Вопрос № 113516: Здравствуйте! Мои несовершеннолетние (13 и 14 лет) имеют по 1/10 доли в приватизарованной квартире (наследство), но там не прописаны. Имеют ли они право на прописку? Каким образом мы должны оплачивать квартплату, и что будет, если они не будут платит...
Вопрос № 113.516
Здравствуйте! Мои несовершеннолетние (13 и 14 лет) имеют по 1/10 доли в приватизарованной квартире (наследство), но там не прописаны. Имеют ли они право на прописку? Каким образом мы должны оплачивать квартплату, и что будет, если они не будут платить?
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
(Статья 158 ЖК РФ)
11. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (Ст. 155)
Не платить, значит накапливать задолженность.
Если они граждане РФ, то имеют право зарегистрироваться по месту пребывания или по месту жительства(если они собираются жить в этой квартире).
Согласно части первой статьи 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое
помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.
В соответствии с этой статьей Закона для регистрации достаточно представления указанных в ней документов, которые подтверждают добросовестное использование гражданином своего права. Предоставление соответствующих документов порождает у органа регистрационного учета не право, а обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства. Требование о предоставлении дополнительных документов не соответствует названному Федеральному закону
В ПРИЛОЖЕНИИ ПРИВЕДЁН ИНТЕРЕСНЫЙ ПРИМЕР.
Но вместе им полагается 15 квартиры. Если там будут проживать другие собственники, то придётся обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. В судебном процессе будет учитываться уже сложившийся порядок пользования, обстоятельства, свидетельствующие о нуждаемости собственника в определенной комнате, возможно также судом будут учитываться условия, при которых производилось вселение и т.д.
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Карнацкая И.Е.!
Собственник должен оплачивать квартиру и комммунальные услуги. Если собственник не прописан в своей квартире, то коммунальные услуги должны оплачиваться в двух местах по повышенному тарифу (за отопление и обслуживание там, где зарегистрировано право собственности и за все остальное по месту прописки, если узнают о наличии собственности).
За несовершеннолетних детей должны платить их законные представители - родители, опекуны, орган опеки.
--------- Все случайное не случайно
