Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Март 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Lion
Статус: Советник
Рейтинг: 1695
∙ повысить рейтинг » 		Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Профессионал
Рейтинг: 583
∙ повысить рейтинг » 		Васuльев Дмuтрuй
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 406
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Жилищное право / Жилищное право

Номер выпуска:373
Дата выхода:15.03.2012, 16:30
Администратор рассылки:Васuльев Дмuтрuй (Мастер-Эксперт)
Подписчиков / экспертов:65 / 37
Вопросов / ответов:1 / 2

Консультация # 185591: Здравствуйте! У меня возникли сложности с таким вопросом: С 1992 года по сегодняшний день я работаю на предприятии, которое с момента приема на работу предоставило мне служебное общежитие с постоянной пропиской. В общежитии я не проживал ни одного дня, ордера и ключей от комнаты не имею. Оплату за общежитие предприятие с меня не в...

Консультация # 185591:

Здравствуйте! У меня возникли сложности с таким вопросом:

С 1992 года по сегодняшний день я работаю на предприятии, которое с момента приема на работу предоставило мне служебное общежитие с постоянной пропиской. В общежитии я не проживал ни одного дня, ордера и ключей от комнаты не имею. Оплату за общежитие предприятие с меня не взимало, так как фактического проживания не было.

С 1993 года и по сегодняшний день я и члены моей семьи находятся в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий (на предприятии), так как не имеем собственного жилья.

В 2006 году предприятие стало взимать плату за общежитие. Договор найма с предприятием, на основании которого должна производится оплата, не составлялся. Все платежи я производил своевременно и в полном объеме.

В 2009 году я подписал договор найма и акт передачи. В этом же году в общежитии временно на один год прописали мою супругу и детей. Как и я, они не проживали там ни одного дня.

В начале 2012 года мне вручили уведомление о прекращении функционирования общежития (консервации) и потребовали безусловно выписаться. Вот выдержка из уведомления:

"с 1 марта 2012 года общежитие № **** подлежит консервации в связи с переносом учебного процесса в новое здание.
В связи с прекращением функционирования общежития и в соответствии с условиями договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного с Вами, действие договора прекращается с вышеуказанного срока.
В связи с этим просим Вас заранее предусмотреть новое место жительства и до 01.03.2012г. освободить занимаемое Вами помещение в общежитии, а так же сняться с регистрационного учета из данного жилого помещения."

Также я подписал соглашение о расторжении договора найма от 2009 года и акт передачи.

Общежитие принадлежит предприятию на правах собственности. Под консервацией понимается прекращение обслуживания, увол ьнение или перевод персонала, отключение электричества, воды, отопления и т.п.
Причин консервации несколько:
- физический износ зданий,
- переезд учебного центра в новый корпус и ликвидация старого центра,
- планируемая передача общежития в муниципальную собственность (одно из условий администрации населенного пункта - отсутствие проживающих людей).

Должно ли предприятие предоставить другое жилье?

Большое спасибо Вам за Вашу помощь!

Дата отправки: 12.03.2012, 15:49
Вопрос задал: имя скрыто
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Джулия (4-й класс):

Здравствуйте!

В соответствии с законом выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья подлежат работники, прекратившие трудовые отношения с предприятием, а также все проживающие с ним лица. При этом прежде чем соглашаться на добровольное выселение из служебного жилья проверьте, не относитесь ли Вы к лицам, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения. К таким лицам, в частности, относятся лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилье, не менее 10 лет; пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; семьи военнослужащих; члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение. В данных случаях выселение производится с предоставлением другого жилого помещения, которое должно отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Консультировал: Джулия (4-й класс)
Дата отправки: 13.03.2012, 09:00

4
нет комментария
-----
Дата оценки: 15.03.2012, 15:29
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Igor Yu. Pilyugin (Модератор):

Здравствуйте!
Категорично на Ваш вопрос, не видя документов (договора найма и соглашения о его расторжении) отвечать трудно. Но попробую, исходя лишь из данных в вопросе.
Вы добровольно расторгли договор найма жилого помещения по соглашению сторон. Это основание для расторжения договора найма предусмотрено ч. 1 ст. 101 ЖК РФ. В этом случае работодатель не обязан предоставлять Вам другое жилое помещение. Обязан он это делать лишь в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, а именно в случае перехода права собственности на общежитие другому юридическому лицу. Но это если бы Вы добровольно не расторгали договор найма.
В мини-форуме эксперт Асмик упомянула статью 13 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Это положение касается выселения, в Вашей же ситуации речи о выселении не идет.

Консультировал: Igor Yu. Pilyugin (Модератор)
Дата отправки: 13.03.2012, 14:31

4
нет комментария
-----
Дата оценки: 15.03.2012, 15:29
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!

© 2001-2012, Портал RFPRO.RU, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Калашников О.А. | Гладенюк А.Г.
Хостинг: Компания "Московский хостер"
Версия системы: 2011.6.36 от 26.01.2012
В избранное