Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

УВК - юридическая консультация по жилищному праву

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости законодательства Украины" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Администратор WIC

Статистика

646 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

УВК - юридическая консультация по жилищному праву - 25 июля 2005 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
NEWLEGAL.maillist
Просмотреть все вопросы на сервере «УВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «УВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы) . Подписаться на рассылки Российской виртуальной консультации.

Для корректного отображения украинского текста необходимо использовать кодировку KOI8-U.

ADVISERJOURNAL.oline - блоги
Простой, внятный и бесплатный сервис онлайн-дневников. Собственная новостная лента, собственное средство массовой информации. Динамический сайт. Все просто. Три шага и блог создан.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

Административное право
J37032 Вопрос размещен: 20.07.2005 в 07:56
Я оформил документы на земелльный участок.На основании чего мне выдали акт в земельном управлении, а сосед решил там построить гараж и на уговоры он не реагирует. Заранее спасибо за ответ.
Автор вопроса: Александр
Ответ размещен: 20.07.2005 в 08:39
Тож гараж уже побудований чи сусід лише вирішив його будувати? Якщо побудований - шліть сусіду вимогу про перенесення гаражу з Вашої ділянки (бажано поштою цінним листом з описом та повідомленням про вручення) у певний термін. Не зреагує - доведеться подавати позов до суду про усунення перешкод у користуванні майном. І ще одне. Очевидно, гараж побудований сусідом без належного оформлення усіх необхідних дозволів, документи на право власності на гараж у сусіда також, мабуть, відсутні - можете скаржитись на сусіда у всі можливі держструктури (архітектура, земельний відділ та ін.). Також Ви маєте повне право обгородити ділянку парканом, а якщо сусід його знесе чи пошкодить - можливий позов про стягнення шкоди. Можливі й інші варіанти боротьби. З повагою,
Автор ответа: Вакуліч Вячеслав Вікторович [Сертификат]
J36493 Вопрос размещен: 13.07.2005 в 18:37
Уважаемые юристы,
В моей собственности одна однокомнатная квартира, где я проживаю, но я не прописана в ней, а прописана (зарегистрирована) в квартире родителей. Величина квартплаты за 1 кв.м (58 коп. за 1 кв.м для Киева) не зависит от числа прописаных в квартире людей. Значит ли это что 58 коп. за 1 кв.м площади я должна оплачивать за квартиру, собственником которой я есть, или действуют другие (какие?) расценки.
С уважением
Автор вопроса: Галина
Ответ размещен: 13.07.2005 в 19:21
Как не прискорбно, но приходится признать, что платить всётаки прийдётся, потму что квартплата возлагается в пераую очередь на собственника жилья коим Вы и являетесь. Стоит ли говорить что эти 58 коп за кв. м. включают всебя оплату работы уборщицы, уборки мусора, работы и обслуживания лифтов и др. Данная оплата взымается независимо от того проживаете Вы в помещении или нет.
Существует судебная практика, когда ОСББ (прото-ЖЕКи) выигрывали судебные процессы именно в анологичных случаях.
_________________________
Андрій Горбатенко
tell: 8-066-572-09-90
e-mail: andrew_go@ukr.net
ICQ: 233 276 865
Skype: andrew_go
Автор ответа: Горбатенко Андрей Александрович [Сертификат]

Земельное право
J36378 Вопрос размещен: 13.07.2005 в 07:50
Здраствуйте. Поскажите мне пожалуста. Я купил часть приватизированого дома. При нём два земельных участка которые находятся в плане и решением поссовета отданы мне в пользование. Могу ли я приватизировать эту землю? Какая поцедура приватизации земли, её стоимость, и сроки???
Автор вопроса: Александр
Ответ размещен: 13.07.2005 в 09:58
Шановний Олександре,
Відповідно до статті 118 ЗК кожен громадянин України має право безоплатно приватизувати земельну ділянку кожного виду цільового призначення передбаченого статтею 121 ЗК і у розмірах, що передбачені цією ж статтею. Але відповідно до Земельного кодексу земельна ділянка співвласників житлового будинку (під будинком - присадибна земельна ділянка) може належати їм на праві спільсої сумісної власності, тому приватизовувати її Вам необхідно із власником другої частини будинку.
Щодо процедури приватизації, то Вам необхідно звернутися до органу місцевого самоврядування із заявою і отримати дозвіл на приватизацію цієї землі і виготовлення проекту землеустрою, виготовити проект відведення земельної ділянки (до 180 грн.) уклавши договір із землевпорядною організацією, затвердити проект у відповідній раді, отримати державний акт.
З повагою
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна
J36254 Вопрос размещен: 11.07.2005 в 17:55
Молодая семья (менее года в браке) без детей, имеет привилегии при получении земельного участка для строительства дома по месту прописки одного из членов семьи? если имеет то какие? зарание благодарю за ответ.
Автор вопроса: Вадим
Ответ размещен: 12.07.2005 в 09:47
Шановний Вадиме,
Згідно земельного законодавства пільг на безоплатну приватизацію не передбачено. Діє загальна стаття 118 Земельного кодексу відповідно до якої кожен громадянин України має право безоплатно приватизувати земельну ділянку кожного з видів цільового призначення в межах норм передбачених статтею 121 ЗК.
З повагою
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна
J36126 Вопрос размещен: 09.07.2005 в 17:49
Если я член фермерского хозяйства, и приватизировал пай, не вышел с хозяйства, то разве нужно мне заключать договор аренды с моим же хозяйством???
Спасибо
Автор вопроса: alex
Ответ размещен: 11.07.2005 в 10:23
Шановний Алекс,
Відповідно до статті 12 ЗУ "Про фермерське господарство" землі фермерського господарства можуть складатися із:
а) земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі;
б) земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності;
в) земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.
Права володіння та користування земельними ділянками, які знаходяться у власності членів фермерського господарства, здійснює фермерське господарство. Тому укладення договору оренди не потрібне.
З повагою
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна
J36004 Вопрос размещен: 07.07.2005 в 20:20
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста.
Наше предприятие в 1991г. купило здание и в 1992 получило отвод земли - "Державний Акт на право постійного користування землею". В 2004г. на нас постоянно давили заставляли переходить на аренду, мы отказались. В свое время были проблемы с"наездом" бандитов, но мы "отбились", выиграли дело в Арбитраже. В связи с этими событиями мы не смогли поставить забор с одной стороны. Там расположилось транспортное малое предприятие и потихоньку они захватили часть нашей территории. Заставили разным мусором часть територии, где мы хотіли зделать выезд. Когда мы в прошлом году пытались вынести границу в натуре, что бы поставить забор то к нам примчалась землеустроитель района в выходной день и назходящейся в отпуске и начала говорить, что это соседнее предприятие имеет право на часть проезжей территории, у них есть все документы и мы должны на несколько метров перенести нашу границу с этим предприятием к нам в глубь. У нас сейчас общий выезд. На своей части дороги он построил подвал. Землеустроитель начала требовать, что бы мы обращались в комиссию исполкома по так называемому спорному проезду. Что нужно оформлять сервитутный договор и т.д. Когда у нее спросили зачем она и от кого приехала, она проговорилась, что это попросил ее друг и это тоже ее друг. Обратившись к руководству этой конторы по землеустроительству, и когда ее вызвали она заявила, что наши документы утерены.
Мы обратились в независимую организацию для определения границ нашего участка. Нам протянули время с ноября по декабрь 2004г., а потом сказали, что их попросили ничего не делать, потянуть время. Ждали, что мы откажемся от Гос. Акта.
В настоящий момент мы не знаем, что делать выяснили только, что у соседей нет ни каких документов, не оформлена даже аренда. За 10 лет не заплатили ни копейки за землю. Сейчас два предприятия с которыми граничит наша территория оформляли аренду, к нам подходили согласовывать общую границу и в подписях карандашом записано предприятие которое претендует на нашу территорию. Мы отказались подписывать, пока не определим свои границы. Но на предприятия выполняющие отвод аренды земельных участков как мы поняли давит землеустроитель требуя от них, что бы мы поставили печать, а они потом внесут подписи соседа. В связи с тем, что это фактически доказать нельзя мы вынуждены действовать только по закону. Оформляем документы в БТИ. Пытаемся найти предприятие которое вынесет границы в натуре и не знаем, что делать. Работники геодезического центра заявляют, что Гос. Акт не действительный и нам необходимо оформлять срочно аренду. Но перейдя на аренду нас просто "задавят".
Вопрос.
1. Дейстиветельный ли «Державний Акт на право постійного користування землею» полученный нами в августе 1992 г.
2. Что делать, куда обращаться, что бы решить нашу проблему . Последовательность действий.
Автор вопроса: Валентин
Ответ размещен: 08.07.2005 в 09:49
Шановна Валентино,
Акт на право постійного користування земельною ділянкою дійсний до 2008 року, до вказаного терміну ніхто не вправі чинити Вам перешкоди у здійсненні права користування землею.
Найефективніший вихід із ситуації - звернення до суду із позовом про перешкоджання здійсненню права користування земельною ділянкою.
Щодо документів, що "раптово зникли" - зверніться до прокуратури із скаргою на місцевий відділ земельних ресурсів, оскільки проекти землеустрою повинні зберігатися у відділі, державні акти це бланки суворої звітності.
Щодо меж земельної ділянки, то вони визначалися при виготовленні і видачі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою. Тому Вам необхідно підняти і витребувати всю землевпорядну документацію до державного акту у відділі земельних ресурсів за місцем видачі державного акту, якщо необхідно в судовому порядку.
З повагою
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна
Ответ размещен: 08.07.2005 в 12:09
Здравствуйте, Валентин.
Пользоваться землей на основании Гос акта ваше предприятие может до 1.01.08 г.. Потом, при условии, что мораторий не продолжат_придется заключать договор аренды.
По поводу действий земельных органов - обратитесь в прокуратуру с заявлении об их неправомерных действиях.
Действия соседнего предприятия обжалуйте в суде - подайте иск об устранении преград в пользовании земельным участком. С наилучшими пожеланиями.
Автор ответа: Ягунов Юрий Константинович
J35877 Вопрос размещен: 06.07.2005 в 23:08
Подскажите пжлст, могу ли я иметь более чем 1 пай земли на территории Украины в разных областях?
Автор вопроса: Геннадий
Ответ размещен: 07.07.2005 в 09:42
Шановний Генадію,
На даний час лише у випадку спадкування паїв від двох осіб, які проживали в різних областях. Оскільки особа отримує право на земельну частку (пай) як член КСП, а членство в КСП набувається у випадку, якщо особа працює/працювала/вийшла на пенсію з колгоспу/КСП. Відчуження паїв до 2007 року заборонено.
Також це можливо, якщо Ви придбали шляхом купівлі-продажу право на земельну частку (пай) до 2000 року, коли це було не заборонено, або обміняли пай, або Вам подарували пай, коли це було дозволено (до 2004 року).
З повагою
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна
J35867 Вопрос размещен: 06.07.2005 в 17:57
Здравствуйте!
В моей частной собствености находятся 8 паев земель товарного сельскохозяйственного производства. Хочу поменять на жилищную застройку. Есть разъяснения Госкомзема,что можно менять, есть висновок якости грунтового покрова, есть генеральний план согласованый сельским председателем. Подскажите имею ли я право поменять целевое назначение.
буду очень признательна. Спасибо.
Автор вопроса: Алла
Ответ размещен: 06.07.2005 в 18:06
Шановна Алло,
Ви маєте право змінити цільове призначення земельних ділянок на житлову забудову лише за умови, що земельні ділянки знаходяться в межах населеного пункту. Оскільки відповідно до ЗК житлова забудова можлива лише в межах населеного пункту.
Також Вам необхідно буде сплатити значну суму відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва.
З повагою
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна
J35717 Вопрос размещен: 05.07.2005 в 17:20
Я член садового товарищества. По уставу я имею право строить на участке садовый домик. После приватизации участка, я построил на нем жилой дом, а не садовый. По уставу я должен освободить участок, а товарищество должно мне возместить стоимость домика. Скажите пожайлуста, грозит ли мне на самом деле какая либо ответственность за нарушение устава и какие последствия могут быть в случае исключения меня из членов товарищества (свет оключат, запретят пользоватся дорогой и т.д.)? Спасибо за ответ
Автор вопроса: Роман
Ответ размещен: 05.07.2005 в 17:42
Шановний Романе,
Статут містить положення про відповідальність за недотримання положень статуту, відповідно до Статуту Ви і відповідатимете. Це залежить від рішення товариства.
Щодо земельної ділянки, то фактично Ви використовуєте її не за цільовим призначенням, за що в Кодексі про адміністративні правопорушення передбачено штраф. Якщо правопорушення продовжуватиметься, то Вас можуть за рішенням суду позбавити права власності земельною ділянкою (наприклад, за позовом товариства).
З повагою
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна

НПА УКРАИНЫ - СЕРВЕР ВР

Президент України

  1. Президент України;  Указ  вiд 19.07.2005  № 1115/2005
    Про часткове визнання таким, що втратив чинність, Указу Президента України від 25 липня 2002 року N 657
  2. Президент України;  Указ  вiд 19.07.2005  № 1110/2005
    Про впорядкування виготовлення в Україні бланків державних цінних паперів та документів суворого обліку з високим ступенем захисту

Кабінет Міністрів України

  1. Кабінет Міністрів України;  Постанова, Порядок  вiд 21.07.2005  № 610
    Про затвердження Порядку використання коштів державного бюджету на розвиток матеріально-технічної бази спорту вищих досягнень
  2. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 21.07.2005  № 611
    Про доповнення постанови Кабінету Міністрів України від 8 червня 1998 р. N 840 та скасування постанов Кабінету Міністрів України від 11 липня 2001 р. N 788 і від 17 березня 2003 р. N 351
  3. Кабінет Міністрів України;  Розпорядження  вiд 20.07.2005  № 274-р
    Деякі заходи щодо стабілізації ринку продовольства
  4. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 607
    Про присвоєння рангів державним службовцям
  5. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 601
    Про звільнення Буци Б.Б. з посади першого заступника голови правління Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України"
  6. Кабінет Міністрів України;  Постанова, Перелік  вiд 20.07.2005  № 609
    Питання передачі та розрахунків за спеціальні автомобілі, закуплені для потреб Міністерства внутрішніх справ
  7. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 608
    Про присвоєння Васильченко Н.І. четвертого рангу державного службовця
  8. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 606
    Про призначення Медведенка С.Л. заступником начальника Державного департаменту пожежної безпеки
  9. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 605
    Про призначення Бочковського С.С. заступником начальника Державного департаменту пожежної безпеки
  10. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 604
    Про призначення Бовсуновського В.В. начальником Державного департаменту пожежної безпеки
  11. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 603
    Про призначення Качного О.С. головою Державного департаменту рибного господарства
  12. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 602
    Про призначення Гурського Д.С. головою Державної геологічної служби
  13. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 600
    Про звільнення Качного О.С. з посади заступника голови Державного департаменту рибного господарства
  14. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 599
    Про звільнення Алимова С.І. з посади голови Державного департаменту рибного господарства
  15. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 598
    Про звільнення Лопушанського А.Я. з посади заступника голови правління Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України"
  16. Кабінет Міністрів України;  Постанова  вiд 20.07.2005  № 596
    Про призначення Лопушанського А.Я. першим заступником голови правління Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України"
  17. Кабінет Міністрів України;  Розпорядження  вiд 19.07.2005  № 272-р
    Про деякі заходи щодо приведення регуляторних актів у відповідність із принципами державної регуляторної політики

Верховний Суд України

  1. Верховний Суд;  Узагальнення судової практики  вiд 01.02.2005
    Прак тика застосування судами запобіжного заходу у вигляді взяття під варту

Вищий господарський суд України

  1. Вищий господарський суд;  Лист  вiд 13.07.2005  № 01-8/1234
    Про практику застосування господарськими судами законодавства про захист прав на об'єкти промислової власності
  2. Вищий господарський суд;  Лист  вiд 11.07.2005  № 01-8/1222
    Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із застосуванням законодавства про захист економічної конкуренції

Державна митна служба України

  1. Держмитслужба України;  Форма  вiд 25.04.2005  № 329
    Про затвердження Порядку підготовки та направлення митними органами податкових повідомлень платникам податків (Додатки 1, 2 до Порядку)
    Зареєстровано: Мін'юст України  вiд 21.07.2005  № 789/11069
  2. Держмитслужба України;  Наказ, Порядок, Форма, Форма типового документа  вiд 25.04.2005  № 329
    Про затвердження Порядку підготовки та направлення митними органами податкових повідомлень платникам податків
    Зареєстровано: Мін'юст України  вiд 21.07.2005  № 789/11069

Державний комітет України з питань технічного регулювання та споживчої політики

  1. Держспоживстандарт України;  Наказ, Методика, Форма типового документа  вiд 04.05.2005  № 109
    Про затвердження Методики визначення вартості метрологічних робіт
    Зареєстровано: Мін'юст України  вiд 21.07.2005  № 785/11065

Міністерство аграрної політики України

  1. Мінагрополітики України;  Наказ, Форма  вiд 15.07.2005  № 318
    Про затвердження Форми кредитного договору про бюджетні позики в межах режиму державних заставних закупівель
    Зареєстровано: Мін'юст України  вiд 21.07.2005  № 786/11066

Міністерство внутрішніх справ України

  1. МВС України;  Наказ, Інструкція, Форма типового документа  вiд 05.07.2005  № 517
    Про затвердження Інструкції про порядок присвоєння, підтвердження, зниження класної кваліфікації військовослужбовцям внутрішніх військ МВС України
    Зареєстровано: Мін'юст України  вiд 17.07.2005  № 774/11054

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
Пятна от соли, на одежде, легко выводятся красным вином.

Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.
Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.
Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок.
Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора 		Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.world.advice.ukrconsult.propertylaw 		Отписаться
Вспомнить пароль
В избранное