подскажите с чего нам начать подготовку документов?
Индивидуальное жилищное строительство обозначено приоритетным направлением политики государства,
и если ранееипотеку на строительство дома было невозможно получить, то теперь банки начали работать в этом направлении. Но для минимизации банковских рисков и контроля за целевым использованием средств в банки необходимо предоставлять проект на дом и разрешение на строительство. Необходимость получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома и его порядок установил Градостроительный кодекс РФ. Если строительство дома ведется без получения разрешения, дом приобретает статус самовольной постройки. А это значит, что если при строительстве Вы нарушили строительные, противопожарные и прочие нормы
и правила, постройку могут обязать снести. Понятно, что банкам такие риски не нужны, да и Вам, наверное, тоже. Проектная документация готовится проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске на выполнение проектных работ и несущей ответственность за качество проектирования. Это значит, что такой проект будет соответствовать всем нормам и правилам и проблем при оформлении дома не возникнет. Вы можете заказать полный «Рабочий проект» на дом или сделать сокращенный вариант проекта (стадия «Проект»), он будет стоить дешевле.
Для банка будет достаточно стадии «Проект». Однако для качественного строительства нужен «Рабочий проект». Грамотно выполненный проект позволит сэкономить на расходе материалов, но при этом качество дома будет соответствовать всем нормам и стандартам Сибири.
