Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости законодательства Украины" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
УВК - юридическая консультация по жилищному праву - 3 июля 2005 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
 |
|
Просмотреть все
вопросы на сервере «УВК».
Задать свой вопрос
специалистам консультации.
В Платном
бюро Вы можете получить платную
консультацию от лучших специалистов «УВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой
подписки.
Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное
Вами время (RSS-каналы)
. Подписаться на
рассылки Российской виртуальной консультации. Для корректного отображения украинского текста необходимо использовать кодировку KOI8-U. |
|
ADVISERJOURNAL.maillist - рассылка |
|
|
Уважаемые подписчики, у Вас есть возможность на сайте
ADVISERJOURNAL.online, самостоятельно настроить рассылку анонсов публикаций
из любых разделов, журналов, выбрав, при этом, любых Авторов. Пять
шагов подписки на бесплатную рассылку. |
|
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
Административное право |
|
| J35316 | |
| Skagite pogaluysta,na danuy moment v kvartire propisanu:ya,mama,papa.Na moment privatizasii buli propisanu tak ge:ya mama,papa.U menya est rodnaya sestra,ona propisana i progivaet v drugom gorode.Esli po nasledstvu kvartira dostanetsya ey,smoget li ona ee prodat bez moego soglasiya?Na moment privatizasii buli propisanu tolko ya mama i papa.Spasibo bolshoe. | |
| Автор вопроса: iryna | |
|
Добрый день Ирина! После наследования части собственности, Ваша сестра сможет распоряжаться только своей частью. При продаже (и только) у Вас возникает привелигированное право покупки, т.е. Вы имеете право первой купить, на предложенных условиях часть квартиры, которая принадлежит Вашей сестре. Если Вы отказываетесь, то она вольна предложить свою часть на свободную продажу. В том случае, если она продаст без предложения Вам, то такую продажу можно опротестовать в суде. С уважением. |
|
| Автор ответа: Цимбаленко Яна Юрьевна [Сертификат] | |
Гражданское право Украины |
|
| J35426 | |
| Так и не помогли! Прошу еще раз, помогите. Сейчас на подписании находится договор аренды земли. Земля сельсовета передается нам (ООО "Х") в арендное пользование на 25лет и чтобы не разводить руками потом, нужно все условия согласовать заранее. Данный договор составлен на основе типового, но не хватает нормативной денежной оценки. Сельсовет говорит, что такой оценки не было проведено, и только документы подготавливаются к её проведению. А пока решением сельсовета установлен размер арендной платы. Каким нормативным документом предусмтрено обязательное указание в договоре аренды земли размера нормативной денежной оценки? Спасибо. | |
| Автор вопроса: Евгения | |
|
Вообще-то назначение нормативной денежной оценки предусмотрено ст. 201
Земельного кодекса Украины Статья 201. Денежная оценка земельных участков 1. Денежная оценка земельных участков определяется на рентной основе. 2. В зависимости от назначения и порядка проведения денежная оценка земельных участков может быть нормативной и экспертной. 3. Нормативная денежная оценка земельных участков используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и тому подобное. 4. Экспертная денежная оценка используется при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков. 5. Денежная оценка земельных участков проводится за методикой, которая утверждается Кабинетом Министров Украины. Как следует из указанной нормы нормативная денежная оценка для договора аренды не требуется. Однако, ч. 4 ст. 21 Закона Украины "ОБ аренде земли" предуматривает: Годовая арендная плата за земельные участки, которые находятся в государственной или коммунальной собственности, поступает в соответствующие бюджеты, распределяется и используется в соответствии с законом и не может быть меньше размера земельного налога, что устанавливается Законом Украины "О плате за землю", и превышать 10 процентов их нормативной денежной оценки. Таким образом, нормативная оценка земли таки необходима для определения максимального размера арендной платы за государственные или коммунальные земли. С уважением, В. Рябов. |
|
| Автор ответа: Рябов Виталий Александрович | |
Земельное право |
|
| J35141 | |
|
Помогите, пожалуйста, в таком вопросе!!! Я пенсионерка. 5 лет проработала в колхозе и 15 лет почтальеном (социальный работник) в поселке N. До пенсии 8 месяцев работала на гос. предприятии в поселке Z. Полагается ли мне пай? |
|
| Автор вопроса: Любовь Яковлевна | |
|
Шановна Любов Яківна, Право на земельну частку (пай) Ви маєте якщо на момент реорганізації колгоспу чи радгоспу (тобто паювання) Ви стали членом новоствореного підприємстава - КСП, або як працівник колгоспу або як пенсіонер (вишли на пенсію з колгоспу/радгоспу) і Ви були включені у списки осіб, що мають право на земельну частку (пай). Якщо ж Ви змінили місце роботи до паювання і вийшли на пенсію не з колгоспу, то відповідно Ви не стали членом КСП. Але як соціальний працівник ЗА РІШЕННЯМ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ КСП Вас могли включити в список осіб, що мають право на земельну частку (пай). Якщо цього не відбулося Ви маєте право отримати земельну ділянку із земель запасу або резервного фонду сільської ради для ведення особистого селянського господарства, звернувшись із заявою на ім'я сільського голови. З повагою |
|
| Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна (ГО "Центр підтримки бюджетних реформ") | |
| J35095 | |
| Нужно купить, а потом продать земельный участок (ведение личного сельского хозяйства) у физ. лица. На кого лучше оформлять на физ. лицо или на юр. (с точки зрения налогообложения и простоты оформления)? Земел. участок (пай) находится на поле, но выделен в натуре, но пока нет акта на землю. Подскажите, пожалуйста, подзаконные нпа, регулирующие порядок оформление купли-продажи. Большое спасибо | |
| Автор вопроса: оля | |
| Оля, на сегодняшний день Вы не сможете продать эту землю из-за моратория, который продолжен до 01.01.2007 г. (см. Земельный кодекс). Лучше продавать физ лицу (это проще в плане процедуры). Оформление купли-продажи регламентирует Земельный кодекс, Инструкция о порядке осущенствления нотариальных действий нотариусами в Украине, Постановлением КМ Украины "Об утверждении временного порядка государственной регистрации сделок". | |
| Автор ответа: Ягунов Юрий Константинович | |
| J34911 | |
| Чи можна продати земельну ділянку, на яку є Державний акт в якому зазначено, що земельна ділянка надана для ведення підсобного селянського господарства. (розм. 0,06 га. в межах міста, дата видачі Держ акта 2005 рік) | |
| Автор вопроса: Валентин | |
|
Шановний Валентине, Так Ви можете продати земельну ділянку для ведення підсобного селянського господарства. Мораторій, що забороняє продаж земель сільськогосподарського призначення поширюється лише на землі для товарного сільськогосподарського виробництва, земельну частку (пай) та для ведення фермерського господарства, всі інші землі сільськогосподарського призначення можна відчуджувати (п. 15 Перехідних положень Земельного кодексу України). З повагою |
|
| Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна (ГО "Центр підтримки бюджетних реформ") | |
| J34541 | |
| Доброе утро. Такая ситуация: предприятие на сегодняшний день имеет только государственный акт на право постоянного использования земли, выданный в 1985 году и, соответсвенно не переоформлен. Предприятиее получило от сельсовета письмо с требование подготовить прэкт отвода земельного участка , на котором расположено предприятие и заключить договор аренды. Необходимо ли нам готовить даный акт, чем это регулируется и еще почему сначала мы должны заключать договор аренды, а только потом имеем право ее выкупать * это требует земельный отдел( ? | |
| Автор вопроса: Валентина | |
|
Уважаемая Валентина! Ваша ситуация регулируется Земельным кодексом.
Согласно п. 6 "Прикінцевих положень" ЗК юридические лица, которые
имеют в постоянном пользовании земельные участки, но за этим Кодексом не
могут иметь их на таком праве, должны до 1 января 2008 года переоформить в
установленном порядке право собственности или право аренды на них.
Поэтому у Вас есть выбор - покупать эту землю (учитывая ее целевое назначение, - если это сельськохозяйственная земля, то предприятие может купить не более 100 га) или же заключить договор оренды. Покупка земли регулируется 20,21 главами, ст. 151 Земельного кодекса, оренда - ст. 124 ЗК. Для заключения договора оренды проект отвода готовить не надо. В вашем случае надо сделать лиш инвентаризацию (земля ведь на даный момент находится в пользовании предприятия, и когда выдавался гос акт на право пользования проэкт отвода должен был быть подготовлен)- это быстрей и дешевле. В любом случае у предприятия есть еще время для переоформления необходимых документов - до 2008 г. С уважением, Юрий Ягунов |
|
| Автор ответа: Ягунов Юрий Константинович | |
|
Шановна Валентино, Проект відведення земельної ділянки при укладенні договору оренди НЕОБХІДНО виготовляти, уклавши відповідний договір із землевпорядною оргнізацією. Це вимога земельного кодексу. З повагою |
|
| Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна (ГО "Центр підтримки бюджетних реформ") | |
| J34472 | |
| Как происходит оформление купли-продажи земельного участка под строительство? Какие документы оформляются? Какова сама процедура? | |
| Автор вопроса: Elen | |
|
Шановна Олено, Якщо Ви бажаєте придбати земельну ділянку, що перебуває у державній чи комунальній власності під будівництво, то відповідно до статті 134 Земельного кодексу це можливо лише на конкурентних засадах, шляхом проведення земельних торгів. Якщо Ви бажаєте придбати конкретну земельну ділянку (знаєте місцерозташування), можете звернутися із ініціативою або до органу місцевого самоврядування або до місцевої державної адміністрації за місцезнаходженням земельної ділянки. З повагою |
|
| Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна (ГО "Центр підтримки бюджетних реформ") | |
| J34351 | |
| Подскажите,пожалуйста,существуют ли законодательные сроки на оформление документов по приватизации земли(более года Институт землеустройства не может оформить мои документы по приватизации земельного участка в черте города),кто устанавливает стоимость таких работ и какова она ? Куда можно обратиться при нарушениях при приватизации земли ?? | |
| Автор вопроса: Галина | |
|
Шановна Галино, Ви уклали договір на виготовлення проекту землеустрою, сплатили необхідну суму за виконання робіт із землеустрою і виготовлення державного акту, відповідно виконали всі зобов'язанняза договором. Інститут землеустрою свої зобов'язання не виконує. Отже у Вас є підстава звернутися до суду і зобов'язати Інститут виконати взяті на себе зобов'язання. Щодо строків, то в законодавстві вони не визначені, це договірні відносини між замовником і виконавцем робіт. Щодо розмірів плати за виготовлення землевпорядної документації, то прийнято Закон України "Про захист конституційних прав на землю", де визначені граничні розміри плати за землевпорядні роботи при безоплатній приватизації. Але цей закон було прийнято у серпні 2004 року, тому якщо Ви укладали договір раніше він не поширується на ті відносини. До цього граничних розмірів плати не було. З повагою |
|
| Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна (ГО "Центр підтримки бюджетних реформ") | |
| J34346 | |
|
Уважаемые юристы, прошу подсказать и дать совет: В 2004году юридическому лицу городскими властями был выделен в аренду на 25лет участок под строительство. На протяжении 2004-2005годов сосед(частное лицо) по меже нашего участка замучил своими жалобами на нашу фирму во все существующие контролирующие органы власти. Директор нашей фирмы спросил, что он от нас хочет и сосед тогда сказал, что перестанет жаловаться, если мы дадим ему подключиться в канализации, которую проведем для своего здания. Так и договорились, что мы как только проведем канализацию по своему участку дадим ему подключиться, а он нам напишет два письма: 1-что он не имеет ни каких претензий по нашему строительству и 2-что он не имеет возражений как сосед по меже на приватизацию нами нашего арендованного зем.участка. Мы провели канализационную линию и сказали соседу, что он может подключаться в нее. Но теперь сосед говорит, что она ему уже не нужна и что будет снова писать жалобы на нас пока мы не компенсируем ему сумму 7000 долларов за какой-то металл, который мы похитили год назад и какой-то его виноградник, который мы спилили. Директор отказался ему давать 7000 долларов, т.к. ни чего у него не брали и ни чего ему не должны. А теперь снова директора вызывали для объяснений в прокуратуру и в ОБЭП по жалобе этого соседа. Но теперь мы узнали, что сосед уже два года занимается приватизацией своего зем.участка и поэтому написали письмо начальнику городского управления земельных ресурсов, чтобы согласно действующему законодательству по которому для приватизации земельного участка необходимо согласие соседей по меже участка, без письменного согласия нашей фирмы не оформляли документы нашему соседу по приватизации земельного участка. Подскажите, пожалуйста: как бороться в нашей ситуации с такими "вымогателями" как этот сосед, т.к. уже сил и времени на него просто не хватает ??? Заранее благодарен за помощь. Игорь |
|
| Автор вопроса: Анатолий | |
|
Шановний Анатолію, Зверніться до суду, наприклад, із заявою про вчинення перешкод у землекористуванні з боку Вашого сусіда. Але, щодо виноградника, то Земельний кодекс визначає правила добросусідства і якщо Ви порушуєте ці правила сусід має повне право звернутися до суду і вимагати відшкодування за зрубаний виноградник на межі, наприклад. Щодо погодження меж суміжними землекористувачами, то погодження меж є обов'язковим і без акту погодження меж проект землеустрою не може бути затверджений органом місцевого самоврядування для передачі земельної ділянки у власність. Тому у Вас як суміжного землекористувача він змушений буде його підписувати. Якщо Ви відмовите безпідставно (лише з метою тиску) сусід може звернутися до суду і суд примусить Вас це зробити, або визначить межі самостійно. Якщо відчуваєте, що маєте достатньо аргументів на Вашу користь звертайтеся до суду, якщо ні - домовляйтеся. З повагою |
|
| Автор ответа:
Полунець Тетяна Василівна (ГО "Центр підтримки бюджетних
реформ") |
|
НПА УКРАИНЫ - СЕРВЕР ВР |
Президент України
- Президент України; Указ вiд
29.06.2005 № 1004/2005
Про присвоєння рангу державного службовця - Президент України; Указ вiд
29.06.2005 № 1002/2005
Питання Консультативної ради з питань іноземних інвестицій в Україні - Президент України; Розпорядження
вiд 29.06.2005 №
1095/2005-рп
Про призначення О. Руденка консультантом Президента України
Кабінет Міністрів України
- Кабінет Міністрів України;
Розпорядження вiд 30.06.2005 №
223-р
Про підписання Угоди між Кабінетом Міністрів України та Урядом Сирійської Арабської Республіки про співробітництво у сфері стандартизації, метрології, оцінки відповідності та якості - Кабінет Міністрів України;
Розпорядження вiд 30.06.2005 №
222-р
Про підписання Програми співробітництва на 2005-2006 роки між Урядом України та Європейським банком реконструкції та розвитку - Кабінет Міністрів України;
Розпорядження, Заходи вiд 30.06.2005
№ 221-р
Про відзначення 70-річчя від дня народження В.П. Гетьмана - Кабінет Міністрів України; Постанова
вiд 30.06.2005 № 527
Про присвоєння чергового четвертого рангу державного службовця - Кабінет Міністрів України; Постанова
вiд 30.06.2005 № 526
Про призначення Романенка І.І. головою правління Національної акціонерної компанії "Надра України" - Кабінет Міністрів України; Постанова
вiд 30.06.2005 № 525
Про призначення Іванова Є.В. заступником директора Державного департаменту морського і річкового транспорту - Кабінет Міністрів України; Постанова
вiд 30.06.2005 № 523
Про оплату праці Керівника та заступника Керівника Апарату Верховної Ради України - Кабінет Міністрів України; Постанова
вiд 30.06.2005 № 517
Про визнання такою, що втратила чинність, постанови Кабінету Міністрів України від 13 грудня 1999 р. N 2289
Державний департамент ветеринарної медицини
- Держветмедицини, Мінагрополітики України;
Наказ, Інструкція вiд 27.04.2005
№ 38
Про затвердження Інструкції із серологічного контролю рівня антитіл до вірусу ньюкаслської хвороби птиці в реакції затримки гемаглютинації (РЗГА)
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 30.06.2005 № 700/10980
Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва
- Держпідприємництво України, Мінагрополітики
України; Наказ, Порядок, Форма типового документа вiд
06.06.2005 № 48/250
Про затвердження Порядку контролю за додержанням Ліцензійних умов провадження господарської діяльності з виробництва, зберігання і реалізації племінних (генетичних) ресурсів, проведення генетичної експертизи походження та аномалій тварин
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 24.06.2005 № 681/10961
Міністерство освіти і науки України
- МОН України; Наказ вiд 16.06.2005 № 362
Про внесення змін до наказу Міністерства освіти і науки України від 03.06.2004 N 446
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 30.06.2005 № 701/10981
Міністерство праці та соціальної політики України
- Мінпраці та соцполітики, Мінекономіки (з 2005 р.),
Мінфін, Держкомстат України, Мінмолодьспорт України; Наказ
вiд 10.06.2005 №
195а/161/453/144/677
Про затвердження Змін до Методики обчислення сукупного доходу сім'ї для всіх видів соціальної допомоги
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 30.06.2005 № 699/10979
Міністерство України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи
- МНС України (з 2005 р.); Наказ
вiд 15.06.2005 № 47
Про внесення змін до наказу МНС України від 23.05.2002 N 135 "Про впорядкування умов оплати праці працівників бюджетних установ, закладів та організацій МНС України"
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 29.06.2005 № 696/10976
Національний депозитарій України
- Національний депозитарій; Рішення,
Порядок, Форма типового документа вiд 04.05.2005 № 1/7
Про затвердження Порядку приймання Національним депозитарієм України зведеного облікового реєстру рахунків власників акцій та копій документів, що є підставами для обтяження акцій зобов'язаннями
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 29.06.2005 № 698/10978
АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЮМОР |
|
| Если шведские автомобили самые безопасные
для пассажиров, а французские
для пешеходов, то наши для чего? При столкновении с металлическим столбом на скорости 60 км/час, Таврия разбивается в хлам, гибнут пассажиры, мимо проходящие пешеходы, а на столбе даже краска не слезает. Такая забота нашего автопрома о столбах не может не радовать! |
|
Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора |
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.world.advice.ukrconsult.propertylaw |
Отписаться
Вспомнить пароль |
| В избранное | ||
