Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

УВК - юридическая консультация по жилищному праву

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости законодательства Украины" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Август 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
11.08.2004
00:50:44
22:52:08
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Администратор WIC

Статистика

646 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

УВК - юридическая консультация по жилищному праву - выпуск от 21 августа 2004 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
        
«Украинская Виртуальная Консультация»

Просмотреть все вопросы на сервере «УВК».
Задать свой вопрос специалистам консультации.
В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «УВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки.
Подписаться на полную рассылку Российской виртуальной консультации.
Для корректного отображения украинского текста необходимо использовать кодировку KOI8-U.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

    

Обязательственное право
J09702 Вопрос размещен: 20.08.2004 в 16:48
Дополнение к вопросам 09691,09693 .Можно ли в договоре указать, что количество, цена ,ассортимент товара указываеться расходных накладных, которые одновременно являються спецификациями к договору и являються неотьемлемой его частью.
Спасибо
Автор вопроса: Анна
Ответ размещен: 20.08.2004 в 17:03
расходная накладная не может являться спецификацией и быть неотбемлемой частью его, ну если вам так уж хочется можно внести в предмет договора хотя бы общее определение поставляемого товара, например, товары производственно-технического назначения и т.п. и общую сумму приблизительно. А в накладной указать обязательно договор. Но конечно лучше сделать все как положено, т.е оговорить продукцию и цены в спецификации или в дополнительном соглашении когда вы будете точно знать что и по каким ценам вы поставляете
Автор ответа: Свеженцева Виктория Евгеньевна
J09691 Вопрос размещен: 20.08.2004 в 15:21
Подскажите, являеться ли спецификация к договору поставки товаров обязательной, или можно указівать все в накладной
Автор вопроса: Анна
Ответ размещен: 20.08.2004 в 15:36
Добрый день Анна!
Накладная это документ подтверждающий факт передачи товара, а спецификация это документ подтверждающий обязательство поставщика поставить определенный в ней товар.
Исходя из этого без спецификации к договору поставки, что обязуется поставить поставщик?
Автор ответа: Шух Сергей Васильевич

Право собственности
J09734 Вопрос размещен: 21.08.2004 в 11:21
в 2003 году заключили договор аренды на 5 лет с ОАО.В Уставе ОАО председатель правления мог подписывать такие договора.Договор стандартный без казусов. в августе этого года приносят письмо и два экземпляра нового договора (где аренда в 2- раза выше).В письме говорится о том что договор не действителен т.к. такие договора(согласно)Устава может подписывать только президент ОАО. Я прросмотрев Устав, обнаружил,что это новая редакция,где действительно договора аренды подписывает только президент. Но мы заключали договор согласно старого Устава и такие цены нам неприемлемы(мы и так платили немало).Пока с их стороны никаких действий(письмо было без исх.) По моему только суд может признать договор не действительным. Каков выход из данной ситуации?
Автор вопроса: игорь
Ответ размещен: 21.08.2004 в 17:07
Если договор аренды подписан лицом, которое на момент подписания договора имело такое право, то договор не может быть признан судом недействительным. В данном случае переоформлять договор аренды с увеличением платы не стоит.
Действительно, спорные вопросы, в том числе и касающиеся договорных отношений рассматриваются судом. Ваш договор никем не оспорен и является действительным.
Автор ответа: Поличенко Елена Анатольевна
J09733 Вопрос размещен: 21.08.2004 в 11:21
в 2003 году заключили договор аренды на 5 лет с ОАО.В Уставе ОАО председатель правления мог подписывать такие договора.Договор стандартный без казусов. в августе этого года приносят письмо и два экземпляра нового договора (где аренда в 2- раза выше).В письме говорится о том что договор не действителен т.к. такие договора(согласно)Устава может подписывать только президент ОАО. Я просмотрев Устав, обнаружил,что это новая редакция,где действительно договора аренды подписывает только президент. Но мы заключали договор согласно старого Устава и такие цены нам неприемлемы(мы и так платили немало).Пока с их стороны никаких действий(письмо было без исх.) По моему только суд может признать договор не действительным. Каков выход из данной ситуации?
Автор вопроса: игорь
Ответ размещен: 21.08.2004 в 12:20
Если других причин нет, то на основании указанной причины договор не может быть признан недействительным. Другой вопрос, что они могут его просто расторгнуть (процесс расторжения должен быть оговорен в самом договоре) или могут предложить вам заключить новый с другими условиями (или подписать изменения к этому). Ваше дело - соглашаться или нет. Бояться суда вам не нужно - в данном случае закон на вашей стороне, но вы все-равно в невыгодном положении, т.к. по окончании действия нынешнего договора - они имеют полное право поднять стоимость аренды или просто прекратить с вами отношения. А вообще нужно смотреть ваш договор (сроки, условия расторжения и т.д.), тогда можно будет сказать точнее.
С уважением,
Автор ответа: Щербань Ирина Владимировна

Жилищное право
J09646 Вопрос размещен: 20.08.2004 в 08:17
Добрый день. Смогу ли я после приписки моей жены, выписать ее без ее согласия, если квартира мне подарена?
Автор вопроса: Ярослав
Ответ размещен: 20.08.2004 в 08:28
Добрый день Ярослав!
На данный момент только в случае если Ваша жена не будет проживать в квартире более шести месяцев. И то есть ньюансы с вещами жены которые могут находится в Вашей квартире после ее 6 месячного отсутствия.
С уважением,
Гребенюк А.Ю.
Автор ответа: Гребенюк Алексей Юрьевич
Ответ размещен: 20.08.2004 в 08:50
Прописки уже нет, есть регистрация.
Думаю, что Вы не сможете без согласия жены лишить ее регистрации в Вашей квартире, если только не в судебном порядке.Однако, это не лишает Вас права собственности на квартиру.
Пишите.
с уважением.
Адвокат Ю.СМОГОЛЬ.
Автор ответа: Смоголь Юрий Владимирович
J09645 Вопрос размещен: 20.08.2004 в 07:40
Здравствуйте! Пожалуйста, помогите разобраться.
Статьей 6 Закона Украины "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" определены документы, являющиеся основанием для регистрации места проживания:
- письменное заявление;
- паспортный документ;
- квитанция об оплате госпошлины;
- два экземпляра талона снятия с регистрации.
Тут же указано, что запрещается требование каких-либо других документов.
Постановлением Кабинета Министров "Про затвердження зразків документів, необхідних для реєстрації місця проживання в Україні" утверждена форма заявления. В заявлении предусмотрен такой пункт:
"Згода власника/співвласників житла або їх уповноважених органів,
наймача та членів його сім'ї на реєстрацію місця проживання
заявника у разі відсутності документів, зазначених як підстава
для реєстрації".
Является ли, согласно вышеизложенного, присутствие и подпись моего отца - собственника квартиры, но в ней не проживающего и не прописанного необходимой для регистрации в этой квартире моей жены и несовершеннолетнего ребенка, если я в данной квартире прописан и проживаю? Если его подпись действительно необходима, может ли она быть сделана не в присутствии сотрудника ЖЭКа, как они того требуют (отец проживает далеко от Киева), а по месту жительства отца и заверена представителями местной власти? Имеют ли право сотрудники ЖЭКа требовать наличия нотариально заверенной доверенности от отца?
Большое спасибо за ответ.
Автор вопроса: Андрей
Ответ размещен: 20.08.2004 в 10:22
Андрей, здесь речь идет о том, чтобы не нарушить прово собственности, в данном случае - Вашего отца. Тоесть то, что запрещается требование каких-либо других документов, кроме указанных в Законе для регистрации - это одно. И лично с Вас других документов потребовать не могут. Но, для того, чтобы Вы могли зарегистрироваться, надо согласие собственника жилья (или собственников), как подтверждение того, что они не возражают против регистрации человека в их квартире. Документы можно оформить и заверит в органах местной власти, если там нет нотариуса.
Автор ответа: Бондарчук Валерий Владимирович

Земельное право
J09744 Вопрос размещен: 21.08.2004 в 12:23
Если в ипотеку передана земля (пай, сертификат), основн. обяз-во не выполнено, в договре ипотеки предусмотрен переход права собст-ти на землю, реально ли так получить землю? бОЛЬШОЕ СПАСИБО
Автор вопроса: Ольга
Рекламные ссылки
Вы сделали выбор? Вы хотите торговать? Вы умеете торговать!

Не знаете с чего начинать? Вот с чего: классный торговый зал, легко размещаемое оборудование, легкая перепланировка, нет необходимости договариваться об аренде, которая в любой момент может быть прекращена.

Все свое, уникальное, красивое, привлекающее покупателей. Согласитесь — 50% дела сделано.

Заходите, выбирайте на свой вкус любой торговый зал. Вы опытный специалист и сами знаете, как лучше сделать свой торговый павильон? Не проблема — Вашу задумку очень легко применить на практике.
Ждем с нетерпением…
Ответ размещен: 21.08.2004 в 12:33
Здравствуйте, Ольга. А что гос. акта на землю у должника нет? Если так, он не вправе был её закладывать.
Но если все оформлено верно - более чем реально.
При желании, пишите на мой эл. адрес.
С уважением. Н В Касьянов.
Автор ответа: Касьянов Николай Вячеславович
Ответ размещен: 21.08.2004 в 13:39
Шановна Ольго!
Відповідно до статті 5 ЗУ <Про іпотеку> предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за таких умов:
нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності;
нерухоме майно МОЖЕ БУТИ ВІДЧУЖЕНЕ іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення;
нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку ЯК ОКРЕМИЙ ВИДІЛЕНИЙ У НАТУРІ ОБ'ЄКТ ПРАВА ВЛАСНОСТІ.
Земельна частка (пай) відповідно до Земельного кодексу не може відчужуватися до 2005 року і вона не є окремо виділеним в натурі об'єктом права власності. Земельна частка (пай) не може бути об'єктом іпотеки.
З повагою Тетяна Василівна Полунець.
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна
J09719 Вопрос размещен: 21.08.2004 в 08:39
Скажите пожалуйста, каким образом предприятие которое пользуется землей на праве долгосрочной аренды ,землями производственного назначения, может приобрести ее в право собствености. С подальшей возможностью продажи.
Автор вопроса: Антон Константинович
Ответ размещен: 21.08.2004 в 10:31
Шановний Антоне Константиновичу!
У Вашому випадку перехід права власності на земельну ділянку можливий шляхом придбання за договором купівлі-продажу або за іншою цивільно-правовою угодою. Як випливає з договірних відносин це можливо лише за згодою власника земельної ділянки. Власник вправі розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, договором можуть бути встановлені певні обмеження з ініціативи попереднього власника.
З повагою Тетяна Василівна Полунець.
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна
J09656 Вопрос размещен: 20.08.2004 в 10:40
Чи необхідно при передачі в іпотеку нерухомості здійснювати експретну грошову оцінку приналежної земельної ділянки, на яку поширюється іпотека?
Автор вопроса: Андрій
Заказать сайт
Мне так трудно было стать звездой!

Я, маленькая девочка, родилась в СССР, перспективы не было никакой. Но я все-таки добилась своего и стала звездой мировой величины.

Подружки, заходите - посудачим, посмотрите как это все было.

Заодно, глянете, как я живу сейчас.
Здесь мой интернет дом (скоро появится дневник, на русском тоже) (Eng) (De)
Ответ размещен: 20.08.2004 в 11:56
Шановний Андрію!
Відповідно до ч.6 статті 5 ЗУ <Про іпотеку> від 5 червня 2003 року, N898-IV, вартість предмета іпотеки визначається за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або шляхом проведення оцінки предмета іпотеки відповідним суб'єктом оціночної діяльності у випадках, встановлених законом або договором. ЗУ <Про іпотеку> так само як і Земельний кодекс не містить зобов'язання щодо обов'язкового проведення оцінки предмету іпотеки (земельної ділянки), вона необхідна лише у випадку не досягнення згоди між іпотекодавцем і іпотекодержателем щодо вартості предмета іпотеки.
З повагою Тетяна Василівна Полунець.
Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна
RSS в УВК

RSS - передовая технология, позволяющая получать ленту вопросов и ответов Консультации в режиме реального времени, без захода на сайт, что экономит время и уменьшает трафик.

Достаточно установить любую из программ, работающих с RSS:
1. Abilon http://www.activerefresh.com/
2. FeedReader http://www.feedreader.com/
3. Syndirella http://www.yole.ru/projects/s yndirella/
4. RSS Reader http://blogspace.com/rss/readers
5. WhatzNew http://www.watznew.com/

И указать в ней ссылки на наши RSS-источники:
Лента вопросов http://www.newle gal.info/Subscribe/RssQuestions.aspx
Лента ответов http://www.newlega l.info/Subscribe/RssAnswers.aspx

RSS — альтернатива получению вопросов (и ответов) по почте (и для подписчиков и для специалистов). Загружать ли вопросы и/или ответы, за какой период и по каким разделам — зависит только от Вашего выбора. Настройка лент вопросов и ответов

ЮРИДИЧЕСКИЙ ЮМОР
Падает самолёт. Пилот попросил стюардессу, чтобы та предупредила пассажиров, чтобы они приготовились к аварийной посадке. Через несколько минут пилот спрашивает стюардессу, все ли заняли свои места и пристегнули ремни.
   - Все, - ответила стюардесса, - кроме одного адвоката - он до сих пор раздаёт всем свои визитки.
        
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.

Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.
Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок.
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Адрес подписки
 Отписаться
В избранное