Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилищное право: актуальные вопросы законодательства

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Про право:" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
toptulaw@gmail.com

Статистика

1.765 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Жилищное право: актуальные вопросы законодательства ЖК о страховании жилья и мерах социальной поддержки


Информационный Канал Subscribe.Ru

Актуальные вопросы законодательства

Жилищный кодекс о страховании жилья

В статье 21 ЖК РФ говорится о том, что в целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.

Это значит, что принцип добровольности страхования жилых помещений сохраняется. Однако, учитывая другую норму о том, что в многоквартирных домах собственники будут отвечать не только за свою собственную квартиру, но и за общее имущество, можно сделать вывод о том, что страхование скоро станет необходимостью. Ведь за состояние общего имущества придется расплачиваться самим жильцам, а чтобы обезопасить себя, придется прибегать к страхованию. Поэтому руководителям ТСЖ, ЖСК, ЖК и прочих жилищных объединений впору задуматься о страховании общего имущества.

Напомним, что общее имущество подразделяется на три категории:

1) конструктивные элементы и отделка,

2) внеквартирные инженерные системы,

3) лифты, лифтовое оборудование и шахты.

На общем собрании жилищного объединения следует решить:

  • насколько необходимо такое страхование,
  • от каких рисков следует застраховать общее имущество (сейчас дополнительно к традиционным предлагаются и новые виды страхования, например, от таких рисков, как противоправные действия третьих лиц, а также введен такой вид страхования, как гражданская ответственность управляющих и подрядных организаций за ущерб, причиненный собственности граждан),
  • из каких средств будут выплачиваться страховые взносы: у многих ТСЖ и ЖСК, например, есть свои источники доходов, поэтому эти суммы могут выплачиваться и из этих общих средств и не будут обременительны для граждан.

По материалам газеты "Квартирный ряд"

Меры социальной поддержки отдельных категорий лиц по оплате жилья и коммунальных услуг в Московской области

С 01.01.2005 вступил в силу Закон Московской области от 30.12.2004 № 214/2004-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий лиц по оплате жилья и коммунальных услуг" (далее - Закон). Законом Московской области от 26.05.2005 № 128/2005-ОЗ в него были внесены изменения, которые распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2005. С учетом указанных изменений в Московской области установлены следующие меры социальной поддержки.

Меры социальной поддержки

1) Педагогическим работникам государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области, работающим в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области,

а также лицам, работающим и имеющим место жительства в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области:

  • социальным работникам, занятым в государственных учреждениях социального обслуживания населения Московской области;
  • работникам государственной ветеринарной службы Московской области;
  • работникам культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области;
  • работникам физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области;
  • врачам, провизорам, работникам со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области

предоставляются следующие меры социальной поддержки:

  • освобождение от оплаты занимаемой общей площади жилых помещений, приходящейся на указанное лицо, но не ниже размера социальной нормы площади жилого помещения, установленной Законом Московской области;
  • освобождение от оплаты коммунальных услуг (отопление и освещение) в размере, приходящемся на указанное лицо, а проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, от оплаты за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортные услуги для доставки этого топлива.

Установленные меры социальной поддержки предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях всех видов жилищного фонда независимо от формы собственности. Кроме того, они предоставляются и нетрудоспособным членам семьи указанных лиц, находящимся на их иждивении.

Названные меры социальной поддержки сохраняются за этими лицами также в случае:

  • прекращения трудовых отношений с учреждениями после установления (назначения) им пенсии (независимо от вида пенсии), если общий стаж их работы в учреждениях, расположенных в сельских населенных пунктах и поселках городского типа, составляет не менее 10 лет и на день установления (назначения) пенсии они пользовались указанными мерами социальной поддержки;
  • прекращения ими трудовых отношений с учреждениями после установления (назначения) им пенсии (при условиях, указанных выше) при их переезде на новое место жительства в другие сельские населенные пункты и поселки городского типа Московской области, а также в случаях преобразования сельского населенного пункта или поселка городского типа в город или в случаях объединения сельского населенного пункта или поселка городского типа с городом.

Меры социальной поддержки сохраняются за нетрудоспособными членами семьи умершего, если на день его смерти они пользовались указанными мерами социальной поддержки.

2) Работникам не из числа педагогических работников государственных образовательных учреждений Московской области и муниципальных образовательных учреждений в Московской области, работающим в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области,

младшему медицинскому персоналу и работникам не из числа медицинских работников государственных учреждений здравоохранения, государственных учреждений социального обслуживания населения Московской области и муниципальных учреждений здравоохранения в Московской области (работающим и имеющим место жительства в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области),

а также нетрудоспособным членам их семей,

предоставляются следующие меры социальной поддержки:

  • оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений, приходящейся на указанное лицо, но не ниже размера социальной нормы площади жилого помещения, установленной Законом Московской области;
  • оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (отопление и освещение) в размере, приходящемся на указанное лицо, а проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, от оплаты за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортные услуги для доставки этого топлива.

Установленные меры социальной поддержки предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях всех видов жилищного фонда независимо от формы собственности, и сохраняются за нетрудоспособными членами семьи умершего, если на день его смерти они пользовались этими мерами социальной поддержки.

Примечание. Под работниками не из числа педагогических работников понимаются работники государственных образовательных учреждений Московской области и муниципальных образовательных учреждений в Московской области, не относящиеся к педагогическим работникам, выполняющие иные функции по обеспечению деятельности указанных учреждений.

Под работниками не из числа медицинских работников понимаются работники государственных учреждений здравоохранения Московской области и муниципальных учреждений здравоохранения, государственных учреждений социального обслуживания населения Московской области и муниципальных учреждений здравоохранения в Московской области, не относящиеся к медицинским работникам, выполняющие иные функции по обеспечению деятельности указанных учреждений.

3) Инвалидам Великой Отечественной войны, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности (I группа инвалидности) устанавливается:

- оплата в размере 50 процентов за жилье и коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, в том числе снабжение сетевым природным или сжиженным газом, газа в баллонах, водоснабжение, водоотведение (канализации), горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление), а проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, - за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортные услуги для доставки этого топлива.

Установленные меры социальной поддержки предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях всех видов жилищного фонда независимо от формы собственности. Указанные меры социальной поддержки предоставляются в дополнение к мерам социальной поддержки, установленным статьей 14 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах".

4) Семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, устанавливается:

- оплата в размере 70 процентов за коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, в том числе снабжение сетевым природным или сжиженным газом, газа в баллонах, водоснабжение, водоотведение (канализации), горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление), а проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, - за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортные услуги для доставки этого топлива.

Установленные меры социальной поддержки предоставляются семьям, проживающим в жилых помещениях всех видов жилищного фонда независимо от формы собственности.

Порядок предоставления мер социальной поддержки

При наличии у перечисленных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, Законом права на предоставление им одних и тех же мер социальной поддержки по нескольким основаниям, меры социальной поддержки предоставляются по одному из оснований по выбору гражданина, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

Всегда рассмотрим Ваши пожелания, предложения и замечания.

в начало

 

Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора 		Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.voproszakon 		Отписаться
Вспомнить пароль
В избранное