Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Квартирный вопрос в Германии


Информационный Канал Subscribe.Ru


 

СТРАНЫ......
 
СЕРВИСЫ....
 
ИММИГРАЦИЯ...
 
ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ.....
 
 
 
 
   НОВОСТИ ОТ chemodan.com.ua

Новые ответы на старый жилищный вопрос


О реформе жилищного права в Германии.
Собственно, история этого вопроса гораздо более долгая. Идея о реформировании данной области «устаревшего в содержательном и языковом плане» гражданского права мучила власть имущих с 1974 года. Именно тогда Бундестаг направил правительству требование о «немедленном корректировании жилищного права» с целью придания ему «понятной и прозрачной» формы. Результат, который мы имеем сегодня – итог деятельности рабочей группы, созданной вследствие коалиционного договора от 20 октября 1998 года. Полный текст закона занимает 208 страниц и включает 11 основных статей, касающихся в первую очередь урегулирования жилищных вопросов между владельцами недвижимости и квартиросъемщиками – частными лицами. Основные постулаты реформы – упрощение, реорганизация и модернизация жилищного права. Оставив за рамками обсуждения моменты, понятные только специалистам, выработанные в ходе напряженных дебатов на самом высоком уровне и принятые в результате многочисленных компромиссов между заинтересованными сторонами – союзами квартиросъемщиков, объединениями владельцев недвижимостью и инвесторами, обратим внимание на конкретные параграфы закона, актуальные для любого хранящего в своем письменном столе договор на аренду квартиры или собирающегося подписать таковой...
Вся статья »


Недорогая недвижимость в Германии. Как ее найти? Недорогие квартиры – в собственность. Возможно ли это?


Новые возможности для инвесторов и новые надежды для эмигрантов.

Инициативная группа экспертов "Neue Zeiten" e.V. (Общество содействия русскоговорящим жителям Германии; см. www.neue-zeiten.de) изучила вопрос о спросе и предложении недвижимости в Германии.

Выводы оказались весьма любопытными: в одной из самых дорогих стран Европы имеется большое количество очень дешевых 1-2-3-комнатных квартир: от 25 тысяч евро.

Откуда они берутся? Очень просто. Многие не очень богатые немцы вкладывают свои небольшие сбережения в недвижимость, покупают квартиры. Но не за наличные, а частично в кредит. Они рассчитывают тут же сдать квартиру в наем и арендной платой окупать взятый кредит. Но банковский кредитный и жилой арендный рынки в Европе настолько динамичны, что нередко подобные надежды разбиваются в пух и прах: вместо постепенного выкупания квартир их владельцы становятся вечными должниками банков. И те в счет погашения кредита продают эти квартиры по весьма божеским ценам...
Подробнее »


ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. До 15 апреля Ассоциация «Гольфстрим» предлагает программу «Высшее образование в Финляндии».


Мы предлагаем Вам получить бесплатное высшее образование в одном из институтов г. Миккели (Финляндия).

Город Миккели - столица Восточной Финляндии. Он находится в 230 км от столицы Финляндии Хельсинки. Миккели расположен между двумя красивейшими озерами - Саймаа и Пуула. Население города – 47 000 человек.

В институте г. Микелли (в дальнейшем - «Миккели Политехник») можно получить качественное образование. Иностранные студенты могут учиться в этом институте бесплатно, т.е. не платить за обучение.

В «Миккели Политехник» учиться около 4000 студентов.
В институте возможно обучение на английском языке без знаний финского языка по следующим направлениям...
Подробнее »


Таможня России будет брать сниженный фиксированный залог за подержанные автомобили.


Расходы импортеров недорогих иномарок старше семи лет существенно сократятся.

А затраты при ввозе в страну машин возрастом от трех до семи лет с мощностью двигателя более 200 л.с., наоборот, возрастут. Это предполагает приказ Государственного таможенного комитета (ГТК) о введении новых ставок залоговых платежей при ввозе иномарок. Новый порядок не коснется компаний-импортеров, которые входят в "белый список" ГТК, т.е. официальных дилеров.

Итак, ГТК выпустил приказ №330 "О фиксированном размере обеспечения уплаты таможенных платежей в отношении подакцизных товаров" (подписан 17 марта). Новый документ практически повторяет отвергнутый ранее Минюстом приказ №1411 от 09.12.03. Приказ ГТК сохраняет семь градаций автомобилей (в зависимости от двигателя и возраста) – с соответствующей суммой предоплаты для каждой. Отдельная ставка предусмотрена для физических лиц, собирающихся ввезти "для личных целей" иномарку с мощным мотором – свыше 200 "лошадей". Им предлагается "скидка" – €10 тысяч...
Подробнее »


Кому за рубежом нужны наши специалисты
Стоит ли получать наше образование и искать работу за гарницей.


Имеет ли смысл заканчивать вуз в СНГ и поступать в зарубежный вуз, имея диплом на родине?
Какие перспективы у выпускников наших вузов в странах ЕС?
Такие вопросы нам часто задают клиенты, выезжающие по эмиграционным или образовательным программам.

Еще с советских времен наше образование считалось одним из самых сильных в мире. Вузы давали прекрасную базу по подготовке выпускников.

Как обстоит дело сейчас?

К сожалению, несмотря на то, что многие украинские вузы дают дипломы международного образца, рассчитывать на перспективу не нашим специалистам не приходится.
Для того чтобы документы об образовании котировались в той или иной стране, необходимо наличие соответствующих соглашений на государственном уровне.

Украина имеет договоренности
Хотя, конечно, дипломы, полученные в некоторых наших университетах можно признать, или нострифицировать.
Но это будет лишь формальное подтверждение...
Подробнее »


Бюро переводов "Гольфстрим+" предлагает услуги по переводу с иностранных языков, вакансии переводчикам.

Услуги по переводу с иностранных языков
Переводы. Бюро переводов. Иностранные языки. Вакансии переводчикам.• Перевод текстов и документов
• Письменный, устный и последовательный перевод
• Фирменное и нотариальное заверение переводов
• Легализация - Украина, Россия, Казахстан, Армения, Азербайджан, Узбекистан и другие страны СНГ
• Апостиль и консульская легализация в министерствах и посольствах
• Истребование (замена) документов - Украина, Россия, Казахстан, Армения, Азербайджан, Узбекистан и другие страны СНГ
• Помощь в получении справок о несудимости
• Истребование (замена) документов, выданных органами загса (архивами)
• Истребование справок о семейном положении через консульства за рубежом
• Нострификация дипломов и иных документов об образовании - Россия

Иные услуги
• Помощь в оформлении развода без присутствия в СНГ
• Помощь в срочной регистрации браков с иностранцами в СНГ
• Истребования пенсионных отчислений в СНГ (в частности, Казахстане и России) для выехавший за рубеж на ПМЖ (в частности, в Германию)
1. Помощь в оформлении международного студенческого билета ISIC
2. Бесплатное высшее образование в Чехии, Финляндии, Австрии и Швеции
3. Языковые школы в Германии, Австрии, Чехии
4. Визовая поддержка в Польшу
5. Услуги по Германии:
• оформление пакетов документов (евреи, немцы);
• выяснение Земли распределения и примерного срока получения вызова;
• · услуги немецкого адвоката по оформлению брака в Дании и ВНЖ в Германии;
• подача апелляций и судебные разбирательства;
• помощь в получении справок об эвакуации в Москве.

Подробнее на сайте Бюро переводов "Гольфстрим+" »


Иммиграция: польза или вред?
В последние годы проблема миграции обсуждается с изрядным накалом страстей.

Как правило, население стран-реципиентов относится к мигрантам без особых симпатий и считает, что они разоряют систему социального обеспечения и отбирают рабочие места. Политики же маневрируют между необходимостью ублажать электорат и позитивными экономическими эффектами иммиграции - заполняемостью рабочих мест в профессиях, малопопулярных у коренных граждан, и повышением уровня рождаемости.

Согласны ли вы с теми, кто считает миграцию неизбежным и, в общем, полезным явлением? Или же полагаете, что массовое перемещение людей приносит негативные последствия?...
Подробнее »


За одну зарплату ценные кадры уже не продаются.

Несколько последних лет устойчивого экономического роста кардинально изменили ситуацию на российском кадровом рынке.
Еще 3-4 года назад соискателя той или иной вакансии, в первую очередь, интересовал сам факт трудоустройства и уровень оплаты труда, а перед работодателем открывался довольно широкий выбор; сегодня ситуация выглядит совсем иначе.

Профессионализм дорожает с каждым днем
Потребительская культура на российском кадровом рынке продолжает расти, параллельно со спросом на высококвалифицированные кадры и их "стоимостью". Это неизбежно вынуждает компании, уделять все больше внимания морально-материальному стимулированию своих сотрудников. Поэтому и компании, в свою очередь, становятся более требовательны к фирмам-провайдерами, предоставляющим всевозможные кадровые услуги от бинес-тренингов до медицинского страхования. С другой стороны, сами сотрудники все чаще проявляют интерес не только к уровню зарплаты, но и к условиям труда, наличию социального пакета и его составу. К такому выводу, по результатам проведенного исследования, приходят специалисты компании Begin Group, специализирующейся на информационной поддержке участников кадрового рынка. В ходе исследования консультанты Begin Group провели опрос 35 фирм, предоставляющих различные услуги в области управления персоналом, а также сотрудников кадровых департаментов 89 российских компаний.

Застрахован? Можешь праздновать спокойно
Сегодня, когда зарплаты вернулись к докризисному уровню, а на рынке труда ощущается острый дефицит высококвалифицированных специалистов, для привлечения и удержания в компании такого сотрудника недостаточно предложить ему среднерыночный оклад. Все чаще решающим критерием при выборе работы становятся хорошие условия труда и социальный (или компенсационный) пакет. Правда это касается в первую очередь опытных, состоявшихся, востребованных рынком профессионалов...
Подробнее »


Глобализация грозит "белым воротничкам".
Рабочие места уничтожают технологии, эмигранты и конкуренты.


Развитие телекоммуникаций и Интернета, резкое падение стоимости услуг по электронной передаче данных и международных телефонных звонков ныне угрожает программистам, телефонным операторам, специалистам в области обработки изображений, дизайнерам и т.д. Американские корпорации закрывают на территории США отделы по связи с потребителями и переводят их в Индию: им выгоднее оплачивать стоимость международного телефонного звонка, чем платить телефонному оператору-американцу $ 12.57, в то время как в Индии англоговорящий оператор согласен работать менее, чем за $ 1 в час. За пределами США нанимаются дизайнеры, которые создают оригинал-макеты полиграфической продукции и интернет-сайты, переводчики, бухгалтеры и специалисты по документообороту, секретари, которые расшифровывают записи, записанные на магнитофон и т.д. Кроме того, американским корпорациям часто удобней работать за пределами США: в "бедных" странах слабы профсоюзы, менее жесткое природоохранное законодательство и нормы безопасности труда и т.д.

По данным исследовательского Progressive Policy Institute, к 2015 году в США будет создано около 3.9 млн. рабочих мест в сфере информационных технологий. Еще от 3.3 млн. до 14 млн. рабочих мест американские компании создадут за пределами США. Экономисты Ашок Бардхан и Синтия Кролл, авторы книги "Новая Волна Аутсорсинга", пришли к выводу, что компаниям становится невыгодно нанимать программистов в США. По их оценкам, американский программист получает $ 60-80 тыс. в год. Равный ему по квалификации программист, живущий в Польше или Венгрии, зарабатывает $ 6-8 тыс., программист, живущий в Индии, - $ 5 880 -11 тыс. На Филиппинах зарплата подобного специалиста составляет $ 6 854, в России - $5 .- 7.5 тыс., в Китае - $ 8 950, в Ирландии - $ 23 - 34 тыс., в Израиле - $ 15 - 38 тыс. Развитию подобных схем способствует широкое распространение английского языка и достаточно высокий уровень образования в бывших странах "третьего мира"...
Подробнее »


Российские паспорта сможет читать машина.
МВД России приступает к выдаче загранпаспортов нового образца с возможностью машинного считывания сведений о владельце.

Как сообщил заместитель министра внутренних дел России Александр Чекалин, будут полностью отвечать требованиям международных стандартов.

"При оформлении паспорта информация об его владельце будет вноситься в бланк не только традиционным способом, но и в закодированном виде - в специально предусмотренную зону машиносчитываемых записей", - сказал он.

Это необходимо для упрощения и ускорения прохождения гражданами пограничного контроля", - пояснил Чекалин.
Он также отметил, что внесенная в паспорт информация будет защищена при помощи ламинирования.

Замминистра сообщил, что все подразделения паспортно-визовой службы уже обеспечены необходимым количеством соответствующих бланков паспортов, а также техническими средствами для их оформления.

Начальник отдела визовой и регистрационной работы паспортно-визового управления МВД Александр Аксенов заявил "Российской газете", что гражданам можно не опасаться прохождения специальных процедур для внесения биометрических данных - отпечатки пальцев снимать не будут, рост и цвет глаз тоже в ближайшие годы не понадобятся.

Для получения нового паспорта необходимо будет, как и прежде, заплатить 200 рублей государственной пошлины и 50 рублей - за бланк документа...
Подробнее »


Убежище для иммигрантов в ЕС: одни правила для всех.
В деле выработки единой политики Европейского Союза в отношении беженцев впервые за долгое время наметились сдвиги.


30 марта в Брюсселе министры внутренних дел стран - членов ЕС определили основные предпосылки для предоставления политического убежища в Евросоюзе. В соответствии с намеченными критериями, в будущем на политическое убежище в ЕС могут претендовать не только люди, подвергавшиеся преследованию со стороны государства, но и те, кого преследовали негосударственные организации. Решение вопросов о предоставлении соискателям убежища социальной помощи и разрешения на работу предложено оставить непосредственно за страной, на территории которой они подали прошение об убежище.

Право субсидиарной защиты
Комиссар ЕС по внутренним делам Антонио Виторино приветствовал вынесенное решение, оценив его как "очень важный шаг". Принятие проекта соглашения о предоставлении убежища на территории ЕС стало возможным лишь после того, как немецкое правительство дало согласие на признание права так называемой субсидиарной защиты. Среди тех, на кого оно распространяется, - африканские женщины, подвергающиеся у себя на родине варварской процедуре обрезания и ищущие в связи с этим убежище в ЕС...
Подробнее »


Изменены правила оформления выездных документов.
В Украине изменены правила оформления выездных документов для выезжающих за границу.


Правительство Украины утвердило изменения в правила оформления выездных документов за границу, предусмотрев, в частности, возможность выдачи вторых паспортов для граждан, которые по работе часто находятся за пределами страны.

Как сообщил заместитель министра внутренних дел Украины Михаил Корниенко, изменения также предусматривают обязательную выдачу загранпаспортов детям, выезжающим на ПМЖ за рубеж. По его словам, среди нововведений также обязательное предоставление идентификационного кода налогоплательщика в оформляющие органы, а для граждан, выезжающих на постоянное место жительства, - справки об уплате налога...
Подробнее »


Каждый девятый первоклассник нуждается в курсах немецкого.
Стремление иностранцев жить "колониями" стало главным препятствием на пути освоения немецкого языка детьми.


Особенно остро эта проблема проявляется накануне школы.
Статистическое ведомство и министерство школ самой густонаселенной федеральной земли Германии - Северный Рейн-Вестфалия (СРВ) - сообщили о том, что, по итогам регистрации всех первоклассников, 11,5 процентов не смогут нормально учиться, если не пройдут специальной подготовки по немецкому языку.

В 2004/2005 учебном году в школах федеральной земли будет 188000 первоклассников. Как сообщила министр школ СРВ Уте Шефер 21 тысячу из них министерство школ обязало пройти курсы немецкого.

Ранней весной 2004 года в СРВ открылись 1900 языковых курсов, на которых детей в течение полугода готовят к началу занятий в школах. Кроме того, в детских садах федеральной земли предлагается около 1700 десятимесячных курсов, которые начали работать в сентябре 2003 года. В каждой группе могут заниматься языком до 10 человек...
Подробнее »


Юг и восток Германии ездят на разных машинах...
В Германии можно купить новую "Волгу".


Как сообщил в Дюссельдорфе представитель издания Pkw-Markt-Atlas, согласно проведенному исследованию, определены предпочтения жителей разных земель Германии в отношении личных транспортных средств. На юге предпочитают автомобили марок Audi, BMW и Mercedes-Benz, а на востоке лучше всего покупают Skoda, Toyota и Renault. Жители Мюнстера предпочитают разные варианты "комби", а Штутгарта – кабриолеты.

Автомобильную марку "Волга" хорошо помнят жители бывшей ГДР. Некогда эта машина была весьма престижна в Восточной Германии. Ею пользовались высокопоставленные чиновники и обеспеченные граждане. И вот после продолжительного перерыва новая модель нижегородских автостроителей может вновь появиться на немецких дорогах...
Подробнее »

Горячая линия:     ICQ 140409333 140409333 Odigo - Streamline
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (0572) 175 177, 199 696

    Бесплатное образование за рубежом

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу


В избранное