Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.071 RSS
←   Апрель 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 11-01-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.071 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

#273 Сколько стоит оценщик и каковы теоретические основы оценочной деятельности?


Выпуск "Новости Он-лайн библиотеки LABRATE.RU". N 273
Форум RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians (количество подписчиков - 1399 )

Сегодня в выпуске

Правительство Москвы рекомендует расценки на услуги оценщиков !!!!

В он-лайн библиотеке LABRATE.RU размещен очень полезный документ от 23 апреля 2008 г. N 839-РП, в котором Правительство Москвы публикует алгоритм определения стоимости услуг оценщиков (и сами расценки), привлекаемые для нужд г.Москвы.

В информационном продукте СКК-1 в связи с этим внесены изменения - теперь нашим подписчикам доступны програма-калькулятор для экспресс-оценки стоимости услуг оценщиков (в т.ч. по РП-839 и РП-2596).

Что же нового в РП-839 по сравнению с РП-2596 ?

Уточнены данные, используемые для определения стоимости услуг по оценке объектов, находящихся в собственности Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города, а также данные, исходя из которых определяется время, необходимое для проведения работы по оценке объектов.

Увеличена стоимость одного нормо-часа работы одного оценщика с 375 до 416,25 рублей. Данный показатель используется в числе прочих для определения стоимости услуг по оценке имущества, соответственно в связи с его увеличением возрастет и общая стоимость услуг. Конкретизированы данные, исходя из которых рассчитывается время, необходимое для проведения работы по оценке объектов.

Рекомендуемые временные затраты на оценку земельных участков дифференцированы в зависимости от назначения земель (городского назначения, сельхозугодья, лесные угодья, земли иного назначения) и размера участков. Ранее временные затраты зависели только от назначения земель и не различались в зависимости от размера участков.

Мы не раз сравнивали реальные стоимости контрактов по оценке с результатом, полученным с помощью программы-калькулятора (СКК-1) и каждый раз убеждались в соответствии реальной цены контракта расчитанному диапазону стоимостей (причем это работает в различных регионах РФ).

Подробнее РП-839 >>>>>>>>>>>>>

Теоретические основы оценочной деятельности. Итоги круглого стола

22 апреля 2008 года в ЦЭМИ РАН состоялся круглый стол "Теоретические основы оценочной деятельности".

В он-лайн библиотеке LABRATE.RU размещены материалы и стенограмма круглого стола:

Цитаты из дискусии:

    В общем-то, смысл круглого стола – в том, чтоб был спор, на самом деле, и обозначались точки, где согласия нет. Когда каждый токует, а остальные слушают и ждут, пока ему дают слово – это не круглый стол.

    С одной стороны, измерения, правильно? Что-то оценщик измеряет. Ну, тогда по всем законам там - измерение. Или оценщик высказывает суждение. То есть, оценщик выступает в роли лица, принимающего решения о стоимости. Это другое уже, другая совершенно точка зрения. Третий вопрос, о котором мы все время говорим и о котором никак с места не стронемся: а что такое стоимость? Что мы должны понимать под стоимостью в совершенно различных случаях на различных рынках или при их отсутствии?

    Но сейчас я хочу выступить именно как ученый, то есть, искать правильные подходы. Еще, что здесь неправильно принципиально? Мы должны определить, что такое «стоимость»? Ничего подобного. Если бы математики продолжали долбить проблему, что такое точка, они бы там и остались. Математики пришли к аксиоматическому подходу и после этого сделано в математике столько, что мало не покажется.

    Не надо биться в то, что такое «стоимость». Нужно смотреть, как соотносятся действия. И вот в плане не стоит вопрос, что мы делаем: измеряем или выносим суждения? Тоже не надо биться: то или то? И то, и то. И в каком-то случае ты можешь одно сделать, в каком-то случае – другое. Если ты можешь измерить, то нечего выносить суждение, оно не интересно. Если ты не можешь измерить, тогда выноси суждение. Но должно быть понятно, что это – суждение, и что ты не мог измерить, тогда тебя не за что судить, тебе не за что отвечать перед прокурором.

Итак, стенограмма круглого стола размещена с учетом всех присланных замечаний (на этот раз мы отработали новую технологию - двухчасовая запись от 22 апреля была расшифрована уже 25 апреля). Всего 240 реплик, на каждую можно сослаться индивидуально (ссылка дает переход на начало авторской реплики/выступления). Например, вот 94-ая реплика-сообщение Андрея Артеменкова :

    ...вот такие мероприятия, как LABRATE.RU сейчас организует, они важны в плане того, что вот, может быть, действительно, какое-то коллективное творчество по теории появится, и мы затем возможно сможем показать его самому Board’у? Тем членам Совета МКСО, которые будут писать новые издания стандартов. Поэтому это все реально, надо только собраться и делать.
    Ну, один человек всегда, он в поле не воин, поэтому тут нужно некое коллективное, концессуальное тоже творчество, может быть. Ну, вот, что еще хотелось сказать? ...
Адрес у нее такой: http://www.labrate.ru/20080422/stenogramma.htm#94.

Размещая стенограмму - мы тем самым продолжаем начатую дискуссию о теоретических основах оценочной деятельности. Внимательное изучение стенограммы дает толчок следущим шагам, в т.ч. по корректировке ФЗ-135 и тематике следующих встреч.

P.S. Если кто-то из участников КС или наших читателей заметит существенные ошибки в стенограмме - просьба присылать исправления вместе со ссылкой на номер реплики/сообщения.

Как узнать номер реплики-сообщения?

Вот, например, начало сообщения Ивана Дмитриевича Грачева ("Грачев И.Д. Уважаемые коллеги, можно я еще раз все-таки тогда скажу? ") - как узнать ее номер? и как на нее сослаться? Процедура следующая:

Выделяем эту фразу мышкой (обязательно захватываем начало сообщение и ФИО автора реплики-сообщения) и "кликаем" правой клавишей мышки, затем выбираем "Просмотр исходного кода выделенного фрагмента". Вот что мы видим - >>>>>>>>>>>>>>

и сразу становится понятно, что у реплики-сообщения И.Д.Грачева номер - 45, а ссылка на нее будет выглядеть так:

http://www.labrate.ru/20080422/stenogramma.htm#45


"Новости Он-лайн библиотеки LABRATE.RU" - электронная рассылка, в которой сообщается о новых материалах на сайте www.labrate.ru, а также о новостях наших друзей, коллег и партнеров (в т.ч. в области оценочной деятельности).

Присылайте свои вопросы и пожелания по адресу lib@labrate.ru. Ждем!

Успехов Вам!

Выпуск подготовил Александр Костин
партнер Бюро оценки LABRATE.RU

Рейтинг@Mail.ru
В избранное