В ГК РФ включены нормы о возмещении потерь, не связанных с нарушением обязательств
Дополнена часть первая Гражданского кодекса РФ положениями о том, что стороны обязательства, осуществляющие предпринимательскую деятельность, вправе предусмотреть соглашением обязанность одной стороны возместить другой стороне определенные имущественные потери.
Под ними понимаются возникшие при наступлении приведенных в соглашении обстоятельств потери, которые не связаны с нарушением обязательства его стороной. К таковым относятся, например, потери, вызванные невозможностью исполнения обязательства, предъявлением требований третьими лицами (органами госвласти) к стороне или третьему лицу, которое упомянуто в соглашении. В рассматриваемом соглашении должно содержаться указание на размер возмещения этих потерь или порядок его определения.
Согласно закону по общему правилу суд не вправе уменьшить размер данного возмещения. Исключением будут являться случаи, когда доказано, что сторона умышленно содействовала увеличению размера потерь. Имущественные потери могут возмещаться независимо от признания договора незаключенным или недействительным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Как указано в законе, если потери возникли в связи с неправомерными действиями третьего лица, то к стороне, возместившей эти потери, переходит требование кредитора к этому третьему лицу о возмещении убытков.
Рассмотренные правила возмещения также могут применяться в случае, если соответствующее условие содержится в корпоративном договоре либо договоре об отчуждении акций или долей в уставном капитале хозяйственного общества, стороной которого является физлицо.
О других изменениях Гражданского кодекса РФ в 2015 г. см. Спецвыпуск "Перечень изменений ГК РФ в 2015 г.".
Штрафы за самовольное занятие земельных участков будут увеличены
Штраф за самовольное занятие земельного участка (его части) (далее - штраф) будет рассчитываться исходя из его кадастровой стоимости (если она определена). Например, для юрлиц и ИП размер штрафа составит от 2 до 3 процентов указанной стоимости, но не менее 100 тыс. руб.
За самовольное занятие участков, кадастровая стоимость которых не определена, предусмотрены фиксированные размеры штрафа. В частности, для юрлиц и ИП он составит от 100 тыс. до 200 тыс. руб.
В настоящее время независимо от того, определена ли кадастровая стоимость участка, штраф составляет, например, для юрлиц от 10 до 20 тыс. руб., для ИП - от 1 тыс. до 2 тыс. руб.
Помимо ответственности за самовольное занятие земельного участка действующая редакция ст. 7.1 КоАП РФ устанавливает также ответственность за его использование без оформленных правоустанавливающих документов на землю.
Самовольным занятием земельного участка будет считаться, в частности, его использование лицом, у которого нет законных прав на этот участок. В судебной практике под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке (см. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 11).
С текстом Федерального закона можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации www.publication.pravo.gov.ru.
О возможности привлечения арендатора здания (сооружения) к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ см. Путеводитель по судебной практике.
Ключевые слова: КоАП РФ
Проект Федерального закона N 613254-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
Планируется обязать юрлиц, принявших решение о смене адреса, подавать сведения в ЕГРЮЛ
Согласно законопроекту необходимо сообщать о принятии решения об изменении места нахождения юрлица в регистрирующий орган для того, чтобы он внес соответствующие сведения в ЕГРЮЛ.
В течение трех рабочих дней после даты принятия такого решения в регистрирующий орган должны быть представлены заявление о внесении изменений в ЕРГЮЛ, решение об изменении места нахождения юрлица и др.
В соответствии с проектом документы для государственной регистрации изменения места нахождения юрлица можно подавать только по истечении 20 дней с момента внесения в ЕГРЮЛ данных о принятии решения изменить место нахождения.
Указанные правила не применяются в том случае, если новое место нахождения юрлица совпадает с адресом места жительства (нахождения) участника ООО, владеющего 50 и более процентами общего количества голосов участников общества, либо с адресом места жительства лица, которое вправе действовать от имени юрлица без доверенности.
Если сведения о юридическом лице или ИП не представят в орган, осуществляющий их госрегистрацию, или поданная информация окажется недостоверной, должностное лицо смогут привлечь к административной ответственности в виде штрафа в размере от 5 тыс. до 10 тыс. руб.
С текстом законопроекта, подготовленным к третьему чтению, можно ознакомиться на сайте Госдумы.
