Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RFpro.ru: Консультации по жилищному законодательству


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный платный хостинг на базе Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Lion
Статус: Профессионал
Рейтинг: 558
∙ повысить рейтинг »
Nick Studylaw
Статус: Профессионал
Рейтинг: 502
∙ повысить рейтинг »
Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: 5-й класс
Рейтинг: 408
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Жилищное право / Жилищное право

Номер выпуска:313
Дата выхода:09.09.2009, 18:00
Администратор рассылки:before, Мастер-Эксперт
Подписчиков / экспертов:186 / 42
Вопросов / ответов:1 / 2

Вопрос № 171905: - С 10.08.09 в доме сломался бойлер, а с 02.09.09г. я приватизировала квартиру. Имеет ли право Ремжилзаказчик с меня требовать деньги как с собственника за ремонт бойлера....



Вопрос № 171905:

- С 10.08.09 в доме сломался бойлер, а с 02.09.09г. я приватизировала квартиру. Имеет ли право Ремжилзаказчик с меня требовать деньги как с собственника за ремонт бойлера.

Отправлен: 04.09.2009, 17:36
Вопрос задал: Ramilja, Посетитель
Всего ответов: 2
Страница вопроса »


Отвечает Lion, Профессионал :
Здравствуйте, Ramilja.
Нет не имеет. Бойлер является общим имуществом дома (ч.1 ст.36 ЖК), и плата на его ремонт входит в структуру платы за жилое помещение, которую вносят все, и собственники, и наниматели (ст.154 ЖК). Взимать дополнительные средства на ремонт общего имущества никто не имеет право. Ремонт бойлера должен осуществляться из собранных средств за квартплату.
-----
дорогу осилит идущий

Ответ отправил: Lion, Профессионал
Ответ отправлен: 06.09.2009, 11:13

Оценка ответа: 5
Комментарий к оценке:
Большое спасибо.

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 253920 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:
  • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
    Отвечает sans, Профессионал :
    Здравствуйте, Ramilja.
    Так... вот только теперь я понял что за бойлер... это ж совсем другое дело.
    У вас оказывается система теплоснабжения независимого типа. С этого ж надо было и начинать.

    Теперь по проблеме.
    Без отопления, конечно, не оставят, даже если половина жильцов и не сдаст денег - администрация и ТСО выжмут их из УО. Которое затем начнет ласками-сказками и судами собирать деньги с жильцов. Соответственно вам никаких денег сдавать им не надо, а посылать УО в администрацию города. Если же УО подаст на вас в суд, то вам желательно заранее неофициально (поскольку официальным путем они вам ничем не обязаны) пообщаться с представителями теплосетей (лучше всего с мастером по абонентам, название может отличаться, но суть та же - мастер, контролирующий техническое состояние тепловых энергоустановок потребителей) и взять у них копию акта об отключении этого бойлера вследствие неудовлетворительного технического состояния. Естественно, что там будет дата от ключения ДО момента приватизации квартиры. Вам в плюс - этот документ будет получен вами от организации не имеющей перед вами никаких договорных отношений, а значит не заинтересованной в данном деле.
    Если таковой бумаги получить не получится - все равно имейте в виду, что таковая бумага есть в природе, ее суть подтверждает ваше право не платить за замену этого бойлера и ее можно запросить по суду.

    На тему недогрева в отопительный сезон - отдельная песня на пару страниц текста... Скажу только, что ходить по инстанциям совершенно бесполезно. Необходимо подключать жилищную инспекцию, роспотребнадзор, ростехнадзор (их лучше всего). Пишите жалобы в письменном виде - бумажку без ответа не оставят. Собирайте акты на недогрев, на недопоставку оплачиваемого тепла. На основании этих актов пишите претензии на перерасчет отопления. Эта проблема вполне решаема.

    Ответ отправил: sans, Профессионал
    Ответ отправлен: 08.09.2009, 19:23

    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 253988 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:
  • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!


    Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    Задать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)

    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.


    © 2001-2009, Портал RFpro.ru, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2009.6.8 от 28.08.2009

    В избранное