Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Квартирный вопрос в Германии


Информационный Канал Subscribe.Ru

 

СТРАНЫ......
 
ИММИГРАЦИЯ...
 
ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ.....
 
РАБОТА ЗА РУБЕЖОМ...
 
ЗА РУБЕЖОМ...
 
 
 
   НОВОСТИ ОТ chemodan.com.ua

Купівля квартири та дома в Чеській республіці.
Реєстрація міста перебування



Продолжение. Часть I, Часть II Часть III Часть IV

В місці, де живете, треба на поліції для іноземців зареєструвати адресу свого проживання. Згідно форми Вашого проживання за документ, котрим іноземець підтверджує забезпечення проживання, як правило вважається:
- завірений опис орендного договору
- завірений опис договора про суборенду разом з письмовою згодою власника квартири
- оригінал підтвердження житлової установи, з котрого видно, що житлова установа надасть проживання іноземцю, в тому числі із зазначеною добою від - до
- чесна заява с завіреним підписом власника нерухомості про забезпечення проживання та документ про власність нерухомості (випис з кадастру нерухомості).
У випадку, що хочете зареєструватись на адресу до особи, котра має до квартири орендні відносини, повинні мати згоду того орендатора квартири і згоду (орендара) на проживанням Вашої особи.
Доки хочете зареєструватись на адресу члена сімї, котрий має орендний договір, достатньо предявлення цього орендного договора та підтвердження відносин до орендатора квартири.
Форма документу однак в Законі про перебування іноземців № 326/1999 36., не встановлена точно та залежить на розгляді поліції для іноземців, чи запропонований документ признає як відповідальний. Поліція для іноземців може вимагати у випадку сумніву ще доповнення дальніших документів.
Важливим є також тривалість часу, на котрий є документ на проживання дійсним. Поки знаходитесь у ЧР на основі візи на проживання 90 днів, та маєте документ на проживання на час, коротший ніжі рік, буде Вам видана тільки на час дії цього документу на проживання.
Вся статья »


Личная недвижимость - это круто, особенно - к пенсии


На большие прибыли от инвестиций в частные дома и квартиры в ближайшие 15 лет немецкие эксперты не рассчитывают. Лакомыми будут лишь такие объекты в крупных городах и густонаселённых регионах на юге и западе ФРГ.

В 2004 году проценты по кредитам стали чрезвычайно низкими. Соответственно, и клиентов, изъявивших желание заключить такие контракты (Bausparvertrag), временами оказывалось так много, что в некоторых банках приходилось идти на сверхурочную работу. Строительный сберегательный договор гарантирует уже сейчас процентную ставку, под которую банк выдаст кредит через несколько лет. Поэтому многие решили зарезервировать кредит на выгодных условиях сейчас, так как, по общему мнению экспертов, вниз ставки опускаться уже не будут. Многие клиенты считают инвестицию в недвижимость частью общих мер по финансированию своей достойной старости. Договоры заключаются на много лет. Первая (накопительная) фаза может длится от нескольких до десяти и более лет.

У потенциальных покупателей есть время осмотреться на рынке. А дела на нём обстоят не радужно. Во всяком случае, для тех, кто намеревается покупать жилье в первую очередь не для личного пользования, а в качестве вложения средств. Эксперты Deutsche Bank указывают на то, что они должны хорошо обдумать этот шаг и очень ответственно подойти к выбору объекта. На увеличение их стоимости в 3% в год, как это было в прошлом, рассчитывать не стоит, - отмечает эксперт банка Тобиас Юст (Tobias Just)...
Вся статья »


Рынок вторичной недвижимости: прогнозы и реалии


Вопреки прогнозам, уверяющим, что темпы роста цен на вторичное жилье достигли своего предела, и в самое ближайшее время последует их снижение, московская недвижимость продолжает дорожать.

Так, на сегодняшний день средняя цена, за которую можно приобрести квартиру в Москве, уже не опускается ниже 1500 долларов США за квадратный метр (да и такое предложение еще придется поискать). А стоимость одного метра элитного жилья сегодня начинается с планки 3500 долларов.

Разговоры по поводу так называемого "инвестиционного пузыря", который вот-вот лопнет, начались еще в прошлом году. В конце декабря эти слухи получили дополнительную подпитку: на тот момент активность вторичного рынка действительно поубавилась. В январе наблюдалась та же картина, и кое-кто из аналитиков сделал однозначный вывод: падение цен неизбежно.

На самом деле, ничего сверхъестественного не произошло: конец декабря и первая половина января - время традиционного спада деловой активности. С наступлением же февраля ценовой подъем возобновился, продолжился он и в марте. По сравнению с первым кварталом текущего года, среднемесячный прирост цен в апреле оказался едва ли не самым рекордным - 5,6%, и, по всей вероятности, тенденция роста сохранится...
Вся статья »


Немецких безработных "со стажем" навестят инспекторы.


К получателям социальной помощи в Германии будут приравнены те, кто продолжительное время не находит работу.

В соответствии с новыми правилами, вступающими в Германии в силу в будущем году, к получателям социальной помощи фактически будут приравнены те, кто продолжительное время не находит работу...
Подробнее »


Почём недвижимость в "новой" Европе?
После расширения Европы появились новые возможности для тех, кто желает приобрести недвижимость в новых странах ЕС.


Чуть более месяца назад состоялось расширение Евросоюза. Интеграционные процессы идут полным ходом. Новые возможности открылись и для тех, кто желает приобрести недвижимость в новых странах ЕС.

Особенностям этого рынка посвятил свой экономический обзор немецкий еженедельник "Штерн". Его авторы указывают на существенные различия в ценах, спросе и предложении, а также юридической базе для совершения сделок купли-продажи в десяти новых государствах Европейского союза.

Чехия: Пятилетний переходный период
В Чехии на многие квартиры распространяются фиксированные цены. В историческом центре Праги цены на офисные и торговые помещения из-за их ограниченного контингента существенно превосходят средние по городу. Значительные площади сельскохозяйственного назначения, расположенные в Западной Богемии, уже несколько лет назад через чешский филиал приобрели баварские крестьяне. Чтобы воспрепятствовать "распродаже", в стране введён пятилетний переходный период, во время которого иностранцы не имеют права напрямую приобретать здесь недвижимость...
Подробнее »


В странах Евросоюза вводятся загранпаспорта для домашних животных.


В странах Евросоюза вводятся заграничные паспорта для собак, кошек и мелких домашних животных.

В документе должна обязательно иметь место отметка о прививке против бешенства. Есть там графы и для других прививок, а также для заметок ветеринаров о состоянии здоровья зверей...
Подробнее »


Каталог сайтов на Чемодане.
На нашем сайте открылся каталог сайтов..


Каталог сайтов на Чемодане – проект, который призван собрать обширную коллекцию ссылок интернет-ресурсов различной тематики.

В каталог принимаются любые сайты, которые отвечают правилам участия, являются интересными и полезными с точки зрения указанной ниже тематики.

Приветствуется каталогом участие сайтов с тематикой: образование, иммиграция и работа за рубежом.

Позиция сайта в каталоге определяется рейтингом.
Обязательным условием участия в нашем каталоге является установка на любой странице Вашего сайта нашего кода баннера.

Приглашаем принять участие владельцев и администраторов сайтов в нашем проекте и зарегистрировать свой веб-сайт в каталоге на Чемодане.

Также партнерам Ассоциации мы настоятельно рекомендуем принять участие в каталоге» и банерном обмене»


Безработица, бесплатные сверхурочные или 50-часовая неделя.
МВФ хвалит реформы в Германии и улучшает свой прогноз.


Германские экономические институты выражают то осторожный оптимизм, то сдержанный пессимизм. Ключ к росту - на рынке труда, - считают практически все эксперты.

Международный валютный фонд повысил прогноз роста германской экономики в 2004 году до 1,8%, то есть на 0,2 процентных пункта по сравнению с апрельскими данными. Заглядывая в 2005-й год, МВФ говорит о возможности почти двухпроцентного роста экономики ФРГ, что тоже несколько превосходит весенние цифры.

В то же время влиятельный институт "Гамбургский архив мировой экономики" (HWWA) оставил свои расчёты без изменений: 1,5%. Его представители считают, что отмечаемый ныне рост пока не способен дать должный и устойчивый конъюнктурный импульс рынку труда. Директор института Томас Штраубхар (Thomas Straubhaar) называет цифру в 1,5% абсолютно реальной и не разделяет более оптимистические прогнозы коллег из других научных центров. Например, Германский институт экономических исследований (DIW), также во вторник, значительно улучшил свой прогноз на 2004 год с 1,4% до 1,8%...
Подробнее »


Выбор между Канадой и Австралией. Сравнение иммиграционных программ.


В настоящий момент наиболее предпочтительными странами для иммиграции являются Канада и Австралия.

Они имеют устоявшиеся и хорошо зарекомендовавшие себя иммиграционные программы, и у них есть преимущества, которые выделяют их из общего списка стран.

О схожести
1. Обе страны англоязычные и являются членами неофициального, но прочного союза четырех государств, который доминирует в мире - США, Великобритании, Канады и Австралии. Кроме английского языка, эти страны объединяет и многое другое - общие культурные корни, правовые и политические традиции, взаимопроникновение экономик, одинаковый уровень жизни и т. д.2. И у Канады и у Австралии на протяжении длительного периода действуют программы приема иммигрантов на основе отбора квалифицированных специалистов. Причем эти программы реально работают, то есть они позволяют большинству из тех, кто имеет хорошее образование и опыт работы по специальности, рассчитывать на получение иммиграционной визы. К слову сказать, у США такой программы нет. Иммиграционная программа Великобритании для специалистов, принятая совсем недавно, также не дает широких возможностей для переезда в эту страну.
Оценка шансов для независимой иммиграции в Канаду »
Оценка шансов для независимой иммиграции в Австралию »

Подробнее »



Второе высшее образование.
Выпускники с двойным дипломом ценятся на рынке труда Германии...
Новый магистерский курс «Международная миграция и межкультурные отношения»...


Выпускники вузов с двойным дипломом международного образца имеют больше возможностей на рынке труда Гемании, чем молодые специалисты с обычным дипломом.

К такому выводу пришли сотрудники Кельнского института немецкой экономики, которые по заказу Службы академических обменов Германии (DAAD) в ходе социологического исследования опросили менеджеров 300 немецких фирм. Исследование показало, что при принятии на работу важную роль играют такие качества молодых специалистов, как компетенция в вопросах межкультурной коммуникации, знание иностранных языков, мобильность, умение работать в коллективе. У владельцев двойных дипломов не только лучшие щансы на получение работы, но и более высокая зарплата, а также возможность быстрого карьерного роста.

В настоящее время в немецких вузах имеется около 200 курсов, выпускники которых могут получить двойной диплом...
Подробнее »


Сложности ассимиляции иммигрантов в Израиле.
Учащиеся средних школ, недавно иммигрировавших в Израиль, чувствуют себя оторванными от еврейско-израильского общества и с трудом осваивают иврит.


Таков один из выводов исследования, проведенного социологом Мариной Низник. Оно станет предметом обсуждения на международной конференции «Перспективы ассимиляции русскоговорящих евреев» в Университете Бар-Илана.

Социолог проинтервьюировала 144 учащихся различных средних школ Израиля в возрасте от 15 до 18 лет. Все они приехали из стран СНГ в период между 2000 и 2002 годом - уже после того как прошел пик эпохи иммиграции. На вопрос, как они оценивают свою принадлежность, подавляющее большинство сказали, что ощущают себя русскими, хотя многие приехали не из России, а из Белоруссии и Украины. Незначительное число назвали себя евреями, а еще меньшее - израильтянами.

Итоги этого исследования в корне отличаются от тех, что были получены Мариной Низник в ходе опроса школьников, приехавших в Израиль в 1990-е годы. Для них не существовало конфликта, связанного с национальной принадлежностью, - они называли себя русско-еврейскими израильтянами. Ощутимая разница была и в ответах на вопросы, связанные с отношением к еврейской религии. Иммигранты 90-х, независимо от уровня соблюдения религиозных законов, считали, что иудаизм - неотрывная часть их личности, наряду с цветом глаз или волос. Прибывшие в 2000-х строго увязывают иудаизм с выполнением религиозных предписаний. Поскольку большинство из них вышли из семей, где не практиковались еврейские традиции, то им это кажется чуждым.
Подробнее »

Горячая линия:     ICQ 140409333 140409333 Odigo - Streamline
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (0572) 175 177, 199 696

    Бесплатное образование за рубежом

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Адрес подписки
Отписаться

В избранное