Завтра россиян ожидает самый длинный день в году

20.06.06 15:13

Екатеринбург, Июнь 20 (Новый Регион, Маргарита Казимова) - Завтра россиян ожидает самый длинный день в году. Момент летнего солнцестояния наступит в северном полушарии в 16.26 по московскому времени. С этого момента в северном полушарии начнется астрономическое лето, а в южном - зима. В ближайшие несколько дней ночи в Свердловской области практически не будет: после захода солнца будут лишь сгущаться сумерки. Несмотря на то, что лето с момента летнего солнцестояния только начинает набирать силу, солнце уже повернется к осени. В прошлом году момент летнего солнцестояния произошел на шесть часов раньше - в 10.46 по московскому времени. Ко времени летнего солнцестояния приурочен Иванов день, по русской традиции - День Ивана Купалы. По одному из поверий, завтра единственный день в году, когда в полночь на несколько минут расцветает папоротник.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/71785.html

Строительные компании должны сделать бизнес прозрачней и заниматься своей безопасностью

20.06.06 15:11

Екатеринбург, Июнь 20 (Новый Регион, Елена Николаева) - Строительный рынок Екатеринбурга - один из самых динамично развивающихся рынков. В последнее время, изменения, которые были внесены в федеральное законодательство, касающееся работы этого сегмента, несколько осложнили работу строительных компаний. "Новый Регион" публикует интервью с генеральным директором екатеринбургской строительной компании "Новый Град" Юрием Репетой. Что думают участники рынка о подорожании недвижимости и конкуренции на строительном рынке - в нашем материале.

НР: В последнее время на строительном рынке возникли некоторые осложнения - об этом говорят многие застройщики - связанные, в первую очередь, с нехваткой землеотводов. Вы согласны с этим?

Юрий Репета: В принципе это один из элементов осложнения. И эта тенденция характерна для всех городов России. Связаны эти трудности в первую очередь с введением нового закона, поправками в градостроительный кодекс и вступлением закона о долевом участии. Специализированные ведомства оказались структурно не готовы "переваривать" новый порядок работы и оперативно готовить все разрешительные документы. Это привело к тому, что землеотводы вроде выделены, но не осваиваются, так как документы до конца не оформлены. По простой причине - они могут оказаться вне закона, и за продолжение строительства, застройщик может понести наказание. Еще год назад, когда обсуждалось, как новая система заработает, я придерживался мнения, что вводить это надо поэтапно. Органы власти понимают, что ситуация сложная и делают некоторые послабления, чтобы избежать ситуации, когда из-за одного документа, который находится в процессе оформления, стройка оказалась замороженной.

НР: Вы говорите, что администрация может закрыть глаза, чтобы не было стагнации на рынке? Но ведь в итоге в любой момент застройщика можно обвинить в том, что он нарушает закон?

ЮР: Конечно. В этой ситуации больше всех страдает застройщик, который должен выполнить закон. Но в силу объективных причин, застройщик оказывается в ситуации, когда либо работаешь, либо нет. И это не уникальная ситуация именно по Екатеринбургу.

НР: Некоторые строительные компании города нередко упрекают администрацию Екатеринбурга в том, что она не одинаково лояльна ко всем застройщикам?

ЮР: Любая администрация заинтересована в выполнении программ по строительству и кто больше сдает квадратных метров, к тому и соответствующий подход.

НР: Хорошо. В таком случае ваш прогноз: сложившаяся ситуация с землеотводами, рост цен на недвижимость, который, по данным Уральской палаты недвижимости, за 5 месяцев этого года оказался почти таким же, как за весь прошлый год. Как будет дальше развиваться ситуация?

ЮР: Сейчас получилось, что темпы строительства в Екатеринбурге несколько сократились, но спрос все равно никуда не делся. И люди будут покупать даже по новым ценам. И это будет продолжаться до тех пор, пока на рынке есть деньги. А значит, и цены будут расти. Хороший индикатор - вторичный рынок недвижимости. Пока там цены выше, чем в новостройках. И есть нереализованные возможности. В начале года давались прогнозы, что цена на недвижимость первичного рынка - то есть новостройки - может вырасти на 40%. Сейчас получается, что этот показатель будет легко пройден в течение года. Может быть, в летние месяцы не будет резкого роста, но к осени точно будет. Я думаю, за год скачок цен выльется в 40-60 процентный показатель. А дальше... сложно сказать. Рост цены зависит не только от спроса. В неё добавится повышение цен на инертные ресурсы - щебень, песок, потом отразится подорожание металла, энергоносителей и т.д.

НР: Рост цен, особенно в ключе нацпроекта "Доступное жилье", настоящая проблема. В том числе и для Екатеринбурга - нередко говорят, что при наличии объектов элитной и индивидуальной застройки, именно социальное доступное жилье вводится в небольших объемах.

ЮР: У каждой строительной компании своя изюминка. Кто-то работает по конкретным районам города. Кто-то привлекает клиентов типом застройки. У нас с самого начала первоочередной задачей было строительство "средового" доступного жилья. Были несколько проектов, расположенных ближе к центру и более дорогих, но все-таки сейчас мы ориентированы именно на работу по созданию социально доступных проектов. И у нас разработаны решения, когда практически любой человек может позволить себе приобрести квартиру.

НР: Не пробовали наладить в этом отношении работу с мэрией Екатеринбурга?

ЮР: То есть подойти к бюджетному финансированию? У нас был опыт работы с мэрией, но возникли затруднения. Была сорвана поставка заводом комплекта дома и был нарушен соответственно срок сдачи дома. Вообще считаем, что удобнее работать на кредитных ресурсах, привлекая займы, а затем продавать готовое жилье или сдавать в ипотеку.

НР: у всех компаний разные подходы к работе. Что касается конкуренции - в адрес разных организаций иногда звучат обвинения о том, что они нечистоплотно работают на рынке..

ЮР: Конкуренция может использоваться для "выдавливания" неугодных с рынка. Вот даже сейчас происходят попытки черного рейдерства - не буду перечислять все примеры - они известны. Поэтому бизнесмены очень ждут появления закона против рейдерства, который сейчас рассматривается Госдумой. Он защитит предприятия, которые стабильно и эффективно работают на рынке. А то сейчас получается, что схемы захвата предприятий фактически узаконены. В Екатеринбурге достаточно примеров компаний, которые столкнулись с этим. В том числе и "Новый Град". Можно вспомнить и историю конфликта "Гидроспецстроя" с "УралАльянсом". (ООО "Гидроспрецстрой" - подрядчик "Нового Града"- несколько лет судится с ООО "Урал-Альянс" - дочерним предприятием ЗАО "Олипс", которое выступало заказчиком строительства одного из объектов - прим. "Новый регион"). Началось все с того, что Гидроспецстрой (ГСС) был приглашен в качестве генподрядчика на завершение первой очереди строительства объекта на Крау ля - Токарей. Нейковский (глава холдинга "Олипс" - прим. "НР") пригласил "Гироспецстрой", потому что он расстался с предыдущим подрядчиком. ГСС, не разобравшись, почему и как это произошло - тут же зашел на объект. Нейковский пообещал, что если все будет выполнено удовлетворительно, ГСС получит заказ и по второй очереди объекта. Тут же был заключен договор - жесткий по всем параметрам: по финансированию, предоставлению документации, обеспечению энергоресурсами. С самого начала финансирование прошло нормально, но работы не могли начаться: не была передана исполнительная и рабочая документация. При этом не хватало электроэнергии для кранов, подъемников и для прогрева бетона. Пришлось привезти и поставить передвижную дизельную электростанцию. Это смех - в центре города работать таким дедовским способом, как в тайге. Заказчик обещал компенсировать затраты на содержание электростанции. В дальнейшем ГСС компенсацию не получил. Потом заказчик прекратил финансирование. В конце декаб ря 2004 года у заказчика закончилось разрешение на строительство. И оказалось, что проект не прошел экспертизу. А уже в начале 2005 года пришел Архстройнадзор и остановил стройку, так как не было разрешительной документации. Вместо того, чтобы исправить положение "Урал-Альянс" закрыл ворота, захватив строительную технику, стройматериалы и обвинил во всех грехах "Гидроспецстрой". Все это осуществил ЧОП "Олипса". Тут же пошли арбитражи, арест имущества, уголовные дела, судебные приставы, как будто все только и ждали. Гидроспецстрой в начале не понял, что происходит, потом раскусил - это была схема захвата подрядчика с его базой, оборудованием. Но было уже поздно - конфликт начал набирать обороты. "Новый Град" вступился за "Гидроспецстрой", и поэтому Нейковский начал нападать и на "Новый Град", используя созданные им общественные организации и фонды.

НР: Вы считаете, что ситуация носила изначально спланированный характер?

ЮР: Дело в том, что Нейковский известный на рынке рейдер. Начал он эту деятельность давно, и, в общем-то, схема не раз применялась в том или ином виде. У строителей принято, если зашел на объект, то в каком бы он состоянии ни был, какое бы состояние документации по нему ни было - задача исправить и сдать объект. Поэтому Гидроспецстрой продолжал работать, несмотря на "странное" поведение заказчика.

Но я думаю, что правительство и администрация разберется с такими предприятиями-"паразитами".

НР: Вы для себя видите какие-либо способы по защите компании от подобных конфликтов в дальнейшем?

ЮР: Сделать бизнес более прозрачным. И просто заниматься своей безопасностью. А мы ей никогда не занимались. Вот и все. Теперь намерены заняться наверстыванием упущенного в этом плане.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/71784.html

Екатеринбургские депутаты просят у областных коллег 914 миллионов рублей

20.06.06 14:46

Екатеринбург, Июнь 20 (Новый Регион, Сергей Пономарев) - Комиссия по городскому хозяйству екатеринбургского парламента вынесла на рассмотрение гордумы проект обращения в областную думу и в правительство Свердловской области. В своем послании народные избранники просят вышестоящий уровень власти предусмотреть при корректировке бюджета региона 914 миллионов рублей на компенсацию расходов екатеринбургских предприятий ЖКХ. Эти расходы возникли из-за распоряжения федеральной энергетической комиссии (ФЭК), согласно которому тарифы на услуги ЖКХ для населения в Свердловской области могут быть увеличены лишь на 20%. В то же время себестоимость этих услуг выросла на 30% и более, в результате чего предприятия жилищно-коммунальной сферы несут серьезные убытки, - сообщает пресс-служба гордумы.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/71770.html

В Екатеринбурге 570 молодых семей получат субсидии на приобретение жилья

20.06.06 14:45

Екатеринбург, Июнь 20 (Новый Регион, Сергей Пономарев) - Депутаты екатеринбургского парламента сегодня заслушали информацию о ходе разработки в столице Среднего Урала программы обеспечения жильем молодых семей.

Данная программа уже начала действовать на федеральном уровне. Она предполагает разработку и утверждение программ субъектов РФ, в свою очередь включающих в себя программы муниципальных образований.

По словам специалистов комитета администрации Екатеринбурга по жилищной политике, участниками упомянутой программы могут стать молодые семьи (семьи, возраст членов которых не превышает 30 лет), признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. В этом случае им предоставляется субсидия в размере до 35% от общей стоимости жилья (для жителей Екатеринбурга сумма выплаты составит около 250 тысяч рублей). Субсидия выделяется частично из средств бюджета РФ, частично из средств областного и муниципального бюджетов.

Как заявил сегодня депутат Николай Лантух, субсидия позволит молодым семьям получить ипотечный кредит практически без первого взноса, который будет выплачен за счет бюджетных средств. В настоящее время в Екатеринбурге зарегистрировано 570 семей, которые могут претендовать на получение субсидии.

Впрочем, депутаты рекомендуют и другим молодым семьям, соответствующим требованиям программы, обращаться в районные жилищные комиссии.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/71768.html

Новых членов партии свердловские "единороссы" стали доставать буквально из-под земли

20.06.06 14:43

Екатеринбург, Июнь 20 (Новый Регион, Александр Шелл) - В партию "Единая Россия" начали принимать под землей. Сегодня в забое правого перегонного тоннеля строящейся станции "Чкаловская" Екатеринбургского метрополитена в ряды свердловских "единороссов" был принят начальник "Свердловскметростроя" Юрий Дозорец. Соответствующее предложение выдвинул секретарь регионального политсовета "ЕР" Алексей Воробьев. Члены президиума проголосовали единогласно.

"Это самый правильный способ вступления в партийные ряды - прямо на рабочем месте. В войну в партию принимали на фронте, перед боем. И тут такой же бой. Стоит непробиваемая стена гранита. Народ ее долбит, сверлит, бурит. Идет и идет вперед. Там мы и решение приняли", - рассказывает господин Воробьев.

Для новоиспеченного "единоросса" это событие стало полной неожиданностью. "Все произошло спонтанно, мне и сравнить не с чем, не каждый день в партию принимают. Сам я не против. А что значит быть "единороссом", сказать пока не могу. Это неожиданно и я к этому не готовился, пока мне даже партбилета не дали", - говорит господин Дозорец.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/71767.html

Нелегальные частные хосписы в Екатеринбурге будут ликвидированы

20.06.06 14:32

Екатеринбург, Июнь 20 (Новый Регион, Маргарита Казимова) - История с частными хосписами в Екатеринбурге получила свое развитие. К борьбе против этих организаций подключились жители соседних с ними квартир. Жильцы дома N31 на улице Бардина, где располагается один из таких хосписов, провели сбор подписей против его размещения в частной квартире и в ближайшее время намерены обратиться с жалобами в городскую администрацию, медицинские службы и налоговую инспекцию.

"Мы собрали подписи из 22 квартир, но на самом деле недовольных больше. Просто многие сейчас в отпусках. Заявления отправим в прокуратуру Ленинского района, районную налоговую инспекцию, городское управление здравоохранения и к санитарным медикам. Главным образом мы хотим знать, официально ли зарегистрирован данный пансионат для престарелых людей, какими нормами руководствуется это учреждение и по какому праву оно размещается в стенах частной квартиры. Не исключено, что размещение такой организации в обычном доме вообще может быть опасно для здоровья жильцов. Даже для стоматологических клиник, находящихся в частных домах, строят отдельные входы. А здесь больные люди находятся круглосуточно, и мы даже не знаем, сколько их там содержится", - рассказала "Новому Региону" жительница соседствующей с хосписом квартиры Наталья Калюжная, муж которой также подписался под обращением.

Жильцы дома говорят, что главным образом их настораживает запах, доносящийся из квартиры на восьмом этаже, где располагается хоспис. Кроме того, подъезд часто посещают представители похоронных бюро. "Я до недавнего времени ничего не знала. Но недавно вышла на больничный, и соседи рассказали о том, что происходит у нас в подъезде. В марте из этой квартиры вывезли четырех покойников. Недавно катафалк снова подъезжал", - рассказала Наталья Калюжная.

Жильцы дома заявляют, что в случае, если городские инстанции не отреагируют на заявления, они обратятся в областные учреждения и организации уровня Уральского федерального округа.

До недавнего времени в городе насчитывалось три квартиры, где обычных домашних условиях за деньги содержались больные старики. Один из хосписов после проверок прокуратуры недавно закрылся, остальные продолжают существовать. Как сообщила сегодня пресс-служба заместителя генерального прокурора РФ в Уральском федеральном округе, в ходе проверки, проведенной по поручению заместителя Генерального прокурора России Ю.Золотова, вскрыты факты незаконной организации и деятельности нелегальных пансионатов для пожилых людей в г. Екатеринбурге. Выяснилось, что заведения не отвечают элементарным требованиям санитарно-гигиенических норм и правил пожарной безопасности и были созданы с целью извлечения прибыли предприимчивыми дельцами. Незарегистрированная деятельность велась с многочисленными нарушениями законности. По требованию прокуратуры организаторы этого противозаконного "бизнеса" привлечены к ответственности, а Министерству социальной защиты населения Свердловской област и направлено поручение о незамедлительном оказании социальной помощи пострадавшим пожилым гражданам.

Ссылки по теме:

В Екатеринбурге действует сеть нелегальных пансионатов-хосписов. Плата за уход - квартира >>>

Прокуратура Свердловской области заинтересовалась частными хосписами для престарелых >>>

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/71762.html

К борьбе екатеринбургских кинотеатров с российским авторским обществом намерены присоединиться и другие регионы

20.06.06 13:58

Екатеринбург, Июнь 20 (Новый Регион, Ольга Орлова) - Екатеринбургские кинотеатры призвали коллег из других регионов объединить усилия в борьбе за отмену авторских выплат композиторам к музыкальным трекам, которые используются в фильмах. С этой целью они призывают другие региональные кинотеатры вступить в национальную ассоциацию кинотеатров - НАК (созданную в Екатеринбурге). Это, по мнению членов НАК, усилит их позиции, даст возможность вступить в ассоциацию кинопромышленников и разрешить конфликт с Российским авторским обществом (РАО).

Как уже сообщал "Новый Регион", РАО требует от кинотеатров платить деньги за использование музыки в фильмах, идущих в прокате. Уральский филиал РАО выиграл иск по выплате компенсации (в 170 тысяч рублей) мультиплексом "Салют" (Екатеринбург) за использование музыки в фильме "Ночной Дозор" (композитор Потиенко). Сейчас в районных судах уральской столицы идет еще 7 процессов против других кинотеатров города (Космос, Премьер-зал).

Эту проблему уральские представители кинотеатров подняли на круглом столе, организованном НАК в Сочи на фестивале "Кинотавр". Они предложили региональным кинотеатрам вступить в ассоциацию и бороться за свои права сообща. "До сих пор членство в НАК и её функции носили скорее формальный характер, но сейчас региональные кинотеатры понимают, что необходимо более активно отстаивать свои позиции. Столичные кинотеатры в этом отношении очень отличаются - являясь конкурентами, они поддерживают друг друга. И к их мнению на рынке прислушиваются", - говорит директор кинотеатра "Салют" Сергей Федяков. По его словам, в сентябре 2006 года в НАК войдет еще несколько кинотеатров. Со временем планируется довести численность организации до 100 членов.

Пока решить вопрос об авторских выплатах композитору НАКовцам не удалось. Напомним, 26 апреля екатеринбуржцы обращались к Гильдии кинопродюсеров с открытым письмом, в котором предлагали изменить форму договоров с композитором, чтобы они больше не претендовали на дополнительные выплаты, и у РАО не было поводов подавать иски. "Продюсерам это не выгодно. Они предпочитают оставлять все так, как есть, чтобы кинотеатры сами решали эти проблемы", - говорит директор киноцентра "Екатерининский" Борис Бабушкин.

Представители екатеринбургских кинотеатров заявляют, что если решить вопрос с РАО не удастся - предприниматели устроят "бойкот", отказавшись брать в прокат отечественные фильмы, которые становятся причинами для исков и перейдут на голливудскую продукцию. "Кинотеатры не занимают такую жесткую позицию, пока есть возможность договориться. Очень бы хотелось надеяться, что до этого все-таки не дойдет - это крайняя мера, но никому не хочется терять деньги", - говорит Сергей Федяков.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/71750.html

Один из лидеров стран большой восьмерки будет несколько дней гостить в Екатеринбурге

20.06.06 13:29

Екатеринбург, Июнь 20 (Новый Регион, Сергей Пономарев) - Один из лидеров стран большой восьмерки будет несколько дней гостить в Екатеринбурге. Дело в том, что к саммиту G8 в Управлении делами президента России решили обновить интерьеры здания Консульской деревни в Петербурге, где будут жить высокие гости. Каждый особнячок, где есть все необходимое для работы и отдыха руководителя страны, теперь будет назван именами одного из российских городов. Чтобы понять, в честь какого города назван коттедж, достаточно взглянуть на его оформление. К примеру, стены VIP-домика "Екатеринбург" украсят панно из уральских самоцветов. Интерьеры дополнят светильники с основанием из малахита. В оформлении особняка "Вологда" планируется использовать кружево, живопись. Для декорирования особняка "Смоленск", где родились Королев и Гагарин, избрана космическая тематика.

Идея оформления коттеджей заключается в том, что предметы декоративно-прикладного искусства, которыми украсят домики, смогут без экскурсовода рассказать высокому гостю об истории и культуре города.

Кто будет жить в интерьере коттеджа "Екатеринбург" на территории государственного комплекса "Дворец конгрессов", пока не известно.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/71740.html

Свердловские депутаты останутся этим летом без отпусков

20.06.06 13:13

Екатеринбург, Июнь 20 (Новый Регион, Сергей Пономарев) - Свердловские депутаты в связи с предстоящими выборами в региональный парламент решили отказаться от летних отпусков. Так, по словам лидера самой многочисленной облдумской фракции "Единая Россия" Анатолия Мальцева, из-за выборной кампании и необходимости скорейшего решения вопроса бюджета-2007, "единороссам", если и будет предоставлен отпуск, то весьма кратковременный.

"Из 18 депутатов-"единороссов" у 10 осенью заканчиваются полномочия. Те из этих десяти, кто будет в партийном списке, останутся без отпуска. У меня его тоже не будет. Оставшиеся 8 депутатов будут вынуждены отдыхать в усеченном режиме, поскольку к концу ноября мы планируем принять областной бюджет-2007 и этим вопросом нужно серьезно заниматься уже сегодня", - говорит Анатолий Мальцев. Впрочем, по его словам, он не вправе оказывать давление на коллег и если кто-то из них будет настаивать на предоставлении очередного отпуска, то получит возможность отдохнуть.
"Мы понимаем, что у людей есть семьи и дети, поэтому постараемся найти возможность и дать людям отдохнуть неделю-другую после того, как состоится последнее заседание думы, то есть после 6 июля", - резюмировал "единоросс".

Стоит отметить, что находящаяся в меньшинстве думская оппозиция (в лице представителей таких партий, как КПРФ, СПС, "Патриоты России", ЛДПР) вынуждена многократно увеличивать свои усилия по подготовке к выборам и отказаться от возможности отдохнуть даже в течение нескольких дней.

"Что вы, какой отпуск! Отпуск у нас будет только после 8 октября. Причем, если мы преодолеем барьер и попадем в думу, он будет весьма коротким. Длинным отпуск будет только в том случае, если мы проиграем", - заявил лидер свердловского отделения партии "Патриоты России" областной депутат Борис Змеев.

"Владимир Павлович в отпуск не пойдет. Сами понимаете, выборы на носу, надо работать, - сообщили "Новому Региону" в приемной депутата Таскаева , лидера местных либерал-демократов. - Единственное, в середине июля у него будет пятидневная рабочая поездка в Ливию. Туда Таскаев отправится вместе с Владимиром Жириновским по приглашению президента Ливии. Вот и весь отпуск, если его можно так назвать".

Ссылка по теме:

Майский отдых в этом году у уральских политиков не в моде >>>

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/71735.html