Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

КонсультантПлюс: важнейший документ недели

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "КонсультантПлюс: новости для юриста" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
КонсультантПлюс

Статистика

10 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

КонсультантПлюс: важнейший документ недели Выпуск от 15.01.2015


Общественное обсуждение Концепции единого Гражданского процессуального кодекса РФ

Приглашаем принять участие в обсуждении Концепции единого Гражданского процессуального кодекса РФ. Познакомиться текстом Концепции и оставить свои предложения можно на сайте КонсультантПлюс
Подробнее

КонсультантПлюс

 Facebook VK OK Twitter
Аналитический обзор: документ недели от 15.01.2015

РАЗЪЯСНЕНО, КОГДА НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬ В ПРЕИМУЩЕСТВЕННОМ ПРАВЕ НА ВЫКУП АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА (ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВС РФ 1 (2014), УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРЕЗИДИУМОМ ВС РФ 24.12.2014)

Право оперативного управления, установленное только с целью воспрепятствовать приобретению в собственность некоторыми субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого муниципального недвижимого имущества, само по себе не может являться основанием для отказа в передаче этого имущества таким субъектам.

Данный вывод сделан на основании практики ВС РФ (см. судебные акты). Подобная позиция ранее встречалась и в практике ВАС РФ (см. судебные акты).

Была рассмотрена ситуация, когда один из названных субъектов на основании ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ обратился с заявлением о реализации преимущественного права на выкуп помещения. При этом на момент обращения юрлицом были соблюдены все требовани я, предусмотренные в данной норме. Субъекты РФ и муниципальные образования не вправе устанавливать дополнительные требования для реализации этого права. Суд может признать наличие у арендатора преимущественного права на выкуп арендуемого имущества и в том случае, если после опубликования Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ субъектом РФ или органом местного самоуправления были совершены иные действия, цель которых - воспрепятствовать реализации юрлицом права на приобретение. Примером может быть передача имущества в оперативное управление муниципального учреждения.

Действия органа власти в данном случае являются злоупотреблением правом, поскольку осуществлялись исключительно с намерением причинить вред другому лицу (ст. 10 ГК РФ).

Подробнее об условиях реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендованного недвижимого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства см. Путеводитель по договорной работе.

Позиции высших судов по вопросам злоупотребления правом см. в Перечне позиций высших судов к ст. 10< /span> ГК РФ "Пределы осуществления гражданских прав".

- Обзоры законодательства

- Интернет-версия КонсультантПлюс

- Финансовые консультации

- Подписаться на другие рассылки КонсультантПлюс

Все права защищены © 1997-2015 ЗАО КонсультантПлюс
Тел.: +7 495 956-82-83, +7 495 787-92-92
contact@consultant.ru
www.consultant.ru
В избранное