Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

РВК - юридическая консультация по гражданскому праву

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая помощь - центр КУРАТОР" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Администратор WIC

Статистика

709 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

РВК - юридическая консультация по гражданскому праву - 30 октября 2004 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
        
«Российская Виртуальная Консультация»

Просмотреть все вопросы на сервере «РВК».
Задать свой вопрос специалистам консультации.
В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки.
Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы).
Подписаться на рассылки Украинской виртуальной консультации.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

    

Гражданское право
J01558 Вопрос размещен: 29.10.2004 в 07:48
Уважаемые юристы.Прошу вас ответить на следующий вопрос:-каким образом можно уменьшить или вообще не платить налог и пошлину в случае дарения квартиры детям.Спасибо.
Автор вопроса: Александр
Ответ размещен: 29.10.2004 в 08:29
Для этого необходимо, чтобы дети проживали с дарителем совместно на дату заключения договора. В этом случае налог на имущество, переходящее в порядке дарения не платится. Относительно какой пошлины идет речь - не ясно. Если пошлина при совершении нотариальных действий, то договор дарения не должен быть нотариально удостоверен. Если о пошлине за уплату госрегистрации, то она небольшая и составляет в зависимости от субъекта Федерации - от 300 до 500 рублей.
Автор ответа: Полунина Олеся Георгиевна
Ответ размещен: 29.10.2004 в 09:47
Пока не принят новый закон, налог на дарение берется только при нотариальном удостоверении договора. Соотвестннно , заключив договор в простой письменной форме с регистрацией в учреждении юсцтии , вы избежите и налога и пошлины нотариусу.
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]
Ответ размещен: 29.10.2004 в 13:11
Уважаемый Александр! Дети должны на момент дарения проживать и быть зарегистрированными в этой квартире. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович
J01554 Вопрос размещен: 28.10.2004 в 21:06
Два года назад я подарил свою долю в уставном капитале сыну. Сейчас ему 16 лет.
Я развелся, у меня другая семья. В предпрятии я пока остался директором до его совершеннолетия.
Могу ли я в связи с разводом отменить договор дарения.
Автор вопроса: Шандер Александр Карлович
Ответ размещен: 29.10.2004 в 07:49
Уважаемый Шандер Александр Карлович, договор дарения отменитьь очень сложно, так ГК РФ предусматривает такие основания: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Вместе с тем существуют правовые и не очень способы увода имущества из организации...
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
J01537 Вопрос размещен: 27.10.2004 в 16:06
Здравствуйте, господа юристы, прошу вашей рекомендации по следующему вопросу - в мае 2004г. был заключен договор купли-продажи 1-комнатной квартиры и документы были переданы на гос.регистрацию. на момент заключения договора из квартиры были выписаны все, проживавшие в ней лица: собственник, его жена (участвовавшая вместе с ним в подписании договора как заинтересованное лицо) и их несовершеннолетний сын - жена и сын были прописаны в квартиру брата жены. Через две недели было получено из рег.палаты о приостановлении гос.регистрации, поскольку на совершение сделки не было получено согласие органа опеки и попечительства. а еще через некоторое (прибл. 5 мес.) время в регистрации было отказано по тем же основаниям. за это время был получен отказ органа опеки и попечительства в совершении сделки - орган отказался дать согласие на регистрацию ребенка и предложил прописать ребенка обратно, и кроме того, продавцу было предложено предусмотреть права ребенка сделав его собственником части имущества в квартире где он будет зарегистрирован. вся семья продавцов была вновь прописана в продаваемой квартире, ребенку согласились выделить долю на новом месте жительства, но орган опеки и попечительства издал отказ.
в общем денежные средства по договору были уплачены при его подписании, вернуть их у продавца нет возможности, договор купли-продажи в силу не вступил и никаких иных действий продавец не предпринимает.
вопрос состоит в том как наиболее эффективно помочь несостоявшемуся покупателю. заранее благодарю.
Автор вопроса: Ольга
Ответ размещен: 29.10.2004 в 04:59
Уважаемая Ольга! Не теряйте время даром, обращайтесь в суд с иском о возврате полученных денежных средств по недействительной сделке и процентов за пользование чужими денежными средствами. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович
J01530 Вопрос размещен: 27.10.2004 в 09:01
Если одна организация выдает другой организации простой вексель, а в последствии между ними возникает судебный спор по оплате этого векселя, то у векселедержателя возникае обязанность доказывать то, что он осуществил платеж.
Сам вексель будет являтся достаточным доказательством, того что платеж осуществлен, или возникнет необходимость предоставлять, платёжные поручения, оплаченные счета и т. д.?
Автор вопроса: Максим Александрович
Ответ размещен: 29.10.2004 в 04:57
Уважаемый Максим Александрович! Каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений. Оценку доказательствам дает арбитражный суд. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович
J01527 Вопрос размещен: 27.10.2004 в 04:36
Научите, как составить правильно претензию к договору поставки. Была сделана предоплата. Товар был был поставлен в не комплекте. Поставщик ссылается, что нужны еще денежные средства. Срок поставки давно уже прошел.
Как быть нам заказчику.
Автор вопроса: Светлана
Ответ размещен: 29.10.2004 в 04:56
Уважаемая Светлана! Форма претензии свободная. При неудовлетворении, можете обратиться в арбитражный суд. Общий срок исковой давности три года. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович

Сделки и представительство
J01571 Вопрос размещен: 29.10.2004 в 16:24
Уважаемые специалисты!Помогите: продавец не явилась в назначенный день для регис трации договора купли-продажи кв., несиотря на заключенный с ней договор задатка, вернув мне 10000 задатка, хотя по договору должна вернуть 20000(в двойном р-ре).Есть ли у меня право 1)заставить её заключить договор в принудительном порядке? 2)требовать задаток в двойном размере?3) возместить мне услуги риэлтора, которой мне пришлось заплатить, т.к. не её вина, что сделка сорвалась?
Автор вопроса: татьяна
Ответ размещен: 29.10.2004 в 18:08
Да Вы можите потребовать возмещения понесенных Вами убытков на риэлтора и возмещение задатка в двой ном размере как предусмотрено у Вас в договоре, но в данном случае Вам скрое всего придется это делать через суд.
Обязать продать Вам квратиру человека Вы не можете
Автор ответа: Погорелов Алексей Владимирович

Жилищное право
J01533 Вопрос размещен: 27.10.2004 в 10:15
Здравствуйте, господа юристы. Каким образом можно матери поменять квартиру, если сын находится в армии (в приватизации участвовал), может быть есть возможность это сделать через нотариально заверенную доверенность или как-то еще?
Автор вопроса: Наталья
Ответ размещен: 29.10.2004 в 04:58
Уважаемая Наталья! Договор мены можно оформить по доверенности. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович

Сделки с недвижимостью
J01559 Вопрос размещен: 29.10.2004 в 08:37
Добрый день, скажите пожалуйста, если я хочу купить квартиру в своем городе, а человек продающий ее, прописан в ней, но проживаетна данный момент в другом городе, могу ли я переоформить квартиру на себя без его присутствия, если, допустим, он вышлет мне оттуда доверенность? Спасибо.
Автор вопроса: Екатерина
Ответ размещен: 29.10.2004 в 09:34
Да сможете, но для этого необходимо будет оформить доверенность на осуществление таких действий.
Но помните, что при купли квартиры с зарегистрированными на данной жилой площадью лицами, последние оставляют право проживания на данной площади. Выписать их без их согласия будет практически не возможно.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
Ответ размещен: 29.10.2004 в 09:36
Можно оформить сделку и без его присутствия, только доверенность нужно делать на третье лицо. Вы не можете продать сами себе.
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]

Трудовое законодательство
J01560 Вопрос размещен: 29.10.2004 в 09:16
Здравствуйте! Помогите пожайлуста разобраться! Такая ситуация: Есть ООО "Икс" Есть три учредителя один из которых является ген директором ( Иванов) и заместитель ген директора не учредитель (Петров) . Должен ли быть на Иванова трудовой договор и приказ о приеме и на основании чего делать ему запись в трудовую книжку на основании приказа или Решения учредителей. Кто должен подписывать трудовой договор.
Автор вопроса: Наталья
Ответ размещен: 29.10.2004 в 10:52
Оформление приема на работу
1. Прием на работу оформляется:
1) в любом случае (т.е. даже если стороны выполнили требования ст. 67 ТК (см. комментарий к ней) и заключили трудовой договор в письменной форме). Иначе говоря, само по себе наличие письменного договора - не освобождает работодателя от необходимости издать приказ (распоряжение) о приеме на работу;
2) таким приказом (распоряжением) который:
а) по своему содержанию не может противоречить заключенному договору;
б) издается на основании последнего и должен отражать его условия прежде всего существенные, см. об этом комментарий к ст. 57 ТК). С другой стороны - нет необходимости в тексте приказа излагать (повторять) все содержание трудового договора;
в) издается и в том случае, когда трудовой договор был заключен "путем фактического допущения к работе";
д) должен быть издан и тогда, когда оформляется прием на работу руководителя организации
Вступаю в должность Генерального директора ООО с 17.09.2004 в соответствии с трудовым договором N от 15.09.2004, заключенным со мной участниками ООО.
2. Размер заработной платы и иные условия труда определяются пунктами трудового договора N от 15.09.2004 г.
3. Срок действия трудового договора N от 15.09.2004: с 17.09.2004 до 17.09.2007 г. (п. 10 трудового договора N от 15.09.2004).
4. С настоящим договором ознакомить всех работников ООО.
Основания: ст. 56-61, 67, 68 ТК; трудовой договор N от 15.09.2004.
Генеральный директор
ООО Мелихов П.С.
А трудовой договор подписывают учредители.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

МАРКЕТИНГОВЫЙ ЮМОР
Купив майку в нашей фирме, вы получаете в подарок автомобиль БМВ, блондинку под цвет салона и семь крышек от бутылок <Севен ап>, которые вы можете обменять на две путевки в Италию, участвующие в розыгрыше мультимедийного компьютера, оснащенного микропроцессором Intel Рentium III с бесплатным доступом в международную компьютерную сеть <Интернет>, предоставленным компанией Стартелеком в обмен на фольгу от банки кофе Nescafe Classic, две коробки от бульона Maggi и автомобиль Toyota Corolla - главный приз викторины Кэдберри, для участия в которой пришлите семь волосков из носа ближайшего родственника по материнской линии, сушеную мышиную лапку и мертвого пингвина!
        
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.

Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.
Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок.
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.civillaw		 Отписаться
В избранное