Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы поручено разработать порядок установки в нежилых
помещениях на объектах нового строительства и реконструкции за счет бюджетных
средств платформ подъемных для инвалидов и систем их диспетчеризации, а также
специального подъемного внутриквартирного оборудования в жилых
помещениях. Запрещается приемка жилых домов (при новом строительстве и
реконструкции) без монтажа и сдачи в эксплуатацию предусмотренных в проектах
платформ подъемных для инвалидов и другого специального стационарного подъемного
оборудования. Устанавливается, что при заключении договоров с инвалидами -
пользователями специализированных жилых помещений необходимо предусматривать в
договорах безвозмездного пользования нормы о целевом использовании помещений, а
также о расторжении договоров при выявлении фактов нецелевого
использования. В целях исключения случаев нецелевого использования
специализированных жилых помещений планируется проведение проверок их
использования инвалидами и членами их семей.
Положение распространяется на оформление временного
проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы
и занимаемых гражданами на основании договоров социального найма, найма и других
договоров, дающих право пользования жилыми помещениями. Наниматель жилого
помещения с письменного согласия собственника жилищного фонда (либо
уполномоченного им лица), всех проживающих совместно с ним совершеннолетних
членов семьи, вправе передать часть занимаемого помещения, а в случае временного
выезда нанимателя и членов его семьи, все жилое помещение в поднаем, а также
вправе разрешить временным жильцам безвозмездное проживание в занимаемом жилом
помещении. Положением устанавливаются условия, при которых оформление договора
поднайма не допускается. Обязанности по оформлению документов для временного
проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в городской cобственности,
возлагаются на государственное унитарное предприятие города Москвы
"Мосжилсервис". Заявления о предоставлении жилого помещения в поднаем и о
проживании временных жильцов в жилом помещении должны быть подписаны нанимателем
и всеми совместно с ним проживающими совершеннолетними гражданами, а также вновь
вселяемыми лицами. В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо
граждан, проживающих совместно с нанимателем, к заявлению прикладывается
выраженное в письменной форме и надлежащим образом заверенное согласие временно
отсутствующего. В случае раздельного проживания родителей несовершеннолетних
детей, при оформлении их временного проживания в указанном месте требуется
согласие родителей. Приводятся формы договора поднайма, уведомления,
заявлений о предоставлении жилой площади в поднаем и о согласии на проживание
временных жильцов.