Вопрос № 104267: Доброго времени суток Уважаемые эксперты!
Ситуация такова: с бывшим мужем Андреем в разводе 7 лет,есть дочь(13лет).Андрей не платит алименты 3,5 года. На данный момент собирается продать квартиру НО... На квартиру наложено 2 ареста- один по комму...
Вопрос № 104.267
Доброго времени суток Уважаемые эксперты!
Ситуация такова: с бывшим мужем Андреем в разводе 7 лет,есть дочь(13лет).Андрей не платит алименты 3,5 года. На данный момент собирается продать квартиру НО... На квартиру наложено 2 ареста- один по коммунальным платежам, другой по неуплате аллиментов.Обсудив все несколько раз с ним мы(я надеюсь) пришли к компромиссу:Мне с продажи квартиры ваплачивается 50%задолженности,на остальное он пишет обязательство,заверенное у нотариуса,мол все выплатит в течении полугода.Подскажите,пожалуйста,обязательство по выплате50%
задолженности от продажи квартиру кто должен давать Андрей Или Агенство? ( Меня бы больше устроило Агенство,Бывшему доверия нет).Если Агенство может дать подобную бумагу,то как она примерно должна выглядеть и обязательно ли должен быть указан срок выплаты( а то начнется - то покупатель передумал, то документы не все привезли,то еще что-нибудь)? Каковы сейчас сроки продажи жилья(примерно) если все документы готовы и в порядке,покупатель найден?Я,боюсь.могу вообще ничег
о не получить,отозвав у приставов иск,ведь квартиру могут продать,меня в известность не поставив,а кому и что должен продавец квартиры ,агенство не волнует.Подскажите,пожалуйста,как лучше поступить в данной ситуации.И еще. когда мы разводились 7 лет назад, я виске о разводе написала что имущественных пртензий не имею на квартиру(она куплена в браке,но я оставила ему все - технику,аппаратуру и т.д.Ушла забрав детские вещи и игрушки). Теперь Андрей мне говорит: " Раз имущественных претензий нет(как было
указано в иске о разводе), то и претендовать на задолженность по аллиментам с продажи квартиры я не могу и значит,если не соглашусь на вариант,приведенный выше,то могу вообще ничего не получить".Сильно сомневаюсь,что это правда но...Мы в России живем тут все возможно...А что думает в моей ситуации закон и Вы, Уважаемые Эксперты?Прошу прощения за столь длинный вопрос? P.S квартира у него одна в сильно запущенном состоянии(после пожара) в не очень хорошем районе. с торг
ов ее приставы не пустят т.к одна.
Отвечает: сергеич
Здравствуйте, Семак Анна Михайловна!
Первое и самое главное в вашем вопросе то, что на квартиру наложен арест, в соответствии со статьей 51 федерального закона № 119 - ФЗ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ", при аресте производится объявление запрета на распоряжение имуществом. Следовательно квартиру просто нельзя продать. Все остальные ваши вопросы отпадают.
Ответ отправил: сергеич (статус: 3-ий класс)
Ответ отправлен: 04.10.2007, 14:46 Оценка за ответ: 3 Комментарий оценки: продать квартиру можно при условии,что я договорюсь с приставами(мол мы договорились полюбовно.С приставами я уже на эту тему разговаривала,так делается.) вот и спрашивала возможные последствия подобного отзыва иска с моей стороны!