Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Streamline

Статистика

1 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Квартирный вопрос в Германии


Информационный Канал Subscribe.Ru
Главная Адреса  Документы Ссылки Статьи FAQ Новости Фотоархив Форум Чат Ассоциация  Сотрудничество  

СТРАНЫ......
Австралия
Австрия
Аргентина
Великобритания
Германия
Испания
Канада
Новая Зеландия
Польша
США
Франция
Чехия
ЮАР
 
СЕРВИСЫ....
Задай вопрос
Подбери вариант
Сделай заказ
Рассылка
 
ИММИГРАЦИЯ...
Лотерея Green Card
Независимая
(профессиональная)
Бизнес-категория
Беженцы
Репатрианты
Брак
Рабочий контракт
Воссоединение
 
ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ.....
Высшее образование
Языковые курсы
Au-pair
 
 
 
 
   НОВОСТИ ОТ chemodan.com.ua Архив новостей >>  

Типы договоров о найме квартиры в Германии


В немецком праве существуют различные виды договоров о найме жилых помещений.
В силу пожилого возраста и старческих недугов квартиросъёмщик переезжает на жительство в дом престарелых.
В семье квартиросъёмщика ожидается прибавление семейства и ей необходима большая квартира.

Квартиросъемщик в силу служебной или профессиональной необходимости вынужден сменить место жительства. Здесь преждевременное расторжение договора может быть связано с рядом юридических трудностей и порой доставляет проблемы. По моему мнению, и при переездах, вызванных профессиональной необходимостью, мобильность квартиросъёмщика и его право на рабочее место имеет преимущество перед правом хозяина требовать соблюдения условий договора.

Если у квартиросъемщика имеются указанные выше предпосылки, то он может направить квартиросдатчику заявление о расторжении договора. Другой предпосылкой для прекращения договорных отношений является представление домовладельцу 3-х подходящих кандидатов (Nachmieter), готовых взять в наём освобождающуюся квартиру. Домовладелец не обязан заботится о поиске новых жильцов. Эту обязанность закон возлагает на досрочно выезжающего в связи со сменой места работы Владимира Шмита. Закон не допускает отклонения хозяином кандидатов на освобождающуюся квартиру на основе их происхождения ...
Вся статья »

В 2006г. рынок Московской недвижимости может рухнуть


Московский рынок недвижимости одни называют пирамидой, построенной по технологии МММ, другие "мыльным пузырем", который надулся из-за высоких цен на нефть.

Стремительный рост цен на недвижимость превратил московские квартиры в реальный инструмент для инвестиций.
Согласно исследованию экспертов, на столичном рынке жилья доля квартир, приобретенных в инвестиционных целях, выросла в прошлом году до 30%. В этом году "пустых" квартир будет уже 35-40%. Если рост цен прекратится или среди инвесторов просто возникнет боязнь такой возможности, то "инвестиционные" квартиры сразу же будут выставлены на продажу. Произойдет обвал цен, и "мыльный пузырь" лопнет. И никто сейчас не сможет точно сказать, когда это произойдет.

Вместе с тем, как отмечает газета, цены на столичном рынке недвижимости активно растут уже четвертый год. Только за прошлый год жилье подорожало в среднем на 30-40%, а отдельные квартиры выросли в цене более чем на 50%. Неудивительно, что в таких условиях покупатели видят в недвижимости не только место обитания, но и средство для вложения денег и получения дохода от сдачи в аренду и перепродажи квартир. Это создает угрозу затоваривания и обвала рынка, теоретически возможного при единовременной продаже всего жилья, купленного с инвестиционными целями.

Стоит отметить, что в конце 2000-2001гг. число инвестиционных покупок на рынке недвижимости составляло не более 1-2% от общего количества сделок на рынке. И только к началу 2003 года инвестиции в недвижимость стали по-настоящему модными - в основном благодаря снижению курса доллара, вызвавшему необходимость найти накоплениям более достойное применение ...
Вся статья »

ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. До 15 апреля Ассоциация «Гольфстрим» предлагает программу «Высшее образование в Финляндии».


Мы предлагаем Вам получить бесплатное высшее образование в одном из институтов г. Миккели (Финляндия).

Город Миккели - столица Восточной Финляндии. Он находится в 230 км от столицы Финляндии Хельсинки. Миккели расположен между двумя красивейшими озерами - Саймаа и Пуула. Население города – 47 000 человек.

В институте г. Микелли (в дальнейшем - «Миккели Политехник») можно получить качественное образование. Иностранные студенты могут учиться в этом институте бесплатно, т.е. не платить за обучение.

В «Миккели Политехник» учиться около 4000 студентов.
В институте возможно обучение на английском языке без знаний финского языка по следующим направлениям...
Подробнее »

Поток поздних переселенцев уменьшается


Чтобы решить проблему интеграции, Йохен Вельт считает необходимым ввести тест на знание немецкого языка не только для этнических немцев, переселяющихся в Германию, но и для всех членов семей переселенцев.

В пятницу уполномоченный федерального правительства по делам немецких позних переселенцев Йохен Вельт высказался за скорейшее принятие нового закона об иммиграции в Германию. Только на основании этого закона возможна успешная интеграция переселенцев. На пресс-конференции в Берлине Йохен Вельт привел новые данные о потоке поздних переселенцев. Поток этот в целом постепенно иссякает. В мае в ФРГ зарегистрировано только шесть с небольшим тысяч вновь прибывших, а всего с начала года – менее тридцати тысяч. Значительно меньше, чем раньше, поступает и новых заявлений с просьбой о переселении в Германию.

Российские немцы обретают жизненную перспективу вне исторической родины
Йохен Вельт объясняет это обстоятельство двумя причинами.
Во-первых, многие уже здесь, в Германии. Соответственно, все меньше остается тех, которые по закону еще сохраняют право на переселение ...
Вся статья »

Жителям Евросоюза попасть в США будет проще, чем всем остальным.


Вскоре граждане, имеющие право безвизового въезда в Америку на срок до 90 дней, должны будут проходить дактилоскопическую экспертизу, которую многие считают "унизительной". Без снятия "пальчиков" попасть в США им будет попросту невозможно. И хотя решение об обязательной дактилоскопии не новость, раньше оно не распространялось на некоторые страны. Теперь же иметь в паспортах биометрическую информацию обязаны будут граждане 27 государств, с которыми у США установлен безвизовый режим (т.е. их жители могут попадать в США лишь при наличии паспорта).

Помимо Великобритании, Австралии и Японии, которые считаются близкими американскими союзниками, в список вошли Андорра, Австрия, Бельгия, Бруней, Дания, Финляндия, Франция, Германия, Исландия, Ирландия, Италия, Лихтенштейн, Люксембург, Монако, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Португалия, Сан-Марино, Сингапур, Словения, Испания, Швеция и Швейцария. Соответствующую проверку граждане этих государств будут проходить в специально оборудованных международных аэропортах и морских портах с конца сентября текущего года (именно тогда вступят в силу новые правила)...
Подробнее »

В марте число безработных в США сократилось на 308 тысяч человек. Число рабочих мест растет втрое быстрее, чем ожидали.


Темпы появления новых рабочих мест побили рекорд, державшийся с 2000 года.
Эти победные реляции специалистов по статистике вполне могут оказаться полезными президенту Бушу в предвыборный год.
Большую часть новых рабочих мест создали фирмы, занятые в сфере обслуживания. На втором месте - строительные компании, на третьем - торговые предприятия.
В обрабатывающей промышленности и машиностроении роста не отмечено, однако впервые за 43 месяца не было и сокращений.
Аналитики рассчитывали, что в марте число рабочих места в США увеличится на 103-120 тысяч.

Хорошие новости
Глава исследовательского отдела страховой компании Swiss Re Курт Хаул заявил: "Это очень серьезные показатели. Все ждали такого рода чисел - и теперь можно уже уверенно говорить: дождались"...
Подробнее »

В преддверии вступления новых стран в ЕС Великобритания и Ирландия вводят ограничения на приток рабочих-иммигрантов.

В Техническом университете Хемница к началу летнего семестра организована культурная программа для вновь поступивших иностранных студентов. В первую неделю семестра новичков познакомят с организацией учебного процесса в университете. Кроме того, будут организованы ралли по городу и студенческая вечеринка «Клуб культур».

В рамках программы будет присуждена Премия мира города Хемниц иностранным студентам, которые в прошлом году активно участвовали в мероприятиях молодежного клуба «Павильон»...
Подробнее »

Надежды Европы на новые рынки сбыта, которые появятся с расширением ЕС и страхи за рабочие места.


Надежды с укрупнением ЕС связывают прежде всего предприниматели, рассчитывающие на новые заказы и дополнительные рынки сбыта, а страхи испытывают обыватели. Они боятся наплыва иммигрантов, которые лишат их рабочих мест.
Комиссия ЕС решила проверить, насколько обоснованны такие опасения, и провела в странах – будущих членах Евросоюза репрезентативный опрос.

Восточная Европа может потерять специалистов
Выяснилось, что только 4,5 процента граждан этих стран вообще размышляют о том, а не отправиться ли им искать счастья в дальние края. О своей же твердой решимости перебраться в "старый" ЕС заявили менее одного процента опрошенных, что, однако, тоже еще не означает, что они непременно это сделают. Так что опасения немецких обывателей можно считать необоснованными. Скорее, их должны испытывать власти самих восточноевропейских стран. Ведь если кто оттуда и уедет – так самые образованные, перспективные и молодые, не обремененные семейными узами. Германии же это пойдет только на пользу. В Польше, например, всерьез опасаются будущего дефицита врачей и медперсонала из-за их оттока на запад...
Подробнее »

Автомобильный рынок Германии: заметно оживление.
Объем продажи автомобилей в Германии в марте впервые в нынешнем году вырос.


Несмотря на высокие цены на бензин, в марте за рубеж было продано на 17% больше автомобилей, чем за тот же период год назад.

Долгожданное оживление на переживающем не лучшие времена авторынке Германии, похоже, наконец-то наступило. Несмотря на высокие цены на бензин, объем сбыта автомобилей в Германии в марте впервые в нынешнем году вырос. Об этом сообщили представители отраслевого объединения VDA во Франкфурте-на-Майне.

Особой популярностью пользовались автомобили немецкого производства...
Подробнее »

Расширение ЕС все меньше нравится немцам.
Немцев волнует безработица, иммиграция, рост преступности и снижение зарплаты.


У многих немецких обывателей укрупнение ЕС вызывает страх.
За три недели до официального расширения ЕС демоскопы Infratest-dimap публикуют результаты опроса общественного мнения. Немцы со все возрастающим скептицизмом смотрят на последствия предстоящего события.

Впервые за последние годы доля скептиков (46%) превысила долю сторонников (43%) расширения. В том, что касается долгосрочных экономических последствий разрыв еще выше: 51% граждан ФРГ старше 18 лет полагает, что они пойдут во вред Германии, 37% думают, что на пользу. В 2001 году счет был 46-43 в пользу скептиков. Больше сомнений в полезности для Германии расширения ЕС выразили жители старых, или западных, федеральных земель.

Безработица волнует больше, чем иммиграция
Конкретизируя свои опасения, граждане Германии на первое место ставят рост безработицы (40%), затем следует конкуренция со стороны восточноевропейских предприятий (27%), иммиграция с востока (17%) и рост преступности (13%). Меньше беспокоит сокращение заработной платы (4%) и рост транзитных перевозок (2%)...
Подробнее »

Польские визы для белорусов с 1 мая подешевеют в два раза.

С 1 мая польские визы для белорусов подешевеют в два раза. Как сообщили Министерстве иностранных дел Польши, в понедельник вечером в Варшаве закончился последний этап польско-белорусских переговоров по визовому вопросу.

На заключительный раунд переговоров приехал директор консульского департамента МИД Беларуси Василий Злутко. Польскую сторону на переговорах представлял директор консульского департамента и Полонии МИД Польши Януш Сколимовски...
Подробнее »

Повышения зарплаты нужно просить у начальника противоположного пола.


Иначе говоря, как установили ученые, если женщина хочет, чтобы ей повысили зарплату, она должна обращаться к начальнику мужского пола, а мужчины - к начальнику женского пола.
Специалисты-психологи объясняют это тем, что когда люди ведут дела с представителями своего пола, они слишком сильно ориентированы на соперничество. В то же время люди инстинктивно стремятся достичь согласия с представителями противоположного пола.

"Так почему бы не использовать это явление в бизнесе", - говорит Филлип Ходсон из Британской ассоциации консультирования и психотерапии...
Подробнее »

3 апреля Ассоциация “Гольфстрим” провела очередной семинар на тему «Бесплатное высшее образование за рубежом».
Проведение таких встреч стало хорошей традицией нашей Ассоциации.


В семинаре принимали участие:
1. Светлана Аксенова. Анализ и сравнительная характеристика систем высшего образования в различных странах Европы – Германии, Австрии, Чехии, Финляндии.
2. Ксения Щербак. Краткая информация и условия участия в молодежной программе au pair.
3. Елена Шевченко. Как один год в немецкой семье повлиял на мою карьеру и дальнейшую жизнь в Украине. Личные впечатления о Германии.

Возможность получения образования за рубежом уже перестало быть экзотикой. Но все-таки информации о возможности учиться в вузах Европы бесплатно недостаточно, поэтому мы ежемесячно проводим встречи-семинары по образованию за рубежом. На этих встречах мы подробно рассказываем о программах и их условиях.

На семинар пришли молодые юноши и девушки, которые стоят перед выбором – куда пойти учиться, а также те, кто уже сделал свой выбор и хотел бы воспользоваться различными образовательными программами в других странах.

И, конечно, же, у всех участников семинара возникает ряд вопросов. И самый главный вопрос – «Почему БЕСПЛАТНО? У них что, своих студентов нет? Бесплатно только сыр в мышеловке…».
Должны разочаровать скептиков. Это не сыр в мышеловке.

Почему же бесплатно?
Тот факт, что зарубежные вузы предлагают для иностранных студентов бесплатную учебу, связан с различными причинами.
В Германии, Чехии, Финляндии, Австрии - это государственные программы, то есть правительства этих стран выделяет квоты на обучение иностранных граждан. Таким образом, европейские вузы стремятся поднять престиж своих дипломов, некоторые страны, таким образом, пытаются привлечь хороших специалистов на свои предприятия.
Бесплатную учебу на сегодняшний день предлагают такие страны как Германия, Чехия, Финляндия, практически бесплатное обучение в вузах Франции и Австрии.

Существует еще одна программа, в которой могут участвовать молодые люди до 30 лет. Это AU PAIR – международная молодежная культурно-языковая программа. AU PAIR – это программа, которая дает возможность на законных и легальных условиях провести год в странах Европы и США. Вы сможете познакомиться с культурой страны и улучшить свой иностранный язык и приобрести новых друзей. Согласно этой программе вы будете жить в семье, и помогать ей по уходу за детьми. За это семья будет платить вам деньги на карманные расходы, а на другое вам и не нужно, так как жить, питаться вы будете за ее счет. Иначе, говоря, во время пребывания в семье вы станете ее членом, как старший брат или сестра. Кроме этого вы сможете посещать курсы иностранного языка.

По программе AU PAIR вы можете поехать в Германию, Францию, Данию, Швецию, Норвегию, Голландию, США.

Для некоторых участников возможность выезда по таким программам стало настоящим открытием.

Всех желающих мы приглашаем на наши следующие встречи-семинары. Вход свободный!

«Гольфстрим»
м. «Советская»
Дворец Труда, 6 под., 3 эт.
19-96-96, 175-177, 009
www.chemodan.com.ua
Горячая линия:     ICQ 140409333 140409333 Odigo - Streamline
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (0572) 175 177, 199 696
Вверх >>  
    Бесплатное образование за рубежом

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу

В избранное