За качественное содержание городских зданий арендаторам придется заплатить
из своего кармана.
На прошлой неделе депутаты Законодательного Собрания приняли в третьем
чтении закон "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга".
Когда документ подпишет губернатор, а КУГИ разработает критерии для формирования
перечня объектов, которые могут быть переданы в доверительное управление,
многим арендаторам стоит готовиться к неприятному сюрпризу - рост арендной
платы. За возможность управлять городской недвижимостью новые посредники
между городом и предпринимателями обещают содержать здания на должном
уровне и приносить немалую пользу городской казне. По подсчетам Гильдии
управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости сегодня
только 50 тыс. м2 из принадлежащих городу 2 млн. м2 площадей (то есть
0,25%) используется эффективно. В то же время доходность зданий, переданных
в управление, увеличивается на 200-300%.
В настоящее время Гильдия ведет поиск объектов, которые могут представлять
интерес для частных управляющих компаний. В основном им интересны здания,
расположенные в привлекательных местах - центральных районах, на набережных,
рядом с удобными транспортными развязками. По словам президента Гильдии
Александра Гришина, половина из площадей, принадлежащих городу (а это
около 2 млн. м2) может быть передана в доверительное управление.
Издательский Дом "Предприниматель Петербурга"
196084, СПб, Московский пр., 81А
Тел./факс: (812) 371-86-14, 371-86-15
E-Mail: info@predprinimatel.org