Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ дал разъяснения по некоторым вопросам разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем


Тексты этих и других документов можно получить на Информационно-правовом сервере 'Кодекс' (www.kodeks.ru)
Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ дал разъяснения по некоторым вопросам разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем
2011-08-05 00:00

     Постановлением от 11 июля 2011 года N 54 Пленум ВАС РФ разъяснил, что если в тексте договора купли-продажи недвижимой вещи недостаточно данных для индивидуализации проданного объекта недвижимости, однако они имеются, например, в акте приёма-передачи, составленном сторонами во исполнение заключённого ими договора, то такой договор не может быть признан незаключённым; в случаях, когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передаёт земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества; кроме того, если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную её часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.


Решением Верховного Суда РФ от 30.06.2011 N ГКПИ11-608 признан недействующим п.57 требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 года N 412
2011-08-05 00:00

     Верховный Суд РФ решением от 30.06.2011 N ГКПИ11-608 п.57 требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 года N 412, в части, обязывающей включать в состав приложения к межевому плану заверенную кадастровым инженером копию документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, признал недействующим. Решение может быть обжаловано в Кассационную коллегию Верховного Суда РФ в течение десяти дней со дня его изготовления судом в окончательной форме.


Пленум ВАС РФ издал постановление "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам"
2011-08-05 00:00

     Постановлением от 30.06.2011 N 52 Пленум ВАС РФ разъяснил, что признание судом недействующим нормативного правового акта или отмена такого акта в установленном порядке вышестоящим органом или лицом как не соответствующего закону не может рассматриваться в качестве обстоятельства, предусмотренного п.1 ч.3 ст.311 АПК РФ, за исключением случаев, когда данный нормативный правовой акт признан недействующим с момента его принятия; кроме того, определение об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, решение об удовлетворении такого заявления, принятые ВАС РФ в качестве суда первой инстанции, могут быть пересмотрены в порядке надзора по правилам гл.36 АПК РФ.
     
     Также были признаны утратившими силу постановление Пленума ВАС РФ "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам" и постановление Пленума ВАС РФ "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 N 17 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам".

Обзор подготовлен специалистами консорциума "Кодекс" с использованием информационно-правовых систем "Кодекс".

В избранное