Представляем вашему вниманию 23-й выпуск рассылки от Юридического форума ЗонаЗакона.РУ (www.zonazakona.ru).

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО

Вопрос № 1. Здравствуйте! Я проживала в гражданском браке. В период нашего совместного проживания, мной была приобретена 1 комн. квартира(долевое строительство). Оформлена на меня. Гражданский муж давал мне некоторую часть денег на покупку. У нас есть совместный ребёнок( у него фамилия гражданского мужа и есть свидетельство об установлении отцовства) и он прописан у отца. Мы разошлись с гражданским мужем и теперь он хочет претендовать на мою 1 комн. квартиру. Какие права он имеет в данном случае и может ли он отсудить у меня часть квартиры? Спасибо за оказанную помощь.

Ответ № 1 . Ваш брак не был зарегистрирован, поэтому квартира не является совместной собственностью. право на часть квартиры он может преобрести, если докажет, что давал вам некоторую часть денег конкретно на покупку. но в данном случае это возможно только, если есть договор в котором указана конкретная цель, для которой передаются вам эти деньги. 

Вопрос № 2. Простите, если я не в тот раздел пишу,но вроде сюда...меня интересует:
Можете мне поподробней рассказать, как происходят процессы раздела совместного нажитого имущества во время брака ??? Заранее, очень благодарен!! 

Ответ № 2. Так же как и после.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. 

Вопрос № 3. решением суда в пользу моей бывшей супруги я должен выплатить немалую сумму денег. Может ли из-за этого быть наложен арест на банковский счет моей новой жены, так как он был открыт во время моего второго брака и, фактически, половина суммы по закону является моей собственностью? 

Ответ № 3. Может.
Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Вопрос № 1. Уважаемые коллеги!

Помогите разобраться в следующей ситуации:

Моя мать 10 лет сожительствует с мужчиной (далее отчим), у которого есть дети и не расторгнут брак с «первой» женой. Дети совершеннолетние (даже уже появились внуки). Все эти годы он был прописан по месту жительства жены, но квартира была не приватизирована. Сейчас его жена решила приватизировать квартиру только на себя, обменять ее на меньшую, а разницу поделить между детьми. Для осуществления приватизации «отчиму» необходимо выписаться. Он согласен. Так же, его жена уверяет, что после обмена пропишет его обратно и прости мою мать прописать его временно. Состояние здоровья «отчима» сейчас плохое (приблизительно вот уже 2 года как он не передвигается даже по дому). Врачи не обнадеживаю.

Из всего вышеизложенного следующие вопросы:

1. В случае его смерти (если на этот период он будет временно прописан у моей матери) могут ли его жена и дети, претендовать на какую-либо долю в ее квартире. (Мама является единственным собственником).
2. Может ли нотариус заверить их расписки об отказе в притязаниях на собственность, и будут ли они действительны.
3. Временная прописка 6 –месяцев. По истечении этого срока, если ему некуда будет выписаться, временная прописка автоматически становится постоянной, или ее можно продлять и как долго.

С уважением и благодарностью F. 

Ответ № 1. Если Ваша мама собственник квартиры, то может вполне зарегистрировать отчима, и в случае его смерти никто из его родственников не сможет претендовать на долю квартиры, поскольку регистрация в квартире совсем не означает право собственности, а наследовать можно только то имущество, которое было в собственности у наследодателя, поэтому смысла в расписках у нотариуса я не вижу.
Временную регистрацию можете продлять, а можете нет, при этом есть ли ему куда выписаться или нет - роли не играет, автоматически регистрация постоянной не становится. 

Вопрос №2. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли собственник квартиры прописать к себе не родственника, а другого человека? 

Ответ № 2. Может, если заключит с ним договор найма либо безвозмездного пользования жилым помещением. 

Вопрос № 3. Здравствуйте! Если не сложно, проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В неприватизированной квартире общей площадью 58 кв.м прописано 3 человека: ответственный квартиросъемщик, ее мать-инвалид и ее ребенок-инвалид. Есть необходимость прописать в эту квартиру ее отца. В паспортном столе сказали, что это не возможно, так как в случае прописки будет иметь место ущемление прав инвалидов. Так ли это? Возможно это как-нибудь обойти? 

Ответ № 3. Да, в случае регистрации по месту жительства и вселении еще одного лица в качестве члена семьи уменьшится приходящийся на каждого члена семьи размер общей площади, что влечет за собой ухудшение жилищных условий граждан. Что касается инвалидов, то некоторые их категории имеют право на дополнительную жилую площадь, видимо, это тоже учитывалось при отказе в регистрации. Можно, конечно, пытаться обжаловать этот отказ, но шансов маловато. 

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕСС

Вопрос № 1. Хочу подать иск в суд на взыскание задолженности по договору, сумму долга на день подачи иска рассчитала, а сумму которую можно будет взыскать за период который пройдет после подачи иска по день начала выплаты должником задолженности рассчитать не возможно, т.к. ни кто не знает когда он начнет гасить долг. Можно ли в "просительной" части иска вместо конкретной суммы указать формулу?

((10000 руб. + (4 руб. * Х дней))*0,03%)* Х дней 

Ответ № 1. В таком случае расчет делается на момент подачи иска, в просительной части указываете "Прошу взыскать такую то сумму основного долга и проценты на день вынесения (или исполнения) решения".
Расчет лучше сделать отдельно, не перегружая иск. 

Вопрос № 2. Может ли быть обращено взыскание на невыделенную долю в квартире ,находящейся в общей равнодолевой собственности и являющейся единственным жилым помещением принадлежащем умершему должнику и членам его семьи,пригодным для их постоянного проживания? 

Ответ № 2. Нет.
Ст. 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также хозяйственные строения и сооружения, корма, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее трехкратной установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника, лиц, находящихся на его иждивении, а в случае их нетрудоспособности - шестикратной установленной величины прожиточного минимума на каждого из указанных лиц;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на избирательный залог. 

Вопрос № 3. Как рассматривается частная жалоба? Обычный порядок или какой-то особый порядок?
Если ведется протокол, должны ли наличествовать прения сторон? 

Ответ № 3. Подача и рассмотрение частной жалобы, представления прокурора происходят в порядке, предусмотренном для обжалования решения мирового судьи.
Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по частной жалобе, представлению прокурора, вступает в законную силу со дня его вынесения. Это гражданский процесс