем станет предметом судебного разбирательства".

Потери пайщиков уже посчитаны. В пересчете на сегодняшний курс рубля и с учетом инфляционных изменений, за 12 лет каждый пайщик, добросовестно производивший выплаты, внес более 1,4 млн рублей.

Правление кооператива отчиталось перед пайщиками, что на внесенные ими средства была проведена инженерная подготовка и вертикальная планировка площадки - то есть прокладка коммуникаций и земельные работы.

Эксперты-строители, которым пайщики показывали место, где должен был быть возведен коттеджный поселок, утверждают, что работы были выполнены не в полном объеме и стоили значительно меньше заявленной стоимости.

Пайщики собираются судиться с кооперативом и пытаться вернуть свои деньги.

Между тем, примечательно, что ЖСКП продолжает функционировать, а его правление регулярно рассылает членам требования о внесении очередных платежей и приглашает к соинвестированию новых участников.

(C) 2007, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/105562.html

Екатеринбург: 10 % лифтов в жилых домах находятся в состояния полного износа

20.02.07 12:52

Екатеринбург, Февраль 20 (Новый Регион, Сергей Пономарев) - Вопрос об обращениях граждан по вопросу реконструкции, ремонта и приобретения лифтового оборудования рассмотрели сегодня депутаты екатеринбургской думы. По словам председателя думской комиссии по городскому хозяйству Александра Сизова, в парламент поступает вал обращений жителей кооперативных домов, которые опасаются, что ремонт и замена лифтов будет осуществляться за их средства. При этом, стоимость лифта с установкой составляет не менее 800 тысяч рублей.
По информации начальника УЖКХ Екатеринбурга Олега Санжанова, на сегодняшний день в жилых домах уральской столицы насчитывается 5549 лифтов, около полутора тысяч из них расположены в кооперативных домах и ТСЖ. Чуть более 4 тысяч - в домах так называемого муниципального жилищного фонда. Около 450 "муниципальных" лифтов достигли состояния полного износа. В кооперативных домах и ТСЖ дело обстоит несколько лучше: там под угрозой отключения оказались ок оло 50 лифтов. В 2004-2006 годах из бюджетов Екатеринбурга и Свердловской области выделено свыше 160 миллионов рублей на замену 109 лифтов. В 2007 году областное финансирование программы замены лифтов в Екатеринбурге не предусмотрено, а городского финансирования хватит лишь на 55 подъемников. Еще 20 будут отремонтированы за счет средств, поступивших от сбора платежей за капремонт жилья. Целевая программа, действующая в Екатеринбурге, позволит заменить 800 лифтов до 2010 года, тогда как необходимо будет заменить около 1600, констатировал Олег Санжанов.
Председатель думы Евгений Порунов предложил увеличить бюджетные ассигнования на эти нужды. "В мае городской Думе предстоит провести корректировку бюджета,- напомнил Евгений Порунов.- В ходе этого процесса необходимо вернуться к вопросу об увеличении финансирования программы замены лифтов". Комиссия с предложением председателя думы согласилась.

(C) 2007, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/105557.html

В 2007 году 700 семей, проживающих в екатеринбургских трущобах, могут рассчитывать на новые квартиры

20.02.07 12:40

Екатеринбург, Февраль 20 (Новый Регион, Сергей Пономарев) - Итоги исполнения программы отселения из ветхого жилья за 2006 год рассмотрели сегодня члены комиссии екатеринбургской думы по городскому хозяйству. В настоящее время в городе насчитывается 389,6 тысяч квадратных метров ветхого жилья (1,4% от общей площади жилищного фонда). В прошлом году из 48 ветхих домов было отселено 620 семей. Ликвидировано 26 тысяч квадратных метров трущоб. Бюджетное финансирование программы в 2006 году составило 277 миллионов рублей, что в три раза превышает ассигнования 2005 года. Приведенные выше показатели составляют 43% от общего объема ликвидации ветхого жилья. 57% снесено за счет предприятий-застройщиков.
В 2007 году администрация Екатеринбурга планирует отселить из ветхого жилья не менее 700 семей.
Члены комиссии отметили, что темпы реализации программы остаются крайне низкими. Если не увеличить финансирование, процесс полной ликвидации трущоб в Екатеринбурге займет не менее 10 лет.

(C) 2007, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/105553.html

Екатеринбургские санитарные врачи в 2006 году забраковали более 20 тонн опасных продуктов

20.02.07 12:18

Екатеринбург, Февраль 20 (Новый Регион, Маргарита Казимова) - Екатеринбургский отдел Роспотребнадзора отчитался по проведенным в прошлом году проверкам точек торговли. По данным пресс-службы ведомства, в прошлом году были проверены 954 предприятия торговли Екатеринбурга, из них 234 предприятия, торгующие алкогольной продукцией, 83 - табачными изделиями, 66 - масложировой продукцией, 160 - продукцией мясной и мясоперерабатывающей промышленности, 59 - обувью и одеждой, 59 - аудиовизуальными произведениями.

В результате проведения проверок было забраковано более 20 тонн продовольственных товаров, 2,8 тысяч единиц промышленных товаров и более 301,1 тысяч пачек табачных изделий. Выявлены также факты продажи свежемороженного мяса, рыбы, мясных консервов без наличия ветеринарно-сопроводительных документов.

Забракованные товары были или совсем изъяты из оборота, или временно приостановлена их реализация.

В 37 случаях вынесены постановления об утилизации некачественной продукции, в 433 случаях дело ограничилось предписаниями об устранении выявленных нарушений. Все некачественные продовольственные товары возвращались поставщикам, а затем изготовителям для дальнейшей промышленной переработки. Материалы по результатам надзора, проведенного в отношении 15 хозяйствующих субъектов, были направлены в правоохранительные органы.

(C) 2007, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/105549.html

Первое лицо Свердловской области поразила неизвестная болезнь

20.02.07 11:46

Екатеринбург, Февраль 20 (Новый Регион, Елена Васильева) - Губернатор Свердловской области Эдуард Россель заболел. Как сообщает корреспондент "Нового Региона" со ссылкой на источники в окружении губернатора, диагноз, который поставили ему врачи, пока не известен. По одной из версий, речь идет о гриппе, по другой - об ОРЗ. Известно, что плохо себя почувствовал Эдуард Россель еще накануне. С заседания Госсовета в Волгограде он вчера прилетел с температурой. Сегодня глава региона должен был в Москве председательствовать на заседании рабочей группы Государственного совета РФ по реформированию электроэнергетики. Но из-за болезни принять участия в мероприятии не смог. "Эдуард Эргартович в Москву не поехал. Он болеет", - подтвердили информацию в резиденции губернатора. Под вопросом из-за плохого самочувствия остается и завтрашний рабочий день Росселя. Как известно, 21 февраля он должен принять прибывающего на Средний Урал министра культуры РФ Александра Соколова.

(C) 2007, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/105541.html

Екатеринбургские представители власти и бизнесмены отчитаются в Москве перед Германом Грефом

20.02.07 11:39

Екатеринбург, Февраль 20 (Новый Регион, Маргарита Казимова) - Делегация из Екатеринбурга примет участие во всероссийском совещании по вопросам совершенствования нормативно-правого регулирования потребительского рынка. Мероприятие проводит глава Минэкономразвития РФ Герман Греф. Как сообщает пресс-служба комитета по товарному рынку Екатеринбурга, в делегацию от Екатеринбурга вошло 36 человек, в том числе представители крупнейших предприятий торговли: "Пятерочка", "Курико", "КОР", "Таганский ряд" и др. Возглавляет делегацию Екатеринбурга вице-мэр, глава комитета по товарному рынку Виктор Контеев. Он же входит в Экспертный Совет при Министерстве экономразвития РФ. На совещании руководитель комитета по товарному рынку Екатеринбурга планирует высказать свое мнение о разрабатываемом законопроекте "О регулировании розничной торговли".

Кроме того, представители из регионов отчитаются перед федеральным министром о реализации федерального закона о розничных рынках, в частности - о сокращении численности иностранных граждан в торговле.

Сбор участников екатеринбургской делегации состоится сегодня в 17.00 в аэропорту Кольцово.

(C) 2007, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/105539.html

Уголовное "дело о вымогательстве у мэра Екатеринбурга 500 тысяч евро" вернули в прокуратуру

20.02.07 11:26

Екатеринбург, Февраль 20 (Новый Регион, Дарья Травкина) - Предварительные слушания по делу "о вымогательстве у мэра Екатеринбурга 500 тысяч евро" закончились тем, что судья вернул дело прокурору Ленинского района для устранения препятствий рассмотрения дела судом.

"При ознакомлении обвиняемого с делом были нарушены его права", - пояснил "Новому Региону" адвокат подсудимого Дмитрий Абдуллин. Напомним, сегодня в Чкаловском районном суде Екатеринбурга должно было начаться рассмотрение уголовного дела в отношении местного жителя, якобы вымогавшего у мэра города 500 тысяч евро в обмен на спокойствие в городе. В конце сентября 2005 года в дежурную часть городского УВД поступил звонок от неизвестного, который сообщил, что на улице Эскадронной в Екатеринбурге в телефонной будке находится пакет с важными документами. Прибывшая на место оперативная группа обнаружила полиэтиленовый пакет, в котором была записка с угрозой устроить серию взрывов в уральской столице. Неизвестные требовали в записке 500 тысяч евро за спокойствие в Екатеринбурге. Сотрудники правоохранительных органов пытались передать деньги, однако в назначенное время никто на месте не появился. Вымогатель вых одил на связь с сотрудниками правоохранительных органов еще несколько раз, но передача так и не состоялась. Взрывное устройство в городе обнаружено не было. А подозреваемый у милиционеров все-таки появился. Мужчине было предъявлено обвинение по ч. 3 ст. 163 УК РФ (вымогательство) и ч. 3 ст. 222 УК РФ (незаконные приобретение, передача, сбыт, хранение, перевозка или ношение оружия, его основных частей, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств). Впрочем, сам подсудимый вину не признает.

Как уже сообщалось на сайте "Нового Региона", по неофициальной информации, человек, которого должны судить, стал жертвой федеральной повестки по борьбе с терроризмом и не имеет никакого отношения к произошедшему. Подсудимый - молодой бизнесмен. Имеет прямое отношение к ОПС "Уралмаш". После задержания ему было объявлено о том, что в случае, если он даст определенные показания в отношении ряда лиц, то будет отпущен на свободу, а если нет - сядет в тюрьму за то, чего не делал, - говорят инсайдерские источники, близкие к следствию. Обвинение строится на результатах двух экспертиз голоса предполагаемого преступника, которые были проведены экспертом УФСБ и экспертом ГУВД Свердловской области. Якобы они подтверждают сходство голоса подозреваемого с голосом настоящего преступника (чего для доказательства вины не достаточно). Вместе с тем в Санкт-Петербурге была проведена независимая экспертиза, которая не подтвердила прича стность задержанного бизнесмена к серии террористических телефонных звонков.

Ссылка по теме:

ОПС "Уралмаш" вымогал у Чернецкого полмиллиона евро! - Самые крутые слухи недели >>>

(C) 2007, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/105533.html

Угрожающая статистика: за две недели с самолетами "Уральских авиалиний" три раза случились ЧС

20.02.07 10:37

Екатеринбург, Февраль 20 (Новый Регион, Елена Васильева) - Любопытная статистика оказалась в распоряжении журналистов "Нового Региона". Из нее следует, что самолеты одной из базовой авиакомпании региона "Уральские авиалинии" с начала февраля три раза попали в нестандартные ситуации, одна из который закончилась аварийной посадкой.

Так, 5 февраля 2007 года новый аэробус А-320, приобретенный авиакомпанией в лизинг, выполняя рейс СЖР-3777 "Екатеринбург - Хургада" не взлетел и вернулся на стоянку с взлетно-посадочной полосы для устранения технической неисправности. Пассажиров с борта сняли. Как выяснилось впоследствии, перед взлетом у аэробуса отказал бортовой компьютер.

9 февраля Ту-154, выполняя рейс СЖР-286 "Екатеринбург - Москва" также из-за технической неисправности вернулся со взлетно-посадочной полосы на стоянку и высадил пассажиров. Впоследствии оказалось, что при выполнении маневра у Ту-154 отказал генератор.

19 февраля Ан-24, который должен был выполнять рейс У6-415 "Екатеринбург - Новый Уренгой", вынужден был совершить аварийную посадку. Виной всему опять стала техническая неисправность - после взлета из Кольцово у Ан-24 не убралась передняя опора шасси, в результате чего самолет совершил посадку в Екатеринбурге. Разбором данного авиационного инцидента занимается специальная комиссия.

(C) 2007, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/105515.html

Нижнетагильский завод металлических конструкций выступил с заявлением по поводу ситуации на предприятии

20.02.07 10:30

Екатеринбург, Февраль 20 (Новый Регион, Игорь Ушкин) - Руководство Нижнетагильского завода металлических конструкций выступило сегодня со специальным заявлением для общественности и СМИ.

В нем, в частности, говорится, что в настоящий момент обстановка на предприятии оценивается как спокойная, портфель заказов обеспечивает непрерывную работу завода даже сверх объемов, утвержденных бюджетом на 2007 год. Трудовой коллектив вместе с администрацией твердо уверены, что любые споры между владельцами должны и, по возможности, будут разрешаться исключительно в рамках правового поля.

"Экономическая значимость и вклад предприятия в формирование налоговых поступлений в бюджеты города и области позволяют нам надеяться на внимание губернатора Свердловской области Эдуарда Росселя, главы города Нижнего Тагила Николая Диденко и правоохранительных органов к развитию ситуации вокруг завода и недопущению противоправных действий как в отношении легитимно избранного руководства, так и в отношении его владельцев" - сообщается в заявлении.

Выражая надежду, что несколько публикаций в СМИ не смогут негативно повлиять на деловую репутацию Нижнетагильского завода металлических конструкций, который в этом году отмечает свое 65-летие, руководство НТЗМК считает необходимым пояснить причины, породившие много слухов и домыслов.

Конфликт на предприятии возник в результате неадекватно настойчивого требования бывшего председателя Совета директоров общества Александра Михайлова занять должность генерального директора и тем самым установить контроль над финансовыми потоками завода вопреки интересам владельцев предприятия. Следует отметить, что Александр Михайлов, представляя интересы кипрской оффшорной компании "Dexxorin enterprises limited", владеющей 40 % уставного капитала общества и не имеющей возможности реализовать контроль в ООО "Нижнетагильский завод металлических конструкций", предпринял попытку оказать давление на менеджмент и собственников, которая не увенчалась для него успехом. Для реализации своих замыслов Михайлов привлекает на свою сторону Владимира Воронова, аффилированного с "Уральской трубной компанией" и утверждающего, что он - новый владелец кипрской оффшорной компании "Dexxorin enterprises limited".

Руководство завода пока не имеет доказательств, подтверждающих факт смены владельцев кипрской оффшорной компании "Dexxorin enterprises limited", и рассматривает попытки любых лиц "зайти" на предприятие с целью установления контроля над ним, минуя процедуры, установленные Уставом общества и Законом РФ "Об обществах с ограниченной ответственностью", как противоправные и оставляет за собой право обеспечивать соблюдение законности и интересов как частных (владельцев предприятия), так и публичных. Следует также отметить, что утверждения Владимира Воронова о скорой консолидации им 70 % уставного капитала общества не соответствуют действительности.

Ссылки по теме:

Мэр Нижнего Тагила Николай Диденко выступил гарантом урегулирования ситуации на предприятиях, столкнувшихся с угрозой рейдерства >>>

Подробности попытки рейдерского захвата Нижнетагильского завода металлических конструкций >>>

Внимание! В Свердловской области готовится очередной рейдерский захват предприятия >>>

(C) 2007, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/105512.html