Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Россия-Онлайн- новости России.Главная лента новостей Покупка квартиры в новостройке


Никто не сомневается, что квартира в новостройке имеет гораздо больше положительных моментов, нежели квадратные метры, приобретенные на вторичном рынке. Как ни странно, но стоимость квадратного метра в новостройке меньше, и чем меньше степень готовности дома к сдаче, тем больше снижается стоимость квадратного метра. Новостройки Невский район предлагает в большом количестве. Приобретая квартиру на этапе, когда только сделан фундамент, вы сэкономите примерно пятую часть. Но не все так гладко. В этой статье мы поговорим о том, как купить квартиру в новостройке и не попасть впросак.

Все мы уже знаем, насколько опасно вкладывать деньги в только строящийся дом. Известно немало случаев, когда люди оставались и без денег, и без квартиры. При покупке жилья в новостройках без помощи профессионалов не обойтись.

Профессионалами выступают солидные агентства недвижимости с безупречной репутацией. При покупке квартиры в новостройке агентство тщательно проверяет застройщика, проверяет юридическую законность всех документов, касающихся новостройки. Если квартиры в выбранном вами доме реализует неизвестная компания, то в этом случае обязательно стоит обратиться в известное и хорошо зарекомендовавшее себя агентство недвижимости. Это необходимо для того, чтобы специалисты провели аудит документов, подтверждающих права на долю в строительстве.

Важный момент: застройщик только тогда правомочен заключать договора на долевое участие в строительстве, когда у него есть разрешение на строительство, зарегистрированное свидетельство, подтверждающее право на участок, проектная декларация. Новый закон требует, чтобы за полмесяца до заключения первого договора проектная декларация была опубликована в средствах массовой информации или в Интернете. Застройщик должен предъявлять проектную декларацию и остальные документы всем желающим приобрести квадратные метры в новостройке.

Думать о подписании договора можно только тогда, когда проектная декларация застройщика, а также остальные документы не будут вызывать вопросов. В документе обязательно должен быть прописан юридический адрес новостройки, площадь квартиры, ее цена, порядок выплат и срок сдачи.

Итак, вы решили подписать договор. После процедуры подписания договор должен пройти государственную регистрацию, иначе он будет иметь статус недействительного.

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru


В избранное