Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Streamline

Статистика

1 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом


Информационный Канал Subscribe.Ru
Главная Адреса Документы Ссылки Статьи FAQ Новости Фотоархив Форум Ассоциация Сотрудничество Контакты

СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Аргентина
Болгария
Великобритания
Германия
Испания
Канада
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
ЮАР
 
ИММИГРАЦИЯ...
Лотерея Green Card
Независимая
(профессиональная)
Бизнес-категория
Беженцы
Репатрианты
Брак
Рабочий контракт
Воссоединение
 
ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ....
Высшее образование
Языковые курсы
Au-pair
 
РАБОТА ЗА РУБЕЖОМ...
Работа. Главная
Поиск работы
Вакансии
 
ЗА РУБЕЖОМ...
Недвижимость
Автомобили
 
 
   Главная » Архив рассылки » Рассылка

Когда будут доходные дома приносить доход?

В Чехии действуют законы о регуляции арендной платы, вердикт страссбургского суда может принципиальным образом поменять цены на аренду квартир, и, как следствие, и на чешском рынке недвижимости в целом.

Еще никогда не произвело решение Европейского суда по правам человека в Чехии такой фурор, как сейчас. Самое интересное, что данное решение абсолютно не касалось Чехии. Речь идет о решении страссбургского суда по делу Хуттен - Чапска против Польской Республики. Пани Хуттен - Чапска, хозяйка доходного дома в Гданьске пожаловалась в европейский суд, что из-за польских законов о регуляции арендной платы ей ее доходный дом никаких доходов не приносит. Европейские судьи согласились с аргументами пани Хуттен - Чапской, что Польша нарушает право свободно распоряжаться своим имуществом и препятствует достижению соразмерной прибыли. В Чехии также действуют законы о регуляции арендной платы, вердикт страссбургского суда может принципиальным образом поменять цены на аренду квартир, и, как следствие, и на чешском рынке недвижимости в целом.

Все сейчас говорят о решении страссбургского суда, но почти никто его не читал. Ознакомиться с ним можно на интернет-сайте суда, где текст из 50 страниц на английском языке опубликован. Когда журналисты попросили председателя чешского Комитета защиты владельцев недвижимости Джованни Джиормани, чтобы тот обнародовал чешский перевод этого решения, Джиормани отказался, потому что он заплатил за перевод деньги, и на нем уже больше никто наживаться не будет. По всей видимости, владельцы недвижимости в этой стране действительно бедные люди... Тем не менее, Джиормани сообщил, что чешские владельцы недвижимости намерены в срочном порядке отправить по примеру пани Хуттен - Чапской аналогичный иск. В своем успехе в страссбургском суде члены Комитета защиты владельцев недвижимости не сомневаются...
Подробнее »

Недвижимость в Австралии.


В Австралии как и во всем мире предпочтение отдается дому, хотя выбор жить в доме или квартире в большой мере определяется наличием средств для покупки либо аренды.

Австралии также можно получить государственное жилье. Причинами для получения жилья является инвалидность, малообеспеченность. Квартиры и дома обычно расположены на окраинах крупных городов, но люди больше любят жить в собственных бунгало с садом. В стандартном доме три спальни, гостиная-столовая, соединенные в одну комнату, кухня, ванная, туалет и прачечная (в которой обычно предусмотрена автоматическая стиральная машина).В Австралии центрального отопления нет, равно как нет и централизованной подачи горячей воды. Вместо этого в каждой квартире, доме, иногда подъезде, есть автономный обогреватель. В нашем случае 50 л. бак находится на кухне почти под раковиной. Греет он хорошо, 50 л. нагревает до 60-70о минут за 30 и тепло держит около суток (если водой совсем не пользоваться). Однако жрет массу энергии, поэтому мы его включаем только тогда, когда нужна горячая вода. От бака, естественно, вода разводится по всей квартире...
Подробнее »

Квартирный вопрос в Германии: снимать или покупать?
За последний год число немцев, снимающих жилье, практически сравнялось с числом тех, кто владеет недвижимостью.


И все-таки собственников недвижимости в Германии намного меньше, чем в соседних европейских странах.

Как показали результаты исследования, проведенного Земельной конторой строительного кредита LBS Research, 52 процента граждан Германии живут в собственных „четырех стенах“. По сравнению с другими западноевропейскими соседями это довольно скромное достижение. Так, ведущие позиции в "квартирном вопросе" по-прежнему занимает Бельгия, где 70% семей являются собственниками своего жилья. В Великобритании таких семей 69%, а во Франции – 54%.

Около 48 процентов семей в Германии живут с съемных квартирах и домах. Что касается собственников жилья, то в новых федеральных землях Германии их 45 процентов, в старых – 53. Выше всего доля собственников жилья среди среди населения земли Саар (66%), меньше всего их - среди жителей Берлина (16%)...
Подробнее »

Хочешь учиться в Чехии бесплатно?
Выбери свой путь!

C каждым годом стремительно растет число студентов, отправляющихся на учебу за границу. Многие из них выбирают Чехию. Почему? Да потому что учиться в Чехии престижно и дешево.
Чехия – одна из немногих стран бывшего соцлагеря, которая за короткое время смогла построить сильную и стабильную экономику. С 1 мая 2004 г. Чехия вошла в Евросоюз. Это значит, что уровень жизни автоматически поднимается до европейских стандартов. А дипломы, полученные в Чехии, признаются во многих странах мира.

Существует несколько вариантов подготовки к поступлению в чешские государственные вузы:
1. годичные (платные) подготовительные курсы при Карловом университете;
2. самостоятельное изучение чешского языка, с дальнейшей подготовкой у частных репетиторов в Чехии;
3. обучение в течение одного года в престижном, частном вузе Чехии с дальнейшим поступлением в государственный вуз.

Воспользовавшись первым вариантом, Вы можете поступить на подготовительный курс в один из старейших университетов Европы – Карлов Университет. Программу довузовской подготовки проводит профессорско-преподавательский состав университета в соответствии с требованиями вступительных экзаменов и экзаменационных материалов прошлых лет. Проживают студенты во время обучения в комфортабельных студенческих общежитиях. Длительность обучения – 10 месяцев.
На первый взгляд – это действительно простой вариант поступления.
Однако, стоимость обучения на курсах достаточно внушительная – 6 430 евро за курс и, к сожалению, абитуриентам не предоставляется никакой гарантии в дальнейшем поступлении в Карлов университет. Ведь конкурс в этот вуз составляет около 15-20 человек на место, в зависимости от факультета.

Оплатить курсы абитуриенты, как правило, должны перед подачей документов в посольство с тем, чтобы предоставить чек об оплате.
Если Вы не получаете визу – то придется некоторое время подождать, пока вуз перечислит Вам деньги обратно...
Подробнее »

На сайте www.chemodan.com.ua в разделе «О нас» открыта рубрика Наши Вакансии…


В данной рубрике опубликованы объявления о вакансиях для сотрудников в центральный офис «Гольфстрим», а также в офисы партнеров «Гольфстрим» в городах Украины и других стран.

Информацию о текущих вакансиях Вы можете посмотреть в новой рубрике Наши Вакансии.

В Москве прошла XXI международная выставка "Образование и карьера XXI век".


С 3 по 5 марта 2005 г. в Москве, в комплексе "Гостиный Двор" прошла XXI международная выставка "Образование и карьера XXI век".

Выставка проводится уже десять лет, и последние четыре года она проходит в Московском Гостином Дворе. Число посетителей выставки составляет около 80000 человек.
Конечно, в первую очередь поражает помпезность и размах, с которыми устроено мероприятие!

Компания «Интерлогос-2000» представила на рассмотрение посетителей около 30 образовательных и рабочих программ за рубежом.
Программы были представлены самые разнообразные, на любой вкус, потребности и возможности клиентов, среди которых:
∙ Дистанционное и последипломное образование в зарубежных вузах
∙ Поступление в вузы Германии, Чехии, Финляндии
∙ Языковые курсы по всему миру
∙ Au Pair в Европе и США
∙ Work and Travel USA
∙ Переподготовка и трудоустройство врачей в Чехии и многие другие.

Следует отметить, что наибольшим спросом пользовалась программа поступления в вузы Германии на бесплатное обучение. На втором месте языковые курсы за рубежом, особенно изучение английского языка в Великобритании, на Мальте, в Австралии, США и Новой Зеландии. Третьей программой в этом списке можно назвать Au Pair – в этом году наиболее интересными стали США, Франция и страны Скандинавии.
А еще следует также отметить неуклонно растущий интерес к программам в Чехии.

У стенда постоянно находились посетители – как правило, это молодые люди, нацеленные на самореализацию, серьёзно подходящие к вопросу получения образования и построения карьеры...
Подробнее »

Открытие визы в Германию.


Для получения гостевой визы ( максимальный срок дейсвия визы 3 месяца), Вам необходимо:
- Загранпаспорт и две копии первой страницы паспорта; - Две фотографии; - 2 заполненных заявления на визу (выдаются в посольстве) - Приглашение (от частного лица, к которому Вы собираетесь ехать) с указанием адреса и сроков поездки. Подобные приглашения выдаются в Германии в Auslanderamt по месту проживания приглашающего и стоят от 20 до 50 Евро (в разных регионах по-разному). Приглашение должно быть оригинальное, не копия; - Медицинская страховка на время пребывания в Германии;
- Оплата визового сбора - в зависимости от срока пребывания;
- Пройти собеседование (в некоторых немецких консульствах, например в Москве);
- Дополнительные документы, например, справка с работы и т.д. в зависимости от запросов консульства или посольства После подачи всех документов, Вам выдадут квиточек, на котором будет стоять срок, когда Вам необходимо будет снова явиться в Посольство за визой. Срок оформления гостевой визы от 5 до 20 дней подачи заявления, в разных консульствах по разному...
Подробнее »

Гостевое приглашение в Великобританию.


Очень часто к нам обращаются с вопросами о том как правильно составить гостевое приглашение в Великобританию, а также какую помощь может оказать спонсор в подаче заявления на британскую визу. Прежде всего, Вы должны иметь в виду, что для получения визы приглашаемое лицо должно соответствовать требованиям Иммиграционных правил, причем, определяющее значение придается намерениям этого лица . Эта статья подготовлена с учетом самых распространенных вопросов.

Как моему гостю приехать в Великобританию?
Обстоятельства жизни и намерения Вашего гостя должны соответствовать положениям Иммиграционных правил. Они должны свидетельствовать о том, что он или она:
- Планирует приехать на срок, не превышающий 6 месяцев
- Намерен (а ) покинуть пределы Соединенного Королевства по завершению своего визита
- Располагает ресурсами, достаточными для оплаты расходов на питание и проживание на должном уровне, не прибегая к зарабатыванию средств в Соединенном Королевстве, не обращаясь за выплатами и пособиями от государства...
Подробнее »

Черные стройки Британии.


Целые отрасли британской экономки признают, что полностью зависят от иностранной рабочей силы.
Лишь на стройках в Британии работает, по последним данным, около 100 тысяч иностранцев - из Польши, Литвы, Румынии, Болгарии, Украины.

Как и в Москве, переживающей строительный бум, у иностранца-строителя в Лондоне есть возможность наняться на стройку нелегально...
Подробнее »

Чешская экономика рекордно растет.
Средняя заработная плата превысила 800 долларов.

Такими весьма оптимистическими заголовками пестрят сегодняшние чешские газеты. Кажется, что Чехия и чешская экономика пошли по правильному пути.

Если бы статистические данные отражали ситуацию каждого конкретного человек в стране, то был бы бесспорно повод выпить шампанского и радоваться. К сожалению, факт, что средняя зарплата в стране превышает 800 долларов далеко не означает, что все получают эти деньги. Статистики подсчитали, что у двух третей населения месячный доход меньше, чем среднестатистическая зарплата.

Также данные об ускорении экономического роста радуют пока больше специалистов, чем простых людей. Хотя министр промышленности Милан Урбан подбадривает народ:
«Очевидно, что мы догоняем самые развитые европейские страны. Наша экономика сейчас развивает вдвое быстрее, чем их. Все это именно благодаря возрастающему экспорту, и также крупным капиталовложениям в страну. Есть все основания ожидать, что результаты текущего года будут еще лучше»...
Подробнее »

В России в 2006 г. начнут выдавать новые международные водительские удостоверения.
Новые права одновременно с россиянами их получат граждане Евросоюза и Соединенных Штатов.


Со следующего года ГИБДД начнет выдавать новые права международного образца. Об этом сообщил сегодня начальник Департамента обеспечения безопасности дорожного движения МВД РФ генерал-лейтенант Виктор Кирьянов.

По его словам, новый бланк российских водительских прав уже разработан Еврокомиссией и отправлен на согласование в ООН. "Как только пройдет согласование в ООН, а я думаю, это будет к концу этого года, появятся новые водительские удостоверения международного образца", - сказал генерал-лейтенант журналистам. Выдача этих документов начнется с 2006 г. - одновременно с россиянами их получат граждане Евросоюза и Соединенных Штатов...
Подробнее »

Обнародовно количество прошений на легализацию в Испанию.
Темпы подачи прошений на легализацию нелегальных иммигрантов значительно увеличились.


На прошлой неделе, выступая в парламенте, министр труда и социальных вопросов Хесус Кальдера заявил, что «удовлетворен» ходом амнистии и обнародовал количество прошений на легализацию.

Кальдера удивляет цифрами
48.247 за 16 дней амнистии - эта цифра удивила даже специалистов и тех, кто внимательно следил за ходом амнистии, хотя нет ничего странного, что темпы значительно увеличились. Нелегалы преодолевают бюрократические преграды, получают справки о несудимости и сертификаты «прописки», а затем все-таки пытаются подать документы.

Третья неделя принесла властям в среднем 7.702 прошения в сутки, что больше, чем во вторую неделю (4.700), и тем более в первую (1.800). Больше всего прошений на легализацию, как и ожидалось, подано в Мадриде, Каталонии и Валенсии. Далее, с большим отставанием, следуют Андалусия, Аликанте и Балеары. Что касается национального состава, то впереди, естественно, граждане Эквадора – более 13 тысяч прошений, затем Колумбии – 6,5 тысяч, Марокко – 5 тысяч и Румынии – 4,5 тысяч. Также от Кальдера стало известно, что 37% всех прошений получены от иммигрантов лично, что возможно только при найме так называемых «помощников по дому». А закончил министр выступление перед депутатами традиционными угрозами в адрес нелегализовавшихся иммигрантов и их работодателей, чей «судный день» наступит после 7 мая. Интересно, но без этих угроз не обходится в последнее время ни одно публичное выступление Хесуса Кальдера, из чего нелегалам надо делать неутешительные выводы...
Подробнее »

Восточные провинции Канады привлекают больше иммигрантов.
Специальные иммиграционные программы, появившиеся в восточных провинциях Канады, позволяют им привлечь больше иммигрантов, чем остальным регионам Канады.


В то время как правительство Онтарио озабоченно стоимостью иммиграционных расходов, восток Канады разрабатывает планы того, как привлечь больше бизнесменов и квалифицированных специалистов, которые помогут поднять экономику на еще более высокий уровень.

По одной из программ, иммигранты, согласные потратить $ 110,500, гарантированно получают возможность въезда в страну, при условии, что они полностью здоровы и не представляют интереса для служб национальной безопасности.

Иммиграция в Канаду для профессионалов »
Иммиграция в Канаду по бизнес категории »

Есть программа, по которой будущий иммигрант должен инвестировать $ 130,500. Из этой суммы $ 30,000 долларов будут уплачены международному иммиграционному консультанту, $ 100,000 пойдут на развитие частного бизнеса, где будет работать новый иммигрант ($ 80,000 из этой суммы компания должна потратить на производство нового продукта), $ 20,000 будут возвращены новому иммигранту в виде зарплаты в течение шести месяцев работы...
Подробнее »

Сколько стоит здоровье в Германии?
Расходы на поддержание здоровья немецких граждан составили 2900 евро на человека.


До реформы немецкие пациенты принимали больше лекарств, но меньше платили в больничные кассы. Опубликован полный отчет о составе корзины ''здравоохранение''.

По данным Федерального статистического ведомства в Висбадене, в 2003 году из бюджета страны на здравоохранение было выделено 239,7 млрд. евро (11,3%), что на 2 процента больше, чем в предыдущем.

В среднем расходы на поддержание здоровья немецких граждан составили 2900 евро на человека (2002: 2850 евро).

Данные по реформе в области здравоохранения 2004 года, в результате которой государственные больничные кассы вынуждены были существенно сократить свои расходы, в расчет пока не брались. Они будут опубликованы в марте следующего года.

Больше лекарств здоровья не прибавят
Около 57 процентов расходов в 2003 году пришлось на долю государственного больничного страхования. На втором месте - частные лица и частные некоммерческие организации. Им пришлось заплатить 29,4 млрд. евро (12% от всех расходов). Почти 9 процентов, или 20,6 млрд. евро, выпало на долю частных больничных страховщиков, их издержки возросли на 4,5 процентов и оказались самыми значительными...
Подробнее »

«Помогите нам помочь вам».
На вопросы, связанные с легализацией нелегальных иммигрантов в Испании, отвечает Генеральный консул РФ в Барселоне Дмитрий Казимиров...


– С февраля в консульстве введена так называемая «талонная» система приема граждан. В связи с этим у людей возникает много вопросов, в частности, когда приходить, чтобы гарантированно получить заветный талончик?

– До февраля мы принимали посетителей безо всяких талонов, и нам удавалось справляться с объемом работы. В связи с объявленной правительством Испании легализацией иммигрантов количество граждан, обращающихся в Генконсульство, резко увеличилось. В декабре 2003 года мы принимали в день в среднем 18 соотечественников, в декабре 2004 – уже 32. То есть за год этот показатель вырос почти вдвое, а возможности консульства не изменились. После начала легализации мы, случается, принимаем в день до сотни человек. Введение приема по талонам – мера вынужденная и, конечно, не является идеальной. Она призвана хоть как-то упорядочить очередь и избежать «родных» сценариев на тему «вас тут не стояло». Мы ищем новые, более удобные для людей формы работы, но в связи с краткосрочным характером легализации сделать это сейчас непросто...
Подробнее »

Свобода за 50 тысяч евро.
Российская фирма торгует гражданством ЕС.


Мечта о свободе начинается в облаках. В последнее время на рейсах российской авиакомпании "Аэрофлот" пассажирам предлагается журнал, в котором они могут ознакомиться с маленьким объявлением фирмы Vip-Service International, содержащим заманчивое предложение: "Гражданство Европы – Польша, Словакия, Греция". Фирма обещает конфиденциальность и одновременно перечисляет преимущества, которые дает паспорт ЕС: "Безвизовое передвижение по Евросоюзу и странам Шенгенского соглашения".

Гражданам России для въезда в большую часть государств Европы и мира нужна виза, которую не всегда легко получить. В этом свете идея VIP-фирмы становится очевидной: кто не хочет мучиться с получением шенгенской визы, покупает себе шенгенский паспорт.

"С возможностями, которые предлагает вам второе гражданство, вы, ваша семья и ваши деньги при неблагоприятных обстоятельствах можете без проблем оказаться в другом месте. Вы всегда будете там, где светит солнце", – агитирует фирма в интернете и предлагает гражданство Словакии, Польши, Греции, а также Бельгии. Позвонив по указанному телефону, можно услышать, что наибольшим спросом пользуются греческие паспорта. Совершенно легально греческое гражданство можно получить через год, польское и словацкое – еще быстрее...
Подробнее »

Длинный язык до Киева доведёт, а немецкий – до...
Легко ли путешествовать по Германии тем, кто не знает немецкого языка?

Ответить на него каждый должен сам для себя. Даже если для этого придется посетить Германию.

Банальным советом "Не знаете немецкого языка – покупайте групповой тур с гидом" ограничиваться, да еще в самом начале заметки, не хочется. Однако для многих такой вариант можно считать наиболее подходящим.

Легко, но не для всех
Поездок предлагается видимо-невидимо. Явный плюс: не надо думать о бронировании гостиниц, покупке билетов, составлении культурной программы и, что немаловажно, лично организовывать визу. Правда, в свете актуального "визового скандала", круги от которого продолжают расходиться по Германии, к турфирмам и их клиентам в консульствах присматриваются более бдительно. Притчей во языцех стали, например, группы направлявшихся в Германию нелегальных работников, в визовых заявках которых значились посещение Кёльнского собора и расположенного неподалеку парка развлечений Phantasialand.

О минусах групповых туров сказано много. Конечно же, успех – то есть чемодан хороших воспоминаний и впечатлений – зависит от качества фирмы, организующей тур. У большинства заядлых любителей путешествовать по Европе, наверняка, есть свои фирмы-фавориты. Если вы турист начинающий, то желательно поспрашивать друзей и знакомых. Личный опыт и рекомендации в этом деле – на вес золота...
Подробнее »

Легализация в Испании.
Для постоянного пребывания на территории Испании иностранцы должны первоначально легализовать свое положение…

Это делается путем получения вида на жительство ( Permiso de Residencia ) или вида на жительство и работу ( Residencia con Permiso de Trabajo ) , процедура получения которых длится не менее 6 месяцев.

Права и обязанности иностранцев в Испании
Все иностранцы, находящиеся на территории Испании, в возрасте до 18 лет имеют право на образование на тех же условиях, что и испанцы. Это право подразумевает доступ к образованию, получение соответствующей академической аттестации и доступ к государственной системе стипендий и помощи.

Иностранцы, легально проживающие в Испании, имеют п раво заниматься трудовой деятельностью как за свой счет, так и по найму, а также имеют доступ к системе социального страхования...
Подробнее »

Европа мало рожает и надеется на иммигрантов .
Еврокомиссия призывает правительства стимулировать иммиграцию, поскольку число работоспособных европейцев продолжает сокращаться.


Определяя свою политику, правительства европейских государств должны в большей степени ориентироваться на семью и, вероятно, стимулировать иммиграцию, поскольку число работоспособных европейцев продолжает сокращаться.
Об этом говорится в только что обнародованном докладе Европейской комиссии, исполнительного органа ЕС, авторы которого указывают, что население Старого Света уменьшалось бы уже сегодня, если бы не иммиграция.

Падение уровня рождаемости и увеличение продолжительности жизни - то есть рост числа пенсионеров - грозят серьезными экономическими последствиями на всей территории Европейского союза, говорится в докладе.

К 2030 году в странах ЕС, вероятно, будет проживать 35 миллионов человек старше 80 лет, что вдвое больше, чем сегодня. При этом количество детей уменьшится к этому времени на 18 миллионов...
Подробнее »
Горячая линия:     ICQ 140409333 140409333
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (057) 7 175-177, 7 19-96-96
  Верх »  

    Бесплатное образование за рубежом
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: home.help.germany		 Отписаться
В избранное