• ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
• СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ
• ФИНАНСЫ

∙ ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 98106-5
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЦЕЛЯХ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
(внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ А.Е. Хинштейном, А.Б. Коганом, В.В. Рязанским, И.В. Бариновым, О.Д. Гальцовой, В.П. Денисовым, С.Ю. Осадчим, Р.В. Антоновым, А.С. Фадзаевым, А.Н. Хайруллиным, В.В. Пановым, И.Н. Игошиным, Е.А. Самойловым, А.Л. Бурносовым, членом Совета Федерации ФС РФ С.Ю. Орловой; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 13.05.2009 N 2077-5 ГД)

Настоящий законопроект предусматривает внесение изменений в:

- Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ;

- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ;

- Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ;

- Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ;

- Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ;

- Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Проектом предлагается комплекс дополнительных мер стимулирующего и административного характера, который направлен на создание условий для заключения застройщиками договоров долевого участия в строительстве, а также меры по решению проблем тех граждан, которые уже пострадали от деятельности недобросовестных застройщиков.

В частности, законопроектом уточняется предмет регулирования Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" с тем, чтобы в сферу действия данного закона попали все сделки с привлечением средств граждан, включая предварительные договоры. Наряду с этим устанавливается административная ответственность в виде штрафа за привлечение денежных средств каждого гражданина в порядке, не предусмотренном указанным Федеральным законом.

Кроме того, предлагается устранить препятствия к заключению договоров долевого участия в строительстве, которые возникают у застройщиков.

Законопроект уточняет порядок погашения регистрационной записи об ипотеке, а также сокращает перечень документов и срок регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключенных не с первым участником долевого строительства.

Также предоставляется возможность регистрировать договоры долевого участия застройщикам, имеющим земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования или по договору аренды (субаренды) на срок менее года, которые в таком случае будут подлежать государственной регистрации.

Вместе с тем предлагается не облагать налогом на добавленную стоимость услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также законодательно закрепить в Налоговом кодексе РФ размеры государственных пошлин за государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, договора залога прав требования участника долевого строительства.

Дополнения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" вносятся с целью предупреждения продажи в процессе банкротства активов компаний, в которые вложены средства граждан, приобретающих жилые помещения, третьим лицам. Законопроектом предоставляется право преимущественного выкупа данного имущества и имущественных прав субъекту Российской Федерации (муниципальному образованию) для дальнейшей достройки жилых объектов и передачи жилых помещений гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестной организации.

Принятие данного законопроекта, по мнению разработчиков, позволит повысить защиту вложений граждан в долевое строительство.

∙ СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ

ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 142739-5
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ПОРЯДКА ИНВЕСТИРОВАНИЯ СРЕДСТВ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ НАКОПИТЕЛЬНОЙ ЧАСТИ ТРУДОВОЙ ПЕНСИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ В.М. Резником, Д.Г. Волчеком, К.Б. Шипуновым; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 22.05.2009 N 2164-5 ГД)

Законопроект направлен на повышение эффективности инвестирования средств пенсионных накоплений на финансовом рынке Российской Федерации, обеспечение притока долгосрочных ресурсов в реальную экономику Российской Федерации, а также на развитие и уточнение нормативной правовой базы для формирования и инвестирования средств пенсионных накоплений.

Предложено расширить состав активов для инвестирования средств пенсионных накоплений, формируемых в пользу застрахованных лиц, не воспользовавшихся правом выбора инвестиционного портфеля (управляющей компании) или негосударственного пенсионного фонда, находящихся в доверительном управлении государственной управляющей компании.

Кроме того, проектом уточнены процедуры, связанные с реализацией права застрахованного лица на выбор инвестиционного портфеля (управляющей компании). Введена возможность выбора застрахованным лицом консервативного инвестиционного портфеля государственной управляющей компании, который предложено формировать за счет инвестирования средств пенсионных накоплений граждан, выбравших данный инвестиционный портфель, в государственные ценные бумаги Российской Федерации, а также облигации российских эмитентов, обеспеченные государственной гарантией Российской Федерации.

Средства пенсионных накоплений предложено инвестировать через государственную управляющую компанию как в государственные ценные бумаги Российской Федерации и облигации российских эмитентов, обеспеченных государственной гарантией Российской Федерации, так и в иные ценные бумаги.

Законопроектом предусматривается временное размещение ПФ РФ страховых взносов на финансирование накопительной части трудовой пенсии, поступивших в течение финансового года, в государственные ценные бумаги, а также в ипотечные ценные бумаги, выпущенные в соответствии с законодательством Российской Федерации об ипотечных ценных бумагах, и в депозиты в кредитных организациях.

Предусматривается право Правительства РФ определять порядок перевода ценных бумаг из инвестиционного портфеля ПФ РФ, сформированного за счет средств страховых взносов, поступивших в финансовом году, предшествующем отчетному финансовому году, в инвестиционный портфель ПФ РФ, формируемый за счет средств страховых взносов, поступающих в ПФ РФ в течение отчетного финансового года.

С точки зрения разработчиков проекта, его принятие приведет к расширению прав застрахованных лиц и усилению защиты прав застрахованных лиц в отношении накопительной части трудовой пенсии. В то же время будет обеспечено более эффективное применение долгосрочным инвестиционным ресурсам, формируемым в рамках системы инвестирования пенсионных накоплений.

∙ ФИНАНСЫ

ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 100239-5
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 346.12 И 346.13 ЧАСТИ ВТОРОЙ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ В.А. Пехтиным, Е.Ю. Семеновой, В.С. Тимченко, Н.В. Комаровой, С.И. Сметанюком, В.А. Казаковым, В.Ф. Звагельским, Б.Д. Зубицким, Д.В. Савельевым, Н.А. Ермаковой, О.В. Онищенко; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 20.05.2009 N 2128-5 ГД)

Законопроект вносится в целях создания благоприятных налоговых условий для развития субъектов малого предпринимательства.

Законопроектом предлагается увеличить предельный размер валового дохода от реализации за 9 месяцев, при котором возможен переход на упрощенную систему налогообложения, а также повысить размер годового дохода, при превышении которого налогоплательщик теряет право на применение упрощенной системы налогообложения.

По мнению разработчиков, принятие данного законопроекта позволит расширить круг субъектов малого предпринимательства, имеющих возможность применить упрощенную систему налогообложения. Кроме того, указанные изменения в Налоговый кодекс РФ, с одной стороны, повлекут сокращение налоговых доходов бюджета Российской Федерации, но с другой - увеличение налоговых поступлений в бюджеты субъектов Российской Федерации.

ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 172989-5
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЛАВЫ 21 И 25 ЧАСТИ ВТОРОЙ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(внесен Правительством РФ; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 22.05.2009 N 2154-5 ГД)

Проектом закона предлагается внести изменения в часть вторую Налогового кодекса РФ от 05.08.2000 N 117-ФЗ, касающиеся налогообложения при проведении операций финансовыми инструментами срочных сделок. Такие операции включены в перечень операций, которые не подлежат налогообложению, для них установлен специальный порядок определения налоговой базы и порядок отнесения сумм налога на затраты по производству и реализации.

Законопроект дополняет Налоговый кодекс РФ положениями об особенностях определения доходов и расходов клиринговых организаций. Так, определен перечень доходов и расходов, которые при исчислении налоговой базы клиринговыми организациями не учитываются.

В статью 301 Налогового кодекса РФ, посвященную особенностям налогообложения срочных сделок, включено определение своп-контракта. В новой редакции изложен порядок ведения налогового учета по срочным сделкам при применении метода начисления (ст. 326 НК РФ).

По мнению авторов законопроекта, внесение таких изменений позволит существенно ускорить развитие рынка финансовых инструментов в России, а также будет способствовать развитию российской экономики.

ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 162246-5
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТЬ ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ О.В. Морозовым, В.В. Володиным, Ю.В. Васильевым, Г.Я. Хором, В.Б. Шубой, Г.В. Куликом, С.Г. Иткуловым, В.И. Тараниным; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 22.05.2009 N 2165-5 ГД)

Данный законопроект предусматривает внесение изменений в пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 155-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации".

Законопроект вносится в целях поддержания стабильного финансового состояния организаций потребительской кооперации.

Представленный законопроект предлагает внесение изменения, предусматривающего перенос даты введения ограничения среднесписочной численности работников организаций потребительской кооперации, которые имеют право применять систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, с 1 января 2010 на 1 января 2013 года.

По мнению разработчиков, принятие рассматриваемого законопроекта позволит организациям потребительской кооперации, среднесписочная численность работников которых превышает 100 человек, осуществить необходимые меры, направленные на минимизацию неизбежных негативных последствий, связанных с утратой ими права на применение указанной системы налогообложения, и продолжить развитие своей деятельности в рамках принятой в 2008 году Концепции развития потребительской кооперации до 2015 года.

Все права защищены © 2009 ЗАО "Консультант Плюс"
тел. (495)956-8283
mailto:contact@consultant.ru
http://www.consultant.ru/