КонсультантПлюс: важнейший документ недели Выпуск от 02.04.2015
Кадастровая стоимость земельных участков и объектов капстроительства
На семинаре будут рассмотрены вопросы кадастрового учета и оценки земли и недвижимости.
В программе: изменения земельного и гражданского законодательства; последствия нового регулирования; практика судов и адвокатских компаний по кадастру, взгляд регулирующих органов.
Семинар проводит ИРСОТ 20 апреля 2015 г. «КонсультантПлюс» – информационный партнер.
КонсультантПлюс
Аналитический обзор: документ недели от 02.04.2015
По мнению ВС РФ, если спор о праве на недвижимое имущество не разрешен в установленном законом порядке, право заявителя невозможно восстановить по правилам об оспаривании действий и решений госорганов (например, решения Росреестра о госрегистрации права).
Как указано в рассматриваемом документе, суд может сделать вывод о допущенном регистратором нарушении, только если отсутствует спор о праве и если изменения, вносимые в ЕГРП, не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц. Аналогичная позиция высказывалась и в Постановлении Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010.
ВС РФ также отметил, что обжалование в порядке гл. 24 АПК РФ действий по госрегистрации перехода права на
недвижимое имущество, связанных с нарушением требований Закона о госрегистрации прав на недвижимость, является самостоятельным способом защиты прав и законных интересов, отличным от вещно-правовых способов. Зарегистрированное право на недвижимость не может оспариваться в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, так как этот порядок не предусмотрен для разрешения споров о праве.
Перечень позиций высших судов: о праве на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными (ст. 198 АПК РФ)