Выложив за особняк в фешенебельном районе британской столицы 128 млн. долларов, стальной король Лакшми Миттал обеспечил себе место в Книге Гиннесса. Роман Абрамович шанс упустил.
Ни размерами, ни роскошью внешней отделки особняк на Kensington Palace Gardens не впечатляет. В нем всего 12 спален, и с дворцом, скажем, султана Брунея он ни в какое сравнение не идет. Да и самым дорогим домом в мире, честно говоря, он не считается. Резиденции современных компьютерных гуру - основателя Microsoft Билла Гейтса и главы Oracle Ларри Элиссона - оцениваются много дороже кенсингтонского дворца.
Но построены они "с нуля", продавать свое жилье у Гейтса, равно как и у султана Брунея, нужды пока не было, а потому их рыночная стоимость неизвестна. А самым дорогим домом, построенным "с нуля", Книга рекордов Гиннесса называет замок медийного магнат Уильяма Рэндольфа Херста, расположенный близ Сан-Симеона (штат Калифорния). Здание, построенное в 1922-1939 годах, обошлось владельцу более чем в $ 30 млн., что эквивалентно нынешним $ 276,88 млн.
Но вот среди реальных рыночных
сделок покупка Лакшми Миттала действительно абсолютный рекорд. Ютившийся до сих пор в 9-миллионом особнячке, расположенном на Bishops Avenue лондонского района Highgate, владелец британской сталелитейной компании LMN и личного состояния в 6, 4 млрд долларов выложил за свой новый дом 70 млн. фунтов или 128 млн. долларов.
Таким образом, побит мировой рекорд, установленный на рынке продаж жилой недвижимости в 1997 году: тогда в Гонконге анонимный покупатель заплатил за особняк 62,7 млн. фунтов (115 млн. долларов). Этот факт зафиксирован в Книге рекордов Гиннесса за 1998 год, однако теперь данные будут обновлены.
Дом, по мнению экспертов, потраченных на него денег стоит. Стоит на частной улице, на которой в основном расположены посольства и личные резиденции послов, Кенсингтон-палас Гарденс. Улица растянулась между главной шопинговой артерией Лондона Хай-стрит Кенсингтон и богемным
Ноттинг-хилл Гейтом, доступ на нее ограничен и проехать без специального разрешения невозможно. Мощенная булыжниками проезжая часть в основном принимает дипломатические машины, а прячущиеся за высокими кирпичными стенами шикарные резиденции обычно имеют на своих крышах флаги государств. В описываемом нами дворце тоже некогда размещались посольства - в одной из частей Египта, а в другой - России.
Однако в начале 1990-х годов дом был полностью перестроен финансистом и известным коллекционером, выходцем из Ирана Нассером Давидом Халили. На ремонт ушло несколько лет и миллионы долларов. Значительная часть расходов пошла на "удаление из стен дома различной спецаппаратуры, какую только удалось обнаружить". Известно, что над проектом перестройки и отделки дома скрупулезно работали 400 профессионалов различных строительных специальностей, которые превратили дом в настоящую сказку. 9000 квадратных
футов общей площади дома покрыты мрамором из известнейшего карьера, камень которого использовался для строительства Тадж-Махала.
Кроме 12 спален и 5 ванных в комплект входят бальная комната, обитая дубовыми панелями, картинная галерея, турецкие бани, парикмахерский салон, парковка для 20 машин и 65 видеокамер, обеспечивающих безопасность на территории резиденции? Дом был поставлен на сваи и, возвышаясь над остальными, прибавил в список своих экзотических новшеств декоративный бассейн, обрамленный шестью мраморными колоннами, инкрустированными драгоценными каменьями.
Позднее Халили продал дом за 50 млн. фунтов (91 млн. долларов) владельцу ?Формулы-1? Бернарду Экклстоуну, который, однако, в доме не прожил ни дня. Как говорят, особняк не понравился его жене. Что, однако, не помешало выгодно его продать. Первоначальная цена составляла 85 млн фунтов стерлингов, и наиболее вероятным
покупателем называли поразившего англичан широким образом жизни Романа Абрамовича. Однако сделка так и не состоялась. Теперь начальнику Чукотки и хозяину "Сибнефти" придется искать другой способ обессмертить свое имя.
После двухлетнего падения общий капитал всемирного буржуинства вырос с пол-триллиона долларов в прошлом году до 1,9 триллиона долларов в году 2004-м от Рождества Христова.
Стоимость квадратного метра от 4000 до 10 000 $, хрустальные колонны, рыбы, плавающие под стеклянным полом. Рокфеллер представляет двадцать самых престижных домов в Москве, в которых еще можно купить квартиры...
С коррупцией в России за год не стало лучше. В списке из 133 стран Россия заняла неприятное 86-е место: если нулевой уровень коррупции соответствует оценке 10 баллов, то Россия заработала всего лишь 2,7 - как и в прошлом году.
Покупателей жилья хотят защитить от мошенничества продавцов. Потребовать квартиру назад те уже не смогут - максимум компенсацию в 1 млн руб. за счет бюджета.