Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Сентябрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по жилищному законодательству


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный платный хостинг на базе Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Nick Studylaw
Статус: Профессионал
Рейтинг: 699
∙ повысить рейтинг » 		Lion
Статус: Профессионал
Рейтинг: 685
∙ повысить рейтинг » 		Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: 5-й класс
Рейтинг: 450
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Жилищное право / Жилищное право

Номер выпуска:318
Дата выхода:28.09.2009, 23:00
Администратор рассылки:before, Мастер-Эксперт
Подписчиков / экспертов:187 / 43
Вопросов / ответов:1 / 1

Вопрос № 172552: Господа! Нужен совет. Пожалуйста. Действие происходит в Украине, но устроит ответ по законодательству РФ Двухкомнатная, смежная, приватизирована 50 на 50 В ней мой сын (50) и папа (я то есть) и дядя ребенка (50) с женой Пропис...

Вопрос № 172552:

Господа! Нужен совет. Пожалуйста.
Действие происходит в Украине, но устроит ответ по законодательству РФ


Двухкомнатная, смежная, приватизирована 50 на 50
В ней мой сын (50) и папа (я то есть) и дядя ребенка (50) с женой
Прописаны в квартире мой сын и дядя.


1. Разделение лицевого- нужно согласие моего сына? А через суд без всяких согласований? Инициатор- дядя (хочет он ). Сын и я против.

2. Строительство перегородки между комнатами (с целью превращения смежной в раздельные) - только в случае разделения счетов?(понятно что нужен приговор БТИ? и подозреваю, что согласие ВСЕХ собственников)
3.Прописка жены дяди? Только в случае разделения счетов не надо согласия моего сына?

Отправлен: 23.09.2009, 22:43
Вопрос задал: Alexander Babich, Практикант
Всего ответов: 1
Страница вопроса »

Отвечает Васильев Димон, Модератор :
Здравствуйте, Alexander Babich.
Не знаю как на Украине, а в России ситуация такая:
1. Ранее, согласно ст. 86 Жилищного кодекса РСФСР, совершеннолетний член семьи нанимателя был вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему могло быть выделено изолированное помещение, состоящее из одной или нескольких комнат. Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешались в судебном порядке.
Новый Жилищный кодекс РФ не предусматривает процедуру разделения лицевых счетов! Вместе с тем, для приватизированной квартиры, находящейся в долевой собственности (а это и есть Ваш случай) можно определить порядок оплаты коммунальных услуг. При этом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. В случае отказа со стороны управляющей организации, либо спора между собственниками, проблему можно решить в судебном порядке и без перепланировки.
2. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Таким образом, вопрос перепланировки квартиры решается согласно обоюдного мнения всех собственников, иначе в суде. Другой вопрос - зачем это нужно?
3. В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения (проживающие совместно супруг, дети, родители данного собственника) имеют право поль зования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Понятия «прописка» в настоящее время не существует. Вместо него используется другое - «регистрация по месту пребывания и жительства».

-----
"Если приличные люди спотыкаются о законы, значит, законодатели были глупцы или жулики" © В. Швебель

Ответ отправил: Васильев Димон, Модератор
Ответ отправлен: 28.09.2009, 18:26
Россия, Южно-Сахалинск
ICQ # 362338429

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 254806 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:
    • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    Задать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)
    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.

    © 2001-2009, Портал RFpro.ru, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2009.6.9 от 25.09.2009
    В избранное