Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Вопросы ваши - ответы наши!

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Секреты инвестирования" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Сергей Спирин

Статистика

18.251 подписчиков
-17 за неделю
←   Все выпуски   →

СДАТЬ ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ


Достоверные ответы на все случаи жизни.
Только в журнале www.Prosovet4ik.ru
Достоверные ответы на все случаи жизни. Только в журнале www.Prosovet4ik.ru

Приветствуем наших любознательных читателей!
Читайте в новом выпуске журнала "ПРОСОВЕТЧИК"


КАК ВЫБРАТЬ БИОТУАЛЕТ ДЛЯ ДАЧИ
Кто не посещал хотя бы раз в жизни деревенский туалет? Ужасающий запах и грязь, присутствующие там, в состоянии повергнуть в шок привыкшего к комфорту и благам цивилизации городского жителя. Так ли уж безвыходно положение с комфортом в сельской местности или на даче? Конечно же, нет. Существует вполне цивилизованный и недорогой вариант не испытывать неудобств в этом плане. И выход этот – биотуалет. 

читать полностью >>>

СДАТЬ ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ

Сдать жилье в аренду, казалось бы, что может быть проще? Однако не все так просто, как кажется на первый взгляд. Существует множество подводных камней, которых стоит опасаться, и которые можно обойти, зная их. Итак, что же необходимо знать, сдавая в аренду жилище?

Первое и, пожалуй, главное – это договор аренды жилья. Статья 158 п.2 Жилищного Кодекса четко регламентирует форму договора. Он должен содержать адрес сдаваемого помещения, сроки аренды, размер арендной платы и ее периодичность, а также кто производит оплату коммунальных услуг, электричества и телефона.

В договоре, помимо основных пунктов, необходимо указать, кто осуществляет текущий ремонт коммуникаций, имущества и оборудования в жилом помещении. Как правило, капитальный ремонт выполняется арендодателем, тогда как устранение поломок в процессе эксплуатации мебели, оборудования и коммуникаций выполняет арендатор.

Договор сдачи в аренду должен содержать дополнения. Одно из них – акт приема-передачи жилого помещения, в котором должен быть перечень имущества, его состояние, количество, и ответственность за его сохранность. Советуем описать передаваемое имущество как можно подробнее, тогда при возникновении спорной ситуации будет легче доказать свою правоту.

Соответственно акту приема-передачи, имущество, переданное во временное пользование, возвращается по окончании срока аренды. Согласно статьи 265 Гражданского Кодекса оно должно быть возвращено в том же состоянии, с учетом среднего износа (амортизации).

Важно знать, что договор аренды жилого помещения считается законным только в случае его регистрации в местных органах власти. Естественно, в таком случае приходится платить налог на прибыль от сдачи в аренду, согласно Декрету Кабинета Министров РФ «О подоходном налоге с граждан». Все же, исходя из горького опыта многих граждан, лучше заплатить налог, но иметь гарантии на случай недобросовестного отношения со стороны арендаторов.

Оплата налога происходит авансовыми платежами, составляющими 25% от среднего дохода за текущий год. В конце года граждане предоставляют в налоговые органы декларации о доходах, на основании которых производится перерасчет суммы подоходного налога согласно существующих тарифов. В случае переплаты подоходного налога остаток может быть, как возвращен гражданину, так и зачислен как авансовый платеж в счет будущих выплат, недостаток же оплачивается дополнительно.

 


ЧТО ТАКОЕ ПРЕСС-РЕЛИЗ И КАК ЕГО СОСТАВИТЬ
Только наркобароны и тайные торговцы оружием не заинтересованы в том, чтобы как можно больше людей узнали о деятельности их фирм. Для прочих – это жизненно необходимо. Основой современного успешного бизнеса является распространение информации о нем там, где это только возможно.

 читать полностью >>>

Работа в журнале "Просовет4ик"

Наш журнал открыт для сотрудничества с фрилансерами, журналистами и просто талантливыми людьми!

Попробуйте себя в качестве автора, у вас обязательно получится!

Присылайте интересные статьи по адресу autor@prosovet4ik.ru с пометкой "Хочу стать автором!" и мы обязательно ответим Вам в течение 1-2 дней. В случае принятия положительного решения возможно сотрудничество на постоянной основе.

Стоимость за одну статью 5$ (оплата в wmz или я-деньги по курсу ЦБ на день оплаты).

Все принятые статьи оплачиваются немедленно.

Решились? Добро пожаловать!

Прочитать более подробно условия работы >>>

В избранное