Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Сделай себя сам!

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 754 RSS
←   Март 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 23-11-2006
Адрес автора: job.education.makeyourself-owner@subscribe.ru

Автор
Элина Станиславовна

Статистика

754 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Сектор Б - трамплин к финансовой свободе. Преимущества Б.


Сделай Себя Сам!

Выпуск № 19

Здравствуйте, дорогие подписчики! Сегодня мы продолжим начатую тему и узнаем о преимуществах сектора Б.

Сектор Б - трамплин к финансовой свободе.

Преимущества Б.

Самое главное преимущество выбора сектора Б в качестве мостика на пути к Инвестициям состоит в следующем.

Представители сектора И вкладывают деньги в различные виды бизнесов, в различного рода бизнес-проекты. Через прямую финансовую поддержку, через приобретение акций Инвесторы вкладывают в других Бизнесменов, в зарождающиеся бизнес-системы, которые сулят хорошие перспективы роста и развития.

То есть человек из сектора И инвестирует деньги в людей сектора Б, причём он должен суметь отличить настоящего предпринимателя от представителя сектора С, пытающегося работать на самого себя. Постоянно к инвесторам поступают предложения вложить свои кровные деньги в какую-то идею, кажущуюся её создателю баснословно привлекательной. Часто такие идеи выдвигают работники каких-то компаний, которым надоело работать по найму, а захотелось чего-то своего. Программисты стремятся открыть собственные компьютерные фирмы, парикмахеры - свои салоны, шеф-повара - свои рестораны, юристы - персональные агентства, водители стремятся купить свою маршрутку.

Да, они хорошо разбираются в собственной сфере деятельности, но зачастую совершенно не владеют хотя бы основами менеджмента, бухгалтерии, маркетинга, логистики, юриспруденции, ничего не понимают ни в том, как и какие налоги нужно платить, ни в том, чем отличается дебет от кредита.

Особенно комичны бывают случаи, когда жёны богатых людей повально стремятся открыть собственные салоны красоты.  Это стало неким фетишем, поводом похвастаться перед подругами и знакомыми: "Вот, смотрите какая я успешная бизнесвумен! Финансово независима от мужа! Я не просто красивое приложение к нему как другие красавицы-модели, а мы на равных, оба успешные бизнесмены!" И действительно чем заняться женщине, у которой все тылы надёжно прикрыты, которая только и делает, что ходит по фитнес-центрам и spa-салонам? Работать не пойдёшь - удар по репутации мужа, дескать не может содержать, можно бизнес открыть, тем более, что для любимой жены муж всегда найдёт стартовой капитал. А в какой сфере? Да в той в которой лучше всего разбираешься: в индустрии красоты. И в итоге её очередной каприз муж исполняет, она мнит себя бизнеследи, хотя сама с трудом разбирается, что такое НДС и путает прибыль и доход. Этими вопросами занимаются бухгалтеры  и юристы мужа, котором тот доплачивает за дополнительную работу, или сам муж. Но зато она прекрасно разбирается какую эпиляцию предпочесть, оптическую или восковую, что такое французский маникюр, какой крем нужно применить в том или ином случае. То есть из неё бы вышел превосходный косметолог, но она подалась в предприниматели, ничего в этом не смысля.

Ни в коем случае не собираюсь кидать камни в чей-то огород, я не заявляю, что женщина и бизнес понятия не совместимые. В действительности как среди женщин есть великолепные предприниматели, так и среди мужчин есть люди, которые начинают заниматься бизнесом, даже не владея основами. В любом случае рынок расставляет всё по своим местам, умелые бизнесмены вырываются вперёд, получают большие прибыли, а безграмотные - разоряются.

Инвестор должен уметь отличать настоящих Бизнесменов - лидеров, способных создать вокруг себя команду профессионалов разного профиля, разного направления от самих этих профессионалов, разбирающихся только в пределах своей сферы, даже если это шеф-повара в ресторанах и адвокаты в юридических агентствах (основные работники в своих отраслях).  Инвестору нужно иметь способность видеть есть ли потенциал у данного человека стать успешным Бизнесменом или нет, достаточно ли у него знаний, навыков, опыта, чтобы он смог построить успешный бизнес. Ведь не каждому можно доверить свои деньги, да так чтобы они не только вернулись, но и принесли весомую прибыль.

А как понять что требовать от человека, каким требованиям он должен удовлетворять? Ответ: нужно самому побывать в секторе Б. Это как в футболе: трудно стать хорошим тренером (инвестором), не умея играть в футбол (заниматься бизнесом). Как правило именно из великих футболистов получаются великие тренеры, хотя, конечно, бывают исключения. Тренер должен знать то, чему он учит. Именно эти знания позволят ему из новичков сделать мастеров игры, и именно они дадут ему возможность выбрать из большой команды желающих выйти на поле одиннадцать человек, действительно достойных этого.

Главную причину мы рассмотрели. Теперь рассмотрим другую существенную причину, почему важно научиться быть Б, а именно: обладание собственным бизнесом и умение им грамотно управлять позволят Вам выплачивать меньше налогов. Этот пункт очень значим, так как на платежи государству уходят колоссальные суммы. Посмотрите как это происходит.

Как выглядит налогообложение физических лиц: 

  1. люди зарабатывают;
  2. платят налоги со всего дохода;
  3. тратят оставшееся.
Как выглядит налогообложение юридических лиц:
  1. компании получают доход;
  2. тратят его;
  3. платят налоги с оставшегося.

Чувствуете разницу? Рассмотрим это, сравнив инвестирование непосредственно от своего имени и через специально созданную компанию по управлению недвижимостью (взаимопереплетение двух секторов).

Представим, что Вы приобрели квартиру, оформив её в личную собственность. Сдавая её в аренду, Вы получаете 1000$ дохода в месяц и с этой суммы выплачиваете подоходный налог. Так как рассылку читают подписчики из разных стран, и везде налоговое законодательство разное, я упрощу рассказ: будем считать, что подоходный налог физических лиц - 13%, а налог на прибыль компаний - 24%, больше никакие налоги, льготы, вычеты учитывать не будем. Итак с тысячи долларов Вы выплачиваете 130$. У вас остаётся - 870$, на выплаты по ипотечной ссуде уходит 500$, на коммунальные расходы ещё 100 долларов. То есть с одной квартиры Вам достаётся 270$ чистого дохода. Но останавливаться на одной квартире Вы не собираетесь, поэтому нанимаете агента по недвижимости для поиска следующей сделки. Расценки агента составляют допустим 100$. И в результате он находит квартиру, на оформление которой уходит 150$. В итоге ваша чистая прибыль в этом месяце составила 20 долларов.

Теперь рассмотрим ситуацию, когда Вы создали организацию и купили квартиру на её имя. С квартиры компания получает доход в 1000$. Налоги юридические лица платят с прибыли, а не дохода, так что эта тысяча на данном этапе налогом не облагается. Повторяем всё точь-в-точь как и абзацем Выше. На ссуду уходит 500$ плюс 100 у.е. квартплата. Итого остаётся 400$ чистого дохода. Вы нанимаете агента за 100$, затем платите за оформление  150$. И получается чистая прибыль в размере 150 долларов, с которой Вы выплачиваете 36 долларов налога на прибыль. Таким образом компания выплатит 114 долларов в виде дивидендов. С этих денег в свою очередь Вы уплатите подоходный налог  равный 14,82$,  в итоге Ваш личный доход за этот месяц будет 99 долларов 18 центов.

То есть с помощью юридического лица Вы сэкономили абсолютно законно 79 долларов 18 центов на налогах.  Но это ещё не всё. Вполне естественно, что Вы являетесь директором своей собственной фирмы, а значит можете заложить в качестве расходов компании социальный пакет для руководящего состава - себя любимого: медицинскую страховку, расходы на связь, автомобиль, питание и другое. Итак, у нас есть 150$ прибыли после всех операций с недвижимостью, и Вы можете с чистой совестью эти деньги потратить на личный автомобиль и сотовую связь: Вы же используете их в своей деятельности (разъезжаете и разговариваете при заключении сделок для компании)! Допустим на автомобиль уходит 70, а на связь 20$. Итого 150 - (70 + 20) = 60$ чистой прибыли, с учётом налога на прибыль останется 45,6$. А, заплатив подоходный налог, у Вас будет личный доход 39,67 долларов.

Теперь сравним две варианта:

  1. В случае если Вы покупаете квартиру в личное пользование, заплатив 130$ налогов, Вы получаете 20$ личного дохода.
  2. Если же квартира приобретается через специальную организацию, то, заплатив 20,33$ государству, Вы совершенно легально получаете 39,67 долларов дохода плюс "бесплатные" автомобиль и сотовую связь.

Теперь Вы точно чувствуете разницу! Вместо того, чтобы отдавать эти деньги в виде налогов,  государство позволяет Вам потратить их на себя любимого. То есть, если Вы владеете собственным бизнесом сектора Б, Вы сможете оптимизировать свои налоги. И значит сможете экономить значительные деньги, которые отправите на развитие, в колонку активов, чтобы они там работали и приносили новую прибыль, облагаемую Ваши стараниями опять же низким налогом.

В любом случае не стоит использовать мои слова как руководство к немедленному действию. Обязательно посоветуйтесь с налоговым консультантом. Узнайте какую отчётность Вам нужно будет предъявлять, какие расходы могут идти за счёт компании, а какие нет, составьте с ним план действий, вообщем всё продумайте. Иначе в попыхах Вы можете наломать дров и стать злостным неплательщиком, сами знаете, чем это чревато.

Кстати, теперь Вам будет ясно почему часто главы крупных компаний пользуются корпоративными реактивными лайнерами для командировок (и не только). Просто, если бы у них не было самолёта, то те деньги, которые тратятся на него, ушли бы на налоги! Не нашёл куда вложить 5 миллионов долларов прибыли - потрать их на роскошный самолёт (если акционеры не против), иначе эти деньги заберёт государство!

Хочу сообщить Вам, что рассылка меняет свою периодичность: теперь новые выпуски будут приходить к Вам раз в две недели. Это позволит мне больше времени уделять подготовке материала и развитию рассылки.

В следующем выпуске мы рассмотрим три вида бизнес-систем, позволяющих добиться успеха в большом Бизнесе.

Успехов Вам и всего наилучшего!

Перепечатка данной статьи полностью или частично на Ваших сайтах и в рассылках разрешается при соблюдении следующего условия.
Обязательно включать внизу статьи, без каких-либо изменений, следующую подпись:

------
© 2007, Дмитрий Козин
Dohod-Mobile - Мобильная связь, приносящая прибыль.
http://dohod-mobile.by.ru/

Дмитрий Козин, Copyright © 2007
e-mail: mailto:dmkozin@yandex.ru, ICQ 299-294-260
Dohod-Mobile - Мобильная связь, приносящая прибыль. http://dohod-mobile.by.ru/

В избранное