Перевод жилого помещения в нежилое, как известно всем, кто этим хоть раз в жизни занимался, сопряжен со многими трудностями. Однако поскольку для многих этот вариант является единственной возможностью получения помещения для бизнеса, а для города - альтернативой возведения новых офисных площадей, он стал весьма популярным. Но полагать, что все проблемы заканчиваются с успешным завершением этого процесса, несколько самонадеянно. Практика показывает, что
вопросы пользования нежилым помещением могут всплыть даже через несколько лет спокойного существования в нем офиса или магазина.
Так, недавно читатель ЛIГА:ЗАКОН ознакомил редакцию с нестандартными обстоятельствами своей ситуации и поинтересовался, какими будут его отношения с ЖЭКом после перевода собственной квартиры в нежилое помещение.
Дело было так: в 2005 году гражданин перевел свою собственную однокомнатную квартиру на первом этаже жилого дома в нежилое помещение и открыл там магазин. При переводе все было сделано надлежащим образом (получено соответствующее свидетельство на право собственности, заключен договор с местным управлением земельных ресурсов на долевое участие по землепользованию, заключены отдельные договоры на поставку электроэнергии и водоснабжение, газоснабжение и т. д.), так что до марта 2009 года вопросов относительно
пользования данным помещением не возникало.
Однако в марте 2009 года ЖЭК обратился к собственнику квартиры с более чем странным предложением заключить с ним договор аренды указанного помещения и оплатить существующий долг.
Читать далее…
Капитализации банков мешают споры глав КМУ и НБУ Президент Украины Виктор Ющенко требует от Премьер-министра Юлии Тимошенко и главы Национального банка Владимира Стельмаха согласовать свои позиции относительно рекапитализации украинских банков.
В борьбе за НДС все методы приемлемы. ВАСУ поубавил аппетиты предпринимателей на государственную казну. В Украине острой остается проблема возмещения НДС. Зачастую государство
не выполняет своих обязательств в этой сфере, увеличивается срок его
задолженности перед налогоплательщиками.
Только компромисс спас антикризисную программу от очередного удара "региональной" критики Оппозиция дает власти еще немного времени на доработку антикризисной программы Кабинета Министров Украины. Как передаетЛIГАБiзнесIнформ, Виктор Янукович
подчеркнул: "Процесс
запущен, коалиция согласилась с требованиями оппозиции сегодня, и это
немного времени. Если мы ждали с начала этого года, когда они, наконец,
сделают программу и системно подойдут к антикризисным мерам, то времени
осталось мало".
Хроники кризиса: НБУ напомнил, что коллекторы не всесильны Банки не имеют права раскрывать банковские тайны своих клиентов, без их
на то согласия, даже коллекторам. Субъекты, предоставляющие банкам
услуги по возвращению проблемной задолженности, могут получить такую
информацию только с письменного согласия самого должника.
Парламент борется с преступными схемами лишения граждан жилья Народный депутат Юрий Прокопчук (фракция БЮТ) подал на рассмотрение парламента проект Закона "О внесении изменений в Уголовный кодекс Украины
относительно усиления ответственности за незаконное лишение права
собственности на жилье". Законопроект зарегистрирован под номером 4333.
General Motors готовится к банкротству Официальный Вашингтон рекомендовал американскому
автомобилестроительному концерну General Motors, являющемуся
материнской компанией немецкого концерна Opel, начать подготовку к
процедуре банкротства.
В ходе конференции планируется уделить внимание, прежде всего, необходимости и своевременности внедрения процедуры банкротства физических лиц.
Также будут рассмотрены отдельные аспекты этой процедуры.
В частности будут затронуты следующие вопросы:
- кто может быть субъектом такой процедуры, а также возбуждать ее?
- что необходимо предпринять кредиторам такого физического лица?
- какова процедура удовлетворения требований кредиторов?
- каковы последствия прохождения процедуры для самого банкрота?
