Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая помощь - центр КУРАТОР" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
РВК - юридическая, аудиторская и таможенная консультация - новости за 04 августа 2004 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
|
«Российская Виртуальная Консультация» Просмотреть все вопросы на сервере «РВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. Подписаться на рассылку Украинской виртуальной консультации. Подписаться на лучшие материалы рассылок (1 раз в 2 недели). |
НОВОЕ В РАССЫЛКАХ |
|
| Уважаемые Дамы и Господа Подписчики. Ждем Ваших замечаний по формированию новых (отдельных) рассылок (данные здесь). Ждем Ваших замечаний по группировке разделов в рассылках и кодах последних. Особое внимание обратите, пожалуйста, на раздел [БЕЗ ОТДЕЛЬНЫХ РАССЫЛОК]. Замечания можете разместить там же, нажав на ссылку [Post a Comment] внизу страницы (размещение комментариев позволяет сохранить Вашу анонимность), или пишите по адресу: newdisp@newlega l.ru Через две недели, Ваши замечания будут обобщены и рассылки начнут выходить с новыми кодами и в новом формате (отдельно для каждой группы). Рассылка полных материалов и лучших ответов будет выходить по-прежнему, рассылка полных материалов сохранит существующий адрес, а рассылка лучших ответов получит новый адрес (будет выходить на Subscribe) и код, предположительно будет: thebest С уважением, The Worldinfocom Team | |
СКОРАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ |
|
| Господин Специалист, в Платном
бюро Вас ожидает дополнительная практика. Уважаемый Посетитель, решение Ваших проблем лучшими специалистами Консультации возможно только в Платном бюро. | |
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
|
Возмещение вреда |
|
| J00601 | |
|
Здравствуйте уважаемые юристы! Ситуация в следующем! Соседи с верхнего этажа залили нашу квартиру. Каким образов необходимо правильно оценить причиненный мне ущерб и как можно взыскать с соседей деньги на ремонт? Спасибо. |
|
| Автор вопроса: Алена | |
|
Уважаемая Алена вы можете вызвать инспекцию из ЖЭКа, которая подтвердит факт
залива. Оценить ущерб можно у физических или юридических лиц имеющих
лицензию на проведение оценочной деятельности. Плату за проведения данной
экспертизы можно взыскать в судебном порядке с ваших соседей. Если соседи не хотят в добровольном порядке возместить причиненный вред ил ваша оценка не совпадает с мнением соседей,обращайтесь в суд. Взыскание будет призведенно в судебном порядке. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
|
Уважаемая Алена. Вам необходимо вызвать представителей ЖЭУ для составления акта залива Вашей квартиры. В акте будет указано, и что залито, т.е описание повреждений, стоимость ущерба по их расценкам. После этого с иском в суд с уплатой госпошлины по этой стоимости. В судебном заседании, если противная сторона не заявит ходатайство о назначении строительной экспертизы, то если Вас цена не устраивает, заявляете Вы, потому что кто заявляет тот и платит. Но идти в процесс советую с адвокатом. Расходы на оплату услуг Вам возместят, хотя могут частично. |
|
| Автор ответа: Берсенев Сергей Васильевич | |
| Уважаемая Алена! Лучше всего в соседями договориться полюбовно. Тем не менее, необходимо вызвать комиссию ЖЭУ, для составления дефектного акта. В организации либо ПБОЮЛ, которые имеют лицензию составить смету на ремонтно-восстановительные работы. Если соседи добровольно не возместят ущерб включая и дополнительные затраты на смету обратитесь в зависимости от суммы иска к мировому судье до 50 тыс. руб. или в районный суд если сумма больше. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
Наследственное право |
|
| J00604 | |
|
Здравствуйте! Спасибо за рассылку. Подскажите, пожалуйста. 1. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано в 1995 г. Нужно ли сейчас оформлять в ГУЮ право собственности? 2. Единственный наследник (сын) должен ли платить налог на наследство, если он не прописан в квартире. |
|
| Автор вопроса: Наталья | |
| Cт.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, необходимо произвести госрегистрацию права собственности на квартиру в органах юстиции. Относительно налога на наследство следует указать, что в настоящее время действует Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Данный закон устанавливает, что налог с имущества, преходящего физическим лицам в порядке наследования исчисляется по следующим ставкам, в частности, для наследников первой очереди - 5% от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный МРОТ. Данная ставка установлена при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного МРОТ. При наследовании имущества стомостью от 1701-кратного до 2550-кратного МРОТ наследники 1-ой очереди уплачивют 42.5-кратного МРОТ плюс 10% от стоимости имущества, превышающей 1700 МРОТ, при наследовании имущества стоимостью свыше 2550 МРОТ, наследники 1-ой очереди уплачивают 127.5 МРОТ плюс 15% от стоимости имущества, превышающей 2550 МРОТ. МРОТ считается равным 100 руб. Оценка квартиры осуществляется исходя из стоимости БТИ (балансовая стоимость, которая намного ниже рыночной стоимости квартиры - в Москве, например, примерно в 10 раз ниже). Тем не менее, ставки достаточно высоки. От уплаты данного налога освобождается имущество в виде квартиры (дома) или паенонакопления в ЖСК, если наследники проживали в этих квартирах (домах) совместно с наследодателем на день открытия наследства, также от налога освобождаются квартиры, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп. Таким образом, совершенно очевидно, что если наследник не инвалид, то он обязан уплатить налог на наследство по указанным ставкам. В настоящее время готовится к принятию глава Налогового кодекса РФ о налоге на наследство и дарение. Планируется снижение ставок данного налога. Но в связи с тем, что свидетельство о праве на наследство выдано, то наследник обязан уплатить налог по действующим ставкам, т.к. ст.5 Закона устанавливает, что налог взимается при условии выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство. Исчисление налога производится налоговыми органами, после чего плательщику налога направляется извещение (требование) об уплате налога. Физические лица производят уплату налога не позднее истечения 3-месячного срока со дня вручения извещения. В случае необходимости налоговые органы вправе предоставить плательщику налога по его письменному заявлению рассрочку или отсрочку уплаты налога, но не более чем на два года, с взиманием процентов в размере 0.5 ставки на срочные вклады, действующей в Сбербанке РФ. Но с 1го января 1999г. действует порядок изменения срока уплаты данного налога установленный гл.9 Налогового кодекса РФ. | |
| Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович | |
Жилищное право |
|
| J00605 | |
|
Здравствуйте!Такая ситуация:мы хотим продать приватизированную квартиру,
одним из собственников которой является несовершеннолетний ребенок, и
приобрести квартиру большей площади по договору ипотеки, но органы опеки и попечительства не дают разрешения. Правомерны ли действия соответствующих органов, если "да", то на основании каких документов(законов, постановлений)? Заранее благодарю за ответ.Татьяна. |
|
| Автор вопроса: Татьяна | |
|
Уважаемая Татьяна К сожалению Вы попали в сложню ситуцию. Вы не моежет лишить своего ребенка собственности. В каждом регионе имеется своя практика дачи разрешений на продажу квартиры. В каком регионе Вы проживате неизвестно. Местную практику сломать очень сложно. И требует много времени. Например в Челябинской области требуют, что бы перед разрешением уже было приобретено жилье для ребенка-собственника. Все вопросы решаемы обратитесь за консультацией к адвокатам Вашего населенного пункта. |
|
| Автор ответа: Берсенев Сергей Васильевич | |
Налоговое право |
|
| J00536 | |
| Я ПБОЮЛ, имею салон сотовой связи. Мой салон занимается розничной продажей сотовых телефонов, аксессуаров, карт оплаты и производит подключения к различным операторам связи стандарта GSM физическим лицам за наличный расчет. Он расположен в городе Зернограде Ростовской обл. Какую систему налогообложения я могу применять. И какие коды ОКВЭД должны быть нам присвоены. Заранее благодарен Вам. | |
| Автор вопроса: Роман | |
|
Уважаемый Роман ! Согласно Статье 346.26. Налогового кодекса, виды предпринимательской деятельности, в отношении которых вводится вмененный налог, определяются законом субъекта РФ. Если, согласно вашему местному закону, розничная торговля облагается вмененным налогом, и при этом площадь торгового зала не более 150 кв. м, Вы обязаны его платить просто потому, что занимаетесь этим видом деятельности, а не по своему выбору. Код ОКВЭД - 52.48.15 <Розничная торговля оборудованием электросвязи>, для розничной торговли карточками - 52.48.3 <Специализированная розничная торговля непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки>. Согласно Приказу МНС РФ от 19.12.2002 г. N БГ-3-09/722, необходимо подать в налоговую инспекцию по месту Вашей регистрации, как ПБОЮЛа, заявление по форме N 9-ЕНВД-2. В отношении других видов деятельности возможны обычная система налогообложения (при этом можно воспользоваться освобождением от НДС согласно п.1 ст. 145 НК, нужно подать соответствующее уведомление в налоговую инспекцию). Что касается упрощенной системы налогообложения, то перейти на нее можно только с начала года, подав заявление с 1 по 30 ноября, исключение - для новых (вновь зарегистрированных) фирм и ПБОЮЛ. Так что реально Вам можно воспользоваться упрощенной системой только со следующего года (если, конечно, Вы не ликвидируетесь, как ПБОЮЛ, а затем не зарегистрируетесь вновь, либо будете использовать других ПБОЮЛ и/или юридических лиц.) При этом Вы не можете использовать упрощенную систему в отношении тех видов деятельности, которые переведены на вмененный налог. Т.е., в Вашем случае, можно будет использовать <упрощенку>, например, в отношении оптовой торговли теми же телефонами, а также оказании услуг по подключению, ремонту. Кстати, начиная с 01.01.2005 года возможен только один вариант упрощенной системы - 15 % с разницы <доходы минус расходы>; пока же действует еще один - 6 % с доходов (т.е. с <вала>). Если есть необходимость, готов ответить более подробно. |
|
| Автор ответа: Сорокотяга Олег Станиславович | |
Недвижимость |
|
| J00584 | |
|
Здравствуйте! Я имею 2-х комнатную квартиру в собственности. У меня двое детей (14 и 17 лет) от первого брака. Мой второй муж (брак не зарегистрирован) не прописан в данной квартире и не имеет никаких прав на нее, хотя она и все имущество приобретено на его деньги. Как мне узаконить его права на данную квартиру (или хотя бы на ее часть) не ущемляя при этом прав детей. |
|
| Автор вопроса: Нина | |
| Вопрос не очень понятен, тем не менее, для того, чтобы узаконить право вашего гражданского мужа на квартиру, необходимо переоформить право собственности на квартиру и определить долевую собственность на квартиру между вами и вашим гражданским мужем. Ваши дети - это ваши наследники первой очереди по закону, поэтому, чем меньше наследственное имущество, тем меньше получат наследники. | |
| Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович | |
Семейное право |
|
| J00602 | |
| Я прописана по договору бессрочного пользования в квртире мужа, которая приобретена им до брака. Сейчас мы разводимся. В браке куплен автомобиль. На что я имею право после развода. Может ли муж меня выписать из квартиры без моего согласия | |
| Автор вопроса: Лена | |
| Ст. 36 Семейного кодекса РФ определяет, что имущество, принадлежащее каждому супругу до вступления в брак является его собственностью. Таким образом, квартира является с обсвенностью вашего супруга. Ст.37 СК РФ говорит, что имущество каждого супруга может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реструктуризация, переоборудование и др.). Ст.34 СК РФ устанавливет совместный характер собственности имущества супругов, нажитое во время брака. Ст.39 СК РФ говорит, что при разделе общего имущества супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. По второму вопросу следует указать, что собственник обладает правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом - ст.209 ГК РФ. Бессрочное пользование имуществом частного собственника - это вид пользования, который никак не урегулирован в законе, и, исходя из содержания права собственности, данный вид пользования может быть прекращен собственником по своему усмотрению. Тем не менее, вы можете попытаться защитить свое право пользования в суде. Также следует учитывать право приобретательской давности - лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество - ст.234 ГК РФ. | |
| Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович | |
| Уважаемая Лена! После развода по действующему жилищному законодательству Вы сохраните право пользования квартирой мужа. Что будет по рассматриваемому в настоящее время Жилищному кодексу РФ, точно никто не знает, но примат прав собственника предполагается установить. Снять Вас с регистрационного учета в этой квартире никто не имеет права. Все имущество, в том числе автомобиль, улучшение квартиры мужа и т.п. произведенные в браке является совместной собственностью супругов. | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
| J00600 | |
| Здравствуйте! Ситуация такова. Муж подал на развод. В законном браке приабретена 2 х комн.кв., в которой жили мы 3 с общим сыном Муж выплачивал в течении 5 лет ссуду на покупку кв. , выплатил. Могу ли я выплатить ему его долю в размере 220 тыс за счёт положенных мне алиментов после развода?Как оформить договор об выплате его доли? | |
| Автор вопроса: Анна | |
| Уважаемая Анна! Все, что приобретено в законном браке является совместной собственностью супругов. В данном случае, у мужа и у Вас по ½ долей у каждого. При этом не важно, кто платил и на кого оформлена квартира. Однако, в данном случае, никто не может заставить собственника распорядиться его собственностью против его воли. В отношение как Вы указываете < в счет положенных мне алиментов>, то видимо речь идет об алиментах на содержание ребенка. На мой взгляд, еще не известно с кем по суду останется ребенок, и кто и кому будет платить алименты. Всего Вам замечательного. Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
|
Все имущество приобретенное супругами в браке принадлежит им в равных долях,
если брачным договором не установлено иное. Как видно брачного договора нет,
соглашение о разделе имущество не подписывалось, следовательно вам
принадлежит половина квартиры, даже если вы в этот период брака не
работали. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| Хотя ссуду выплачивал муж, считается, что выплаты производились Вами совместно. Так что на раздел имущества кто выплачивал ссуду не влияет. Алименты взыскиваются самостоятельно и отдельно. Но Вы можете урегулировать этот вопрос и без суда с помощью соглашения о разделе имущества и соглашения об алиментах. Соглашение об алиментах составляется в простой письменной форме и заверяется у нотариуса. Особых требований к этому соглашению законом не предъявляется кроме размера алиментов. Лучше чтобы Вам его написал специалист - юрист, адвокат, нотариус. Соглашение о разделе имущества вообще не регулируется, а только указывается на желание супругов удостоверить его нотариально. Лучше всего воспользоваться этим правом и все-таки удостоверить его нотариально - больше гарантий. | |
| Автор ответа: Маляревский Михаил Владимирович | |
| J00599 | |
|
Ко мне предъявлен иск об установлении отцовства. Я себя отцом ребенка не
признаю. Сегодня судья по ходатайству истицы вынесла решение о назначении генетической экспертизы возложив на меня обязанность заплатить половину стоимости экспертизы 5000 рублей (я против этого возражал) до 2 сентября 2004 года за проведение экспертизы. У меня таких денег нет и не будет. (я их могу накопить за полгода. Что мне делать. С уважением |
|
| Автор вопроса: Сергей | |
| Если Вы не ходатайствовали о проведении указанной экспертизы, то возложить расходы по ее проведению до вынесения решения не в Вашу пользу суд не вправе. Денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации стороной, заявившей соответствующую просьбу (ч. 1 ст. 96 ГПК РФ). Получите определение на руки и обжалуйте его в кассационном порядке. | |
| Автор ответа: Файнгерш Сергей Игоревич | |
|
Кроме того, проходить данную экспертизу никто не вправе вас заставить
принудительно, несмотря на назначение экспертизы судьей (определение о
проведении экспертизы обязательно для эксперта). Проведение экспертизы не в
ваших интересах. Хотя ст.79 п.3 ГК РФ говорит, что при уклонении от участия стороны от экспертизы, суд вправе признать факт для выяснения которого назначалась экспертиза установленным. Суд вправе, но не обязан это делать, как правило, суд уделяет внимание еще каким-либо доказательствам вашего отцовства. Также следует указать, что в соответствии с ст.86 ГПК РФ заключение эксперта не обязательно для суда и оценивается по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании доказательств имеющихся в деле. Никакие доказательства для суда не имеют зараннее установленной силы - ст.67 ГПК РФ. Никаких санкций за неучастие в экспертизе к вам применено быть не может. Обоснуйте в суде ваш отказ, в том числе и по причине отсутствия денег, это достаточно уважительная причина. |
|
| Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович | |
| Уважаемый Сергей! Такое определение судьи, в кассационном порядке не обжалуется. Однако, на мой взгляд, это определение в части возложения на Вас оплаты ½ стоимости экспертизы, является явно не законным. Кто заказывает экспертизу, тот и платит, в этом вопросе не может быть судейского усмотрения. Можете поступить следующим образом. 1. Обжалуйте определение судьи о назначении экспертизы, в части возложения на Вас обязанности по оплате в порядке надзора. Основаниями для отмены вступившего в силу определения судьи, являются существенные нарушения материального и/или процессуального права. Причем в надзорной жалобе Вы обязаны конкретно указать, в чем состоит эта существенность. Процедура надзорного производства настолько забюрократизирована, что без помощи высококвалифицированного юриста Вам не обойтись. 2. Просто не платите, стоимость экспертизы, которая начнется только в случае полной предварительной оплаты. Вы, на мой взгляд, вообще не заинтересованы в этой экспертизе. Дело производством приостановлено, так и будет валяться в канцелярии или архиве суда, пока Ваша пассия сама все не заплатит. Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
| Уважаемый Сергей. Все, что говорилось прежде моими коллегами действительно написано в законе. Однако, существует помимо этого и судебная практика. А она то как раз и не в Вашу пользу (по-крайней мере моя практика). Конечно экспертиза это не одно доказательство, которое должна предоставить мать ребенка. Но к сожалению экспертиза является чуть ли не ключевым доказательством. Если Вы откажитесь от проведения экспертизы, то суд может возложить на Вас штраф за не подчинение судебному акту и посчитать факт отцовства установленным. Если Вы уверены, что это не Ваш ребенок, лучше все-таки такую экспертизу произвести, таким образом у Вас появится дополнительное доказательство в Вашу пользу. По поводу оплаты судья действительно не имел право возлагать на Вас часть расходов. Но обжалование такого определения не приостановит дела. | |
| Автор ответа: Маляревский Михаил Владимирович | |
Налоговый учет |
|
| A00606 | |
| Может кто то знает и может мне помочь. Новое предприятие собирается заниматьсмя игрой на фондовой бирже. Дело в том что получать брокерскую лицензию, с ней очень большие трудности,а букмекерскую, стака налога больше будет чем доход. Возможно ли как нибудь оформить по другому деятельность организации (может какието услуги)?? Помогите пжалуйста | |
| Автор вопроса: Юлия | |
| Заключите договор на брокерское обслуживание с одним из профессиональных участников фондового рынка, брокер будет выполнять все ваши распоряжения на предмет купли-прожажи ценных бумаг. Вас обеспечат необходимым програмным продуктом, комиссия брокера весьма приемлема, вам может быть обеспечена онлайновая торговля на биржах из вашего офиса, но только, естественно, через вашего брокера. Также вас обеспечат всеми необходимыми аналитическими материалами по рынку ценных бумаг. Возможен ваш выход и на американский, и на европейский рынок ценных бумаг по данной системе. Сейчас все доступно и просто и без необходимости получения лицензии. | |
| Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович | |
ВАШЕ МНЕНИЕ |
|
| Уважаемый Подписчик. Любезно просим Вас, выразить
свои замечания и
пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажмите на эту ссылку, и Вы увидите мнение других Подписчиков. Каждые две недели, мы будем отбирать самые оригинальные пожелания. Автор самого оригинального из них, получит право на бесплатную (2-х недельную) публикацию своего рекламного объявления в этой рассылке. |
|
ЮРИДИЧЕСКИЙ ЮМОР |
|
| Шарлотта была потрясена счетом своего адвоката на 2300
долларов. Она потребовала прислать ей счет с разбивкой по пунктам, что он и
сделал: Консультация-300 долларов; Работа в суде-500 долларов; Ночная
бессонница и размышления по данному делу - 1500 долларов. |
|
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Если у Вас есть замечания к дизайну рассылки, напишите: webdesign@worldinfocom.net По всем вопросам рассылки, обращайтесь: dispatch@newlegal.ru |
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Адрес подписки |
Отписаться |
| В избранное | ||
