Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RBMedia, информационное агентство Башкирии

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 55 RSS
←   Октябрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
05.10.2005
21:56:39
21:57:14
 6
 7
07.10.2005
14:22:22
14:22:59
 8
 9
10
11
12
13
14
14.10.2005
06:43:35
12:01:47
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
24.10.2005
11:32:56
11:48:28
25
26
27
28
29
30
31
31.10.2005
20:38:11
20:38:58


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rbmedia.ru/
Открыта: 26-06-2003
Адрес автора: media.news.online.bashwe-owner@subscribe.ru

Автор
Медиа-группа "Башкортостан - это Мы"

Статистика

55 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Интернет-издание "Башкортостан - это Мы"


Информационный Канал Subscribe.Ru 
ЖИЛЬЕ: В Уфе прошло шоу риэлторов

    «Риэлтор – это товарный знак». Именно так оценивают эксперты мира слово,
к которому в России относятся пока с опаской. 

    В 2005 году по решению Гуманитарного Консультационного Совета ООН октябрь
был объявлен месячником жилья и помощи лишенным крова на планете. Генсек ООН
Анан отметил: «жилищная проблема на планете возрастает стремительно, прирост
населения Земли значительно опережает прирост жилья». А тема жилья нерасторжима
с темой риэлторства, потому что «есть такая профессия – с жильём людям помогать»...


    Для Башкортостана имидж риэлтора, уважение и признание обществом этой незаменимой
профессии особенно актуальны. 60% нового жилья размещаются в 10 регионах, в которые
входит и наш Башкортостан. На остальные 79 территорий страны приходится всего
40% жилья в денежном выражении. Там и проблемы имиджа для тех, кто обслуживает
рынок продажи и покупки жилья пока не так остр. 

    Именно имиджу риэлтора и путям его улучшения было посвящено динамично прошедшее
в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость. Осень- 2005» аналитическое шоу «Имидж
риэлтора, как он есть», проведенное консалтинговым бюро «Креатив-сервис». 

    В форуме, который был осуществлён в динамичной и конструктивной обстановке,
приняли участие руководители агентств недвижимости и другие деятели риэлторского
дела. Все собравшиеся энергично и заинтересованно участвовали в обсуждении вопроса,
с которым постоянно вынуждены сталкиваться каждый день в своей профессиональной
деятельности. 

    Проблемы имиджа, с которыми лицом к лицу оказываются риэлторы, довольно типичны.
Есть ряд объективных причин, негативно влияющих на имидж риэлтора. Это и общая
правовая неграмотность населения, и отрицательное отношение к риэлторам некоторых
должностных лиц, имеющих отношение к операциям по сделкам с недвижимым имуществом.
Участники шоу так же негативно высказались по поводу сериала «Риэлтор» (об аферистах
на рынке недвижимости) на НТВ. Сериал ещё более подорвал уровень доверия населения
к риэлторской деятельности,
полагают участники дискуссии. А это и на самом деле профессия новая. И для того,
чтобы освоить эту профессию, требуется разностороннее развитие человека, знание
обновляющихся законов, психологии, и рыночных тенденций. 

    Также на отношение к риэлторам влияет информация, передаваемая по неформальным
каналам мнение друзей, знакомых и т.п. Большим доверием пользуются компании уже
давно зарекомендовавшие себя на рынке недвижимости, тем, чей имидж уже сложился
и тем, чья деятельность застрахована. 

    Для того, чтобы не «пролететь» на рынке недвижимости, необходима чёткая позиция
- с кем работать, считают эксперты. В жизни обычно происходит так: у обывателя
появляется сумма, которую он должен отдать за операцию с жильем, и тут риэлторы
в Уфе называют сумму 2 - 4% от стоимости недвижимости. «Черный маклер», к которому
обращается обыватель, называет цифру в 5 — 10 тысяч рублей, и, «окрыленный обыватель,
не раздумывая, делает свой выбор не в пользу профессионализма». Вследствие этого,
по усредненным подсчетам,
доля участия профессиональных риэлторов в операциях с недвижимостью в Уфе составляет
40 - 50% от общего количества сделок с недвижимостью. Что же делает обыватель,
когда у него возникает квартирный вопрос, а к риэлтору обращаться по ряду причин
он не хочет? Рискует… 

    Пусть чёрные маклеры берут за услуги меньшие суммы, чем агентства недвижимости.
Но спроса с них в случае возникновения щекотливой ситуации никто не дождётся.
Посредник - одиночка, не имеющий юридической базы, не несет никакой ответственности
за совершаемые разовые сделки. Сегодня люди всё же чаще обращаются в агентства,
а не к чёрным маклерам. Ведь даже технику принято покупать в магазинах с гарантией,
чего уж говорить о квартире. 

    Отсюда следует сделать разумный вывод о том, кому доверить операции с недвижимостью.
Понимая все это, профессиональные риэлторы (участники шоу) отметили, что профессиональным
риэлтором имеет право называться только тот участник рынка недвижимости, который
состоит в профессиональном сообществе - а именно - в Российской гильдии риэлторов.
В Башкирии эта ассоциация именуется АПУРН. На сегодня это единственная организация
в республике, объединяющая риэлторов. 

    На сегодняшний день по приблизительным подсчетам в Уфе работает 2,5-3 тысячи
«Черных маклеров». Но, будем надеяться, дело станет поправляться, и наши граждане
перестанут совершать «прогулки по минному полю» доверяясь тем, кому нельзя и
не следует доверять. 

     

    Справка: 

    В 2005 году на Президиуме Госсовета с участием президента Российской Федерации
рассматривался национальный проект: «Доступное и комфортное жилье — гражданам
России». Открывая заседание, В.Путин отметил, что «жилищный вопрос глубже и шире
простой экономической проблемы, поскольку оказывает влияние на политический климат».


    В качестве ключевой задачи президент выдвинул формирование в России масштабного
рынка доступного (недорогого) жилья с таким расчетом, чтобы к 2010 году каждый
третий гражданин России мог приобрести квартиру. Для этого построить около 400
млн. кв. метров жилья, довести к концу расчетного периода ежегодный объем его
ввода до 80 млн. кв. м. Ожидание в очереди на получение социального жилья сократить
с 20 до 5 лет. Программа сопровождается перечнем из 125 мероприятий и 94 нормативно-правовых
документов. Центральное
место в них отводится ипотеке, объем которой должен вырасти за 6 лет с 46 тысяч
до 1 млн. кредитов в год при одновременном снижении процентных ставок и первоначальных
взносов.


Опубликовал: Медиа-группа ''Башкортостан - это Мы'' 
© Надежда Гринько
Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора 		Подписан адрес:
Код этой рассылки: media.news.online.bashwe
Архив рассылки 		Отписаться
Вспомнить пароль
В избранное