Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилищное право: актуальные вопросы законодательства

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Про право:" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25.05.2006
16:23:16
16:24:37
26
27
28
29
30
31
Автор
toptulaw@gmail.com

Статистика

1.765 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Жилищное право: актуальные вопросы законодательства


Новости

  • Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих: что нового?

    Новости. Москва

  • О размещении наружной рекламы на имуществе ТСЖ
  • Об органе, признающем граждан малоимущими в Москве
  • О новых нормативах ЖКХ

    Архив рассылки

    Всегда рассмотрим Ваши пожелания, предложения и замечания.

    Жилищное право
    Электронный журнал
    Консультации

    • Жилищное право:
    актуальные вопросы законодательства

    Новости

    Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих: что нового?

    Федеральным законом от 08.05.2006 № 66-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

    Установлено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    Военнослужащим-гражданам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее также - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются: денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

    Установлено, что к участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие-граждане:

    • лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года. При этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание;
    • офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
    • прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года. При этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание;
    • сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы.

    На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого п. 1, п. 13 и 14 ст. 15, а также абзацев второго и третьего п. 1 ст. 23 Закона о статусе военнослужащих.

    Законом о статусе военнослужащих установлено, что за членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке. Внесенными изменениями уточняется, что право на получение жилых помещений не распространяется на членов семей военнослужащих-граждан, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

    Москва

    О размещении наружной рекламы на имуществе ТСЖ

    В соответствии с законом товарищество собственников жилья вправе заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия. В соответствии с новым Законом о рекламе установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.

    В связи с этим распоряжением Правительства Москвы от 12.04.2006 № 585-РП префектурам административных округов г. Москвы рекомендовано обеспечить в установленном порядке расторжение договоров (соглашений) на размещение средств наружной рекламы и информации, заключенных ГУП дирекциями единого заказчика или иными балансодержателями имущества, принадлежащего товариществам собственников жилья, в случаях размещения средств наружной рекламы и информации на имуществе, принадлежащем товариществам собственников жилья.

    Установка рекламной конструкции допускается при наличии соответствующего разрешения на установку рекламной конструкции. Оформление разрешений на размещение наружной рекламы и информации на основании договоров (соглашений) на размещение рекламы и информации, заключенных с товариществами собственников жилья, на принадлежащем им имуществе обеспечивается в установленном порядке Комитетом рекламы, информации и оформления г. Москвы

    Об органе, признающем граждан малоимущими в Москве

    Распоряжением Правительства Москвы от 05.05.2006 № 744-РП Департамент социальной защиты населения города Москвы наделен полномочиями по осуществлению признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    О новых нормативах ЖКХ

    Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 276-ПП были утверждены новые нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда:

    • ЖНМ-2006/01 - Работы аварийного характера в жилых зданиях;
    • ЖНМ-2006/02 - Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений. Нормативы введены в действие с 01.04.2006.

    Требования норматива ЖНМ-2006/02 - Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений - обязательны для исполнения:

    • собственниками и иными законными владельцами,
    • управляющими зданиями и сооружениями,
    • обслуживающими и ремонтными организациями,
    • организациями заказчика и подрядчика по реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений.

    В соответствии с нормативом "Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений" должно быть обеспечено поддержание состояния фасадов зданий и сооружений в соответствии с требованиями установленными законодательством, включающее в себя:

    • мероприятия по техническому обслуживанию (плановые осмотры, внеплановые осмотры, текущий ремонт);
    • капитальный ремонт или реставрацию фасадов для памятников архитектуры и ценной исторической застройки.

    Указанные мероприятия и работы должны проводиться с установленной периодичностью. Ремонт при аварийном состоянии фасадов должен выполняться незамедлительно по выявлении этого состояния.

    Особое внимание должно уделяться безопасности людей при неудовлетворительном техническом состоянии выступающих конструктивных элементов фасадов: балконов, эркеров, козырьков, карнизов, лепных архитектурных деталей. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немедленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия - установка ограждений, сеток, прекращение эксплуатации балконов, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.

    Приемка законченных работ по ремонту фасадов, производится комиссией в составе:

    • заказчик, владелец здания;
    • подрядчик;
    • представитель УКБ города Москвы ГУП "ГлавАПУ" Москомархитектуры;
    • представитель проектной организации.

    Результаты приемки оформляются актом установленной формы. При наличии возражений владельца, собственника здания акт не подлежит утверждению до решения префектурой возникших разногласий.

    На основании требований, установленных законодательством, собственники и владельцы зданий (помещений) несут ответственность за нарушение порядков и сроков ремонта фасадов в соответствии с требованиями нормативов по эксплуатации зданий.

    Собственники (владельцы) зданий обязаны систематически по мере необходимости очищать, промывать или красить фасады, учитывая материал и характер отделки, а также состояние поверхностей стен зданий.

    Запрещается:

    • изменять архитектуру здания (упразднением, заменой другими или устройством новых архитектурных деталей, пробивкой и заделкой проемов, изменением формы окон и рисунка переплетов) без разрешения УКБ города Москвы "ГлавАПУ" Москомархитектуры и Комитета по культурному наследию города Москвы;
    • устанавливать на фасадах, а также на крышах рекламы, плакаты и другое оформление без специального проекта, утвержденного в установленном порядке;
    • применять номерные, указательные и домовые знаки с отклонением от утвержденных образцов.

    Архив рассылки

    Всегда рассмотрим Ваши пожелания, предложения и замечания.

    в начало

     

    В избранное