Вопрос № 90052: Здравствуйте уважаемые!
Моя дочь и ее дети 12 и 11 лет (мои внучки) прописаны (зарегистрированы) в квартире ее бывшего мужа и он хочет их по суду выписать, чтобы продать квартиру (я так думаю, ибо он по уши в долгах). Девочки проживают отдельно, ...
Вопрос № 90.052
Здравствуйте уважаемые!
Моя дочь и ее дети 12 и 11 лет (мои внучки) прописаны (зарегистрированы) в квартире ее бывшего мужа и он хочет их по суду выписать, чтобы продать квартиру (я так думаю, ибо он по уши в долгах). Девочки проживают отдельно, снимают квартиру. Некоторые детали. Когда они уже были в разводе, отец зятя подарил ему квартиру и в дарственом договоре сказано, что на момент дарения в квартире проживают Иванов И.И., его жена Иванова Г.Г., дети Иванова А. и Иванова В., выписка которых не требуется и они обладают правом пользования
и проживания в данной квартире.
Подчеркиваю, на момент составления договора дети были уже официально разведены.
1. Может ли он выписать девочек и если да, то с какой легкостью?
2. Может ли принятая Госдумой поправка к 31 статье Жилищного кодекса каким либо образом отразится на решении суда.
Прошу прошение за, возможно не совсем ясное изложение сути.
С уважением ssv.
Отправлен: 05.06.2007, 06:06
Вопрос задал: Ssv (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Санникова Валентина Георгиевна
Здравствуйте, Ssv!
Выписать Ваших внучек и дочь будет проблематично. Для этого Ваш бывший зять должен будет представить доказательства того, что они выбыли на постоянное место жительство в другое место (арендуемая квартира таким местом сложившейся практикой не признается). Кроме того, Ваша дочь на суде (она, как я понимаю, привлечена в качестве ответчика) может аргументировать свои возражения тем, что он препятствует ей в осуществлении права пользования квартирой.
В Вашей ситуации существует другая опасность - Ваш бывший зять может продать квартиру, не выписывая их из квартиры. В этом случае новый собственник имеет право обратиться в суд за их выселением. При этом право пользования указанной квартирой у Вашей дочери и ее дочерей будет прекращено с момента продажи квартиры.
По поводу применения ст 31 Жилищного кодекса РФ к Вашим обстоятельствам не могу дать определенного ответа, поскольку не знаю в каком регионе проживает Ваша дочь. На сегодняшний день единой судебной практики по данному вопросу не сложилось.
Ответ отправила: Санникова Валентина Георгиевна (статус: 4-ый класс)
Ответ отправлен: 05.06.2007, 18:10 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Валентина Георгиевна спасибо за участие! Я примерно так и предпологал, но отсутствие юридитеского образования не дает уверенности мне в своих предположениях. А проживаем мы на Дальнем Востоке в Приморском крае. С уважением ssv.
