Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

КонсультантПлюс: новости для юриста Выпуск от 27.04.2017


Открыта регистрация на VII Петербургский Международный Юридический Форум

Форум − уникальная площадка для обсуждения ключевых тенденций в развитии законодательства. Миссия Форума − продвижение идей модернизации права в условиях глобальных изменений.

Организатор − Министерство юстиции при поддержке Президента Российской Федерации.

Форум пройдет 16-20 мая 2017 года в Санкт-Петербурге.

КонсультантПлюс оказывает Форуму информационную поддержку.

Подробнее
КонсультантПлюс Facebook VK OK Twitter
Новости для юриста от 27.04.2017

27.04.2017

Если арендатор погасит долг до решения суда о расторжении договора, есть шанс сохранить аренду

Вывод следует из постановления АС Северо-Западного округа.

Суд учел не только погашение долга арендатором, но и особенности отношений сторон. Например, аренда части помещения длится более девяти лет. Расторжение договора из-за просрочки внесения арендной платы в данном случае несоразмерно степени нарушенного обязательства и балансу интересов сторон.

Интересно, что кассацию не убедила ссылка арендодателя на разъяснения ВАС РФ. По ним арендодатель вправе в разумный срок подать иск о досрочном расторжении договора даже после оплаты арендатором долга. АС Северо-Западного округа отметил, что эта позиция не обязывает суды удовлетворять такие требования.

ВАС РФ, а вслед за ним и окружные суды в подобных спорах ранее не раз вставали на сторону арендаторов. Однако суды мотивировали свои решения по-другому: арендатор устранил нарушения договора в разумный срок. Эту позицию ВАС РФ занял еще в 1997 году.

Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 11.04.2017 по делу N А56-34079/2016

27.04.2017

Строительные СРО смогут размещать средства фонда возмещения вреда для их сохранения лишь на депозит

Это одно из правил, утвержденных правительством. Строительные СРО будут их применять, если хотят еще и увеличить размер компенсационного фонда возмещения вреда.

Разместить средства фонда для этих целей можно будет по решению общего собрания членов СРО. После его принятия нужно будет заключить договор банковского вклада (депозита) в рублях с банком, в котором открыт специальный счет для размещения средств фонда.

Разместить во вклад (депозит) можно будет до 75% размера сформированного фонда. Этот процент определяется на дату размещения средств во вклад.

Правительство обозначило, что среди существенных условий такого договора должны быть в том числе следующие:

- как СРО, так и банк могут досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке;

- договор не может действовать более года;

- банк не вправе возвращать депозит частично;

- если банк нарушит условия договора о возврате суммы депозита с начисленными на нее процентами, он уплатит СРО неустойку.

Важно, что покупать за счет средств фонда депозитные сертификаты кредитной организации СРО не сможет. До 4 июля 2016 года, когда был предусмотрен старый компенсационный фонд СРО, ГрК РФ такую возможность допускал.

Напомним, что сформировать компенсационный фонд возмещения вреда СРО обязаны не позднее 1 июля 2017 года.

Документ: Постановление Правительства РФ от 19.04.2017 N 469 (вступает в силу 3 мая 2017 года)

- Обзоры законодательства

- Интернет-версия КонсультантПлюс

- Финансовые консультации

- Подписаться на другие рассылки КонсультантПлюс

- Подписаться на новости КонсультантПлюс

Все права защищены © 1997-2017 ЗАО "Консультант Плюс"
Тел.: +7 495 956-82-83, +7 495 787-92-92
contact@consultant.ru
www.consultant.ru

В избранное