Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилищное право: актуальные вопросы законодательства

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Про право:" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25.05.2006
16:23:16
16:24:37
26
27
28
29
30
31
Автор
toptulaw@gmail.com

Статистика

1.765 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Жилищное право: актуальные вопросы законодательства


Об отчетности застройщиков

Утверждены Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья

  • Участники подпрограммы
  • Свидетельство о праве на получение субсидии
  • Размер субсидии

    Архив рассылки

    Всегда рассмотрим Ваши пожелания, предложения и замечания.

    Жилищное право
    Электронный журнал
    Консультации

    • Жилищное право:
    актуальные вопросы законодательства

    Новости

    Об отчетности застройщиков

    Постановлением Правительства РФ от 11.05.2006 № 282 установлено, что застройщики, осуществляющие деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства, ежеквартальную отчетность представляют в Федеральную службу по финансовым рынкам.

    Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утверждены постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 № 645.

    Федеральная служба по финансовым рынкам правомочия по получению от застройщиков ежеквартальной отчетности осуществляет до определения в установленном порядке органа, уполномоченного осуществлять контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

    Утверждены Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья

    Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 № 285 утверждены Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья (далее - Правила) в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - подпрограмма).

    Право выбора участия в названной подпрограмме или в любой другой программе (подпрограмме), предусматривающей оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета, принадлежит молодой семье.

    Разъяснения по порядку выполнения мероприятий, предусмотренных Правилами, будут даваться Министерством регионального развития РФ.

    Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, в рамках реализации названной подпрограммы, а также выполнения в 2006 г. обязательств по компенсации части затрат на приобретение или строительство жилья, произведенных молодыми семьями - участниками подпрограммы, при рождении (усыновлении) ребенка.

    Правилами определены:

    • порядок формирования списков молодых семей - участников подпрограммы,
    • порядок перечисления субсидий, порядок организации работы по выдаче свидетельств,
    • порядок заключения договора банковского счета,
    • порядок оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

    Правилами утверждены формы:

    • свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья,
    • заявления о включении в состав участников подпрограммы,
    • сводного (по субъекту РФ) списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию,
    • заявки на выделение из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы,
    • списка молодых семей - претендентов на получение субсидий,
    • отчета об использовании средств федерального бюджета, бюджета субъекта РФ и местных бюджетов, выделенных на предоставление субсидий молодым семьям в рамках реализации подпрограммы.

    Участники подпрограммы

    Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

    а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;

    б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

    Применительно к данным Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

    в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

    Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, устанавливаются органом государственной власти субъекта РФ.

    Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз.

    Свидетельство о праве на получение субсидии

    Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой.

    Выдача свидетельства осуществляется органом местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы.

    Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

    Размер субсидии

    Субсидия предоставляется в размере не менее:

    • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
    • 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

    Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.

    Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту РФ, определяемой уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

    Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

    • для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
    • для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.

    Молодой семье - участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом соответственно органом исполнительной власти субъекта РФ и (или) органом местного самоуправления.

    Архив рассылки

    Всегда рассмотрим Ваши пожелания, предложения и замечания.

    в начало

     

    В избранное